建筑结构丨陈海斌：由长沙自建房倒塌事故引发对既有建筑鉴定的反思

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导语

近年来，随着我国城市更新和旧城改造等逐渐成为了社会发展的新的推动力量，而作为城市更新和旧城改造中非常重要的环节，既有建筑的检测鉴定越来越受到大家的重视，其业务也得到了快速的发展，而与之同时，从事该行业的机构与人员素质、相关部门的管理能力却未能跟上行业发展的需求。

上海同丰工程咨询有限公司房屋事业部总工程师陈海斌从鉴定单位实际操作和相关部门监管存在的问题等角度，对目前既有建筑鉴定进行了反思。相信，随着人们对事故发生后的不断反思，会对该行业的规律和管理要求有进一步深入的认识，从而使得行业现状得到改善。

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对既有建筑鉴定，您有什么疑问或困惑，3天内在文末留言，上海同丰工程咨询有限公司房屋事业部总工程师陈海斌及其团队可为您答疑解惑！！

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长沙自建房倒塌事故的相关情况

4月29日12时20分许，湖南省长沙市望城区金山桥街道金坪社区盘树湾一栋居民自建房发生倒塌事故（点击“此处”了解详情）。

4月30日，基于此次事故，应急管理部官网发文要求《深刻吸取湖南长沙居民自建房坍塌事故教训全面排查各类安全隐患》。

5月1日，住建部在湖南长沙设主会场召开视频会议，部署全国自建房安全专项整治。特别是对经营性自建房及此前农村房屋安全隐患排查整治范围之外的自建房，要进行全面彻查，做到不留死角、不留盲区。对存在严重安全隐患的经营性自建房，要立即停业，并及时采取有效管控和整治措施,坚决防止倒塌等事故发生。

5月6日，上午举行的湖南长沙居民自建房倒塌事故第七次新闻发布会上，长沙市委副书记、市长、长沙居民自建房倒塌事故应急救援和善后处置指挥部指挥长郑建新通报，经过紧急救援，6日3时3分，长沙居民自建房倒塌事故现场搜救工作结束，事故现场被困、失联人员已全部找到，共救出10人，遇难53人。

5月6日，根据国家有关法律法规规定，国务院决定成立调查组，对湖南长沙“4·29”特别重大居民自建房倒塌事故进行调查。国务院调查组由应急管理部牵头，相关方面参加，同时邀请建筑、安全、法律等方面的权威专家组成专家组，为调查工作提供专业支撑。

此次事故引发广泛关注（点击“此处”了解），并就倒塌事故进行了推理分析（点击“此处”了解）。

湖南某工程检测有限公司出具的长沙自建房家庭旅馆（4、5、6楼）的房屋安全鉴定报告也引起了从业人员的热烈讨论（点击“此处”了解详情）。

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陈海斌

上海同丰工程咨询有限公司

房屋事业部 总工程师

擅长领域：既有建筑的检测鉴定与修缮设计

作者简介：从事既有建筑的检测鉴定与修缮设计方面的科研攻关、基础理论研究和工程实践近25年，硕士，正高级工程师，国家一级注册结构工程师、一级注册建造师和注册咨询工程师。在既有建筑的检测鉴定与修缮设计方面有扎实的理论和丰富的实践经验，具有解决复杂问题的能力。

1998年至2015年任职于上海市建筑科学研究院，完成了几百余项的既有建筑更新与改造的检测鉴定与修缮设计工作，参与了多项科研课题的研究和技术规范的编制工作，获得多项上海市和集团公司科研奖项。

2015年以来在上海同丰工程咨询有限公司房屋事业部担任总工程师，任职期间负责房屋事业部的技术管理和员工培训等工作，对多项大型项目的检测鉴定和修缮设计进行了技术指导和管理，并参与了多项科研课题的研究和技术规范的编制工作。

*经作者授权发布。

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