增城领跑广州，住宅供应量破4000+，楼市交投活跃！

近日，为严格规范房地产市场健康平稳发展，广州、深圳住建局陆续发布提醒函/管理通知等调控措施，提出严厉打击市场各类投机炒房、哄抬房价；严格审查购房人资格、严厉打击违规行为。

然而，再严格也拦不住楼市火辣辣的成交行情。据克而瑞市场监测，第3周（1.18-1.24）广州一手住宅市场交投较为活跃，供应、成交均有所增长。

上周供应

统计到，第3周广州商品住宅共供应4335套，供应面积为41.52万㎡，环比增加181%；

据克而瑞监测，广州合计19个住宅项目有新增供应，其中黄埔区供应1226套单位，占全市供应量的28.3%，排在全市供应量的首位，其供应来自于时代香树里、凯得金融中心和时代天境。

上周成交

克而瑞数据显示，第3周商品住宅成交2953套，成交面积为31.56万㎡，环比增加18%。

此外，上周增城区成交750套单位，占比全市住宅成交量26%，成交量排在全市首位；其次是南沙区成交582套单位，排在全市第二位。

上周开盘

克而瑞实地调研，了解到上周房企积极推新节前抢收，合计7盘入市，去化均较为平淡；7盘中仅黄埔时代天境一盘首开，其余均为旧盘加推。

其中，时代天境蓄客时间仅一周，且受同片区时代香树里分流客户影响，首开去化一般；龙光玖誉府、中铁建海悦国际低调加开，去化遇冷；其余项目受限于区位偏远去化平淡。

下附克而瑞 2021年第3周 广州房地产市场周报

文章来源：克而瑞租售广佛部

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