爆发！增城狂销1758套！多盘促销跑量，直降6000元/㎡！

不温不火的广州楼市，在上周终于迎来了爆发！

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一手住宅网签破2500+

据克而瑞数据统计，上周（11.11-11.17）广州一手住宅共网签2500套，环比暴涨44.8%；网签面积为25.21万㎡，环比增加39%！

其中，在跑量促销之下，仅增城区一区单周便拿下1758套网签，占比全市成交的70%，为当之无愧的区域销冠；网签面积为16.83万㎡，占比达67%，带动全市网签上涨。

其次，是黄埔区成交188套单位，成交面积1.94万㎡，排在全市第二位；而中心五区的成交则继续缩减，网签套数仅达188套，环比减少21.7%。

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一手住宅供应不足千套

有趣的是，上周广州楼市成交爆发、新增供应却寥寥。

据克而瑞数据统计，上周广州仅有8个项目拿下预售，共计新增1377套供应，供应面积为17.81万㎡，环比增加33%。

其中，一手住宅面积仅新增950套供应，供应面积为10.31万㎡，环比增加7%，其中番禺全新项目利凯花园供应量最大。值得一提的是，新增供应均自外围区域，中心区域并无新盘拿下预售。

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6盘入市，整体去化超3成

上周广州共有6个项目开盘，上市套数达653套，不过整体表现依旧平平。

据监测，上周开盘项目位于南部和东部，且均为老盘加推，中心区域动作较少，开盘整体去化仅超3成。

其中，来自新塘板块的碧桂园云顶较上次加推售价下调6000元/㎡，但受近期业主交楼维权影响深厚，客户入市意愿较低。

碧桂园云顶开盘现场

南沙热盘中交蓝色海湾也较此前售价下调5000元/㎡，但因加推楼栋位置临近主干道，海景景观受遮挡较严重，交投热度反倒有所下降。

以下为周报全文：

文章来源：克而瑞广州区域

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