马鞍山房价节节上涨，都和上半年这些大事件有关！

一转眼2017年已经过去了一半

年前给自己定的小目标

你完成了多少呢

马鞍山楼市上半年还是有很多大事件的哦~

2019年开工马鞍山轨道交通1号线

2020年开工项目巢湖-马鞍山的城际铁路

上半年两次四场土拍让城南成为焦点

马鞍山周边城市限购

房价上涨等都是马鞍山上半年的大事件

看点

01

马鞍山城建重大项目

作为南京都市圈和合肥都市圈核心层城市，2017年，马鞍山参加了两大都市圈的会议，并且在多个方面达成了合作协议。

此外，未来5年，安徽省将投入4110亿元打造现代化的铁路网，除合肥、芜湖外，安徽省还将有6个市启动轨道交通建设。

其中，马鞍山方面目前在建项目有马鞍山郑浦港铁路，2019年即将开工项目有马鞍山轨道交通1号线，2020年即将开工项目有巢湖-马鞍山的城际铁路。

看点

02

马鞍山不限购被热捧

安徽芜湖：5月8日发布楼市新政，出台“限售”令，新房2年后才可交易。

安徽滁州：3月9日，滁州市规定：居民购买二套房的商贷首付比例不低于40%，三套房首付比例不低于60%。

江苏南京：3月16日起，南京将高淳、溧水、六合纳入限购范围，暂停向已拥有1套及以上住房的非南京市户籍的家庭出售新房或二手房;南京主城区(不包括高淳区、溧水区、六合区)已拥有2套及以上南京户籍家庭不得购买新房或二手房。

安徽合肥：合肥市区两套及以上住房者暂停购买。外地人需提供1年社保（查询 办理）或纳税证明，首付30%。一次购房记录贷款已结清，首付40%，未结清50%。暂停第三套房公积金贷款，停止商转公业务，暂停发放公积金异地贷款。

看点

03

土拍市场风起云涌

今年上半年，中南置地中南置地最终以总价9.71亿元拿地，楼面地价高达4754元/m²，刷新记录。

中丞房地产开发集团接连拍下马鞍山三块地。分别是：2017-17号地块、2017-18号商业地块、2017-16号。这三场土拍，中丞拿地总价为13.5亿，刷新马鞍山土拍记录。

土拍之后，房价一路上扬。春晖悦府和伟星壹号院分别突破10000+。从上周二开始，马鞍山成交均价都维持在8000+，最终，上周成交均价突破了9000+。

看点

04

楼市火爆，房价上涨

今年上半年以来，成交均价从1月份的5821元/㎡到5月份已经达到6796元/㎡，上涨了近1000元/㎡。今年以来，马鞍山楼市库存量不断减少，根据数据显示，5月份马鞍山市区住宅库存26万平方米，约2593套，去化仅需1.9个月。

马鞍山楼市上半年开盘热销已成常态。春晖悦府两次开盘即售罄，绿地4月底开盘售罄，万达开盘1小时售罄，伟星壹号院500套房源开盘热销8成以上，没过几日也宣告售空！目前马鞍山17家热门楼盘仅剩不到300套房源！6月底7月初马鞍山预计将有千余套房源入市。

上半年马鞍山楼市一路前进

下半年的马鞍山楼市情况

让我们一起期待吧！

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