马鞍山某小区外墙脱落、没有门禁...乱象背后谁之过？

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“小区大门变成了任意门，外来人员通行无阻”

“小区外墙脱落严重，物业各种推脱，拒不处理”

“快递堆放在保安室无故失踪”……

近年来，随着马鞍山楼市的迅速发展

居住环境得到了改善，但新的矛盾接踵而至。

其中，粗放式物业管理带来的种种乱象，

让业主们的生活苦不堪言。

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“

今日，有网友反映马鞍山某小区，作为新建小区竟然没有门禁；小区大部分外墙脱皮；楼道卫生打扫只打扫一楼，一楼以上楼层两个星期才打扫一次，电动车随意摆放，影响人们进去；物业不作为，小区居民私占公共绿地；噪音污染严重无人管理等种种乱象，从中也折射出马鞍山，乃至全国范围普遍存在的小区乱象问题，你家的小区也有类似的现象吗？我们该怎么为自己维权呢？

”

乱象一

门禁不“禁”，小区安保让人忧

（图片来源网络）

小区的门禁就是为了区别小区及业主们的安全，管理规范的小区安保只有在确认了来人身份之后才能放行，可实际情况并非如此，很多小区的门禁只是摆设，即便有安保人员的小区也管理松懈，人员进出随意，让人不经联想到《天下无贼》中开场的那一幕。

乱象三

外墙脱落，究竟谁负责？

（图片来源网络）

高楼外墙脱落不仅影响美观，还存在极大的安全风险，去年就发生一起外墙脱落砸死路人，法院判罚33户居民共同赔偿的案件，可见外墙脱落的危害不容忽视，而业主在维权时却屡遭磨难，物业推给开发商，开发商有推给物业，外墙脱落谁负责？

乱象三

乱停乱放 业主物业都头疼

（图片来源网络）

汽车乱停，电动车乱放，快成为小区里的常态了，在车位较少的老小区更是屡见不鲜，这不但影响小区的美观，还存在极大的安全隐患，由于电动车质量存在差异，15年就发生一起雨天引起电动车短路自燃的案件。而目前没有相关的法律法规来约束这种行为，业主和物业都是束手无策，只能呼吁。

乱象四

收费不透明，业主盼公开收支

物业与业主之间的矛盾，从没歇过。而物业费更是双方争论的焦点，小区的很多设施、服务都需要物业费的维持，但详细的收支和花费却很难公开透明。业主对物业服务不满拒交物业费，物业诉苦收不到钱亏本经营，两者的矛盾何时能化消。

小区乱象不胜枚举，

小编就不一一列出了，

而这一切乱象的背后折射出太多的问题，

居民素质、管理不成熟、法律缺失...

很多人积蓄一辈子就为一套房子，

而这千疮百孔般的乱象，

只有小区的业主们都团结起来，

通过业委会来维护业主自身的利益，

才能倒逼物业公司管理向规范化、人性化转变。