当你觉得自己很牛的时候
当你以为自己很了不起的时候
就要冷静下来想一想
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怎么让全世界都知道这个事

对，没错，

OK家居最近在做一件让全马鞍山震惊的事情

公益！免费！验房！

这不，顶着马鞍山的酷热和骄阳

马小居小姐姐和潘师傅已经走过

清河湾、春天里、钟鼎悦城、金海岸等小区

俗话说“收房不验房，装修算白忙”

所以在装修之前一定要给自己的爱房“验个身”

这么贵的房价背后
房屋质量也是会令人担忧

今天我们就以春天里的一个网友家为案列

给大家介绍一些验房的小知识

↓ ↓ ↓

验房问题

先从门开始

1)肉眼检查门是否完好，有无划痕，是否倾斜变形，门框的密封是否严密，门和锁开关应是否灵活.

▲春天里业主家的门有保护套，未发现明显的划痕另外潘老师还给我们说了一个区分自家入户门是防盗门还是防火门的小窍门，那就是一般防盗门是内开，防火门是外开（不排除特殊情况哈）

墙面空鼓

1）空鼓是交房中最普遍问题之一，有大有小。

2）空鼓的危害在于墙面刷乳胶漆，或贴墙砖后可能变形、开裂和脱落，后期再想整改就会花掉很多冤枉钱。

▲一般装修验房中出现空鼓验房师都会标记出来，方便物业联系开放商进行铲除修补，我们在验房中检测出春天里业主家只有三处空鼓，墙面有一处裂缝。

阴阳角垂直

1）检查阴阳角是否垂直，将红外线水平仪放在房间的中心，打开垂直投射红外线，投射到需要检测空间的转角线上看红外线和墙体转角线是否重合。

2）如果出现偏差，这说明前期施工不标准，但是呢，这个问题也没办法让开发商整改，只能后期装修时，注意调整倾斜度。

检查窗户

1）检查窗户，一方面是窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙，开关窗户是否太紧，开启关闭是否顺畅。

2）窗台和阳台下面有无水渍，如有则可能是漏水。

3）另一方面还要检查玻璃是否完好，使用的玻璃是否合规，国家规定7楼以上必须要用3C玻璃，7楼以下不做强制规定。

▲我们对阳台的下水以及窗户都进行了检查，下水是没有任何问题的，开闭也是很顺畅。

层高

房屋层内高度，测量的平均值为2.8米左右，在马鞍山属于正常水平。

卫生间

1）卫生间主要看是否渗水，验房时如果开发商没有闭水，则等到装修进场前再做闭水实验。

2）另外要查看卫生间管道是否有红色防火圈。如果本层发生火灾时可防止火顺着立管引到上层去。

3）卫生间墙上的管道洞口，如果是对着室外的，则洞口需要外低内高，以免下雨天，雨水倒流入室内。

▲业主家的下水是堵塞不通的，其他的问题没有。潘师傅还给了卫生间的装修建议：进场前，闭水实验48小时，并排水实验；水管打压2次，每次30分钟左右。

厨房

1）厨房检查燃气管道是否完好。

注：如果你觉得自家的燃气管道路线不合理，是不能自己修改的，必须要燃气公司来整改。

测试电源

最后就是电源检测了：

1）电源检测是验房中十分重要的一步，因为电源涉及到用电安全和后期装修过程中的二次改造，电路是否正常，每个插座电线是否齐全，都影响到业主以后的装修和使用。

2）先看电箱内，各个开关是否正常，开关下面是否有对应的标注，以方便业主后期使用。

3）然后将室内所有照明灯打开，观察每个空间的照明是否正常。随后，利用验电仪，对室内插座一一进行检验。

整个流程下来，春天里业主家的验房问题相对较少，安全设施也全部安装到位，只需要把验房问题报给物业进行维修即可~在以往的验房过程中，曾经出现很多案例比如：同小区同户型或同一栋楼的验房问题都存在差异，所以以上问题只能作为参考，具体房屋质量需要实地检测才能得出。

验房过程业主都是全程参与，不懂的问题潘老师都会做详细的讲解，全部检测完之后，潘老师将验房报告交到业主手里，帮助业主更清楚的了解房屋验收项目以及存在的问题，反馈给物业维修~

以上就是整个验房的过程了

如果你也想对您的家进行一次全方面验房

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还可以喊上同小区的小伙伴们一起来

比一比谁家的问题少

全程免费不收取任何费用，仅限毛坯房哈~

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