官方发布！马鞍山今年拟拍9幅地块，位置面积用途齐曝光！

4月11日

马鞍山市人民政府信息公开网挂出

马土让2018-30号地块拍地信息

确定石塘二期地块

将于2018年5月10日将拍的信息

截止目前

已有众多房企纷纷透露出拍地意向

看来

一大波房企正准备一场“抢地”大厮杀

据网友等多方面消息透露

保利、万科、碧桂园、恒大、融创等

知名房企

都将参与此次城东土拍

具体土拍参与方有哪些？

还需要等马小佳后期解答！

今天马小佳只想分享一个“炸裂”消息

今天马鞍山国土资源局发布

《马鞍山2018年第一期读地手册》

马鞍山今年拟拍9幅地块！！！

没错！是9块！

就是说除了5月10号石塘二期这块地

马鞍山还将拍8幅地块！

具体地块信息如下：

注：具体土拍信息以政府发布为准

9幅地块包含3幅商住地块6幅居住地块

像之前一直备受关注的东湖瑞景南侧地块

就在今年拍地计划中

从图表信息中我们可以看出

1、18年马鞍山拟拍地块面积最大的是东湖瑞景南侧地块，约230亩面积最小是中南东侧与西侧地块，一幅是商住一幅是居住。

2、6幅居住地块中除石塘二期地块容积率在1.0-1.5之间，凡尔赛公馆南侧地块容积率≤1.8，其余地块容积率均限定为≤2.2。

3、18年拟拍地块涉及范围广，涵盖马鞍山城东城南两大热门板块，雨山花山开发区经济开发区热门地块。

地块微解读

1号：石塘二期地块

该地块位于秀山新区核心地块核心区，周边配套秀山湖公园、奥体中心、软件园、马鞍山东站、实验小学、红星中学。

周边楼盘参考：秀山信达城8300元/㎡，安粮城市广场8000元/㎡

2号：绿地北侧地块

该地块位于秀山新区核心西部地块，东连霍里山大道，北至秀山大道，两条路均为区域中心主干道。地块核心特征是学区资源优质。商业氛围浓厚周边

楼盘参考：绿地臻城8200元/㎡，安粮妙街8200元/㎡

3号：市交通局、市城管局东侧地块

该地块位于花山路南北两侧，周边布局有交通局、城管局、市中院等多个机关驻地，旅游汽车站、欧尚超市，多个农贸市场、多家商超银行配套周边距师范附小东方城校区、建中中学均在1公里范围内。

周边楼盘参考：润泽家园8000元/㎡,东方丽景8400元/㎡

4号：原马钢汽运公司地块

该地块位于主城区北部、花山路西侧，一公里范围内有佳山公园、马钢技师学院、二十二中、市实验中学、妇幼保健院等成熟配套，是主城区难得的规模商业地块。

周边楼盘参考：金色新天地21000元/㎡,朝晖东方城8400元/㎡

5号：凡尔赛公馆南侧地块

该地块位于主城南部，马鞍山经济技术开发区核心区域内，靠近宁芜高速马鞍山南出入口，周边配套节庆广场、采石河景观带。经开区管委会，市中医院，多个创业服务中心，马鞍山国际汽博城、海外海商务大厦等配套。

周边楼盘参考：凡尔赛公馆8000元/㎡

6号:东湖瑞景南侧地块

该地块毗邻万达广场商圈和政务中心。地块临湖而居、环境优美，北邻景观核心东湖公园，南邻阳湖塘水系，地块内有自然水系流过。商业、文旅、教育、医疗配套完善，适宜打造大型高端亲水社区，地段规模具有唯一性，地段具有稀缺性，功能具有符合性。

周边楼盘参考：中丞·国宾府11500元/㎡,中南熙悦11000元/㎡

7号：中南东侧地块

该地块位于主城核心区，毗邻东湖公园、二十二中。该地块规模较小，开发周期短，资金占比少，适宜打造主城区精品商住区。

周边楼盘参考：中南熙悦11000元/㎡,东湖碧水湾48号8000元/㎡

8号：秀山文苑南侧地块

该地块位于主城区东南部，周边配套雨山实验小学，河海大学文天学院、安工大东校区，姚家寨等。

周边楼盘参考：朗诗熙华府11500元/㎡，恒泰学府里7900元/㎡

9号：中南西侧地块

该地块北邻市政公园、东邻东湖公园，周边布局有图书馆、青少年宫、万达广场、市政府、古床博物馆、二十二中。碧桂园、中南熙悦、万达荣府、深业华府等社区先行布局此地块，营造浓郁现代商住氛围。

周边楼盘参考：中南熙悦11000元/㎡，万达荣府1号8200元/㎡

马鞍山发展日新月异，势头渐好

关于18年马鞍山拟拍的这9幅地块你怎么看？

哪块地会成为今年的“地王”？

哪块地最具发展前景？

马鞍山未来房价走势将如何？

不如一起在评论区讨论讨论吧~

快关注马小佳获得更多马鞍山拍地信息吧

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来源：马鞍山国土资源局、第一地产网

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