业主质疑：瑞昌新城风尚小区物业花7万买个放快递的柜子！
微友：路过
小瑞好，新城风尚小区物业以更换监控为名动用维修基金，不仅不公示金额和用途还乱用。
小区入住才6年，单元门还是好好的，完全可以使用，物业招呼都不打全换了，换了之后原先的门去向不明，更奇葩的是换门之后没有给业主钥匙，为此锁在门外的业主找物业理论，物业还惊动了110，用业主的钱买的门还把业主锁在门外，奇观！还用维修基金花7万买了一个放快递的柜子，不知道这样的物业是怎么帮我们管理的？
小区至7月份之前的物业都是跟开发商一个单位的凤竹管理，现在换的物业我们业主都不知情，更换物业据说也是要经过业主的不是么？现在业主对动用维修基金对物业提出质问，现物业一句话:那是之前物业的问题。不知道两任物业是什么关系，如何交接的？
现在还用维修基金花7万买了一个放快递的柜子，不知道这样的物业是怎么帮我们管理的，不把业主的钱用在刀刃上，我们才入住6年，包括2年小区整体质保期，小区还有两栋电梯房，下次电梯出现问题维修基金已用完，物业没利可以走人，我们业主怎么办？
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投诉中所提到的花7万买的快递箱，正式名称叫智能快递投递箱，目前普遍的建设模式有三种：1．用户自购自设自管模式； 2．信报箱生产企业投资建设，用户租用模式； 3．快递企业投资建设管理，用户按件付费使用模式。
快递员将快件送达指定地点后，只需将其存入快递投递箱，系统便自动为用户发送一条短信，包括取件地址和验证码，用户在方便的时间到达该终端前输入验证码即可取出快件。
该产品旨在为用户接收快件提供便利的时间和地点。智能快递投递箱将快件暂时保存在投递箱内，并将投递信息通过短信等方式发送用户，为用户提供24小时自助取件服务。这种服务一定程度上被业界认为是解决快件“最后一公里”问题的有效方案。
小瑞微评：
业主和物业之间的纠纷时有发生，这中间既有部分业主不按照缴纳物业费、片面理解物业管理的问题，也有物业自身运作不规范，引发业主不满有关！和谐的服务关系有助于更好的建设小区，希望双方能够加强沟通，希望物业能够提高收费和花费的透明性，也希望业主能够给予物业更多的理解和支持！
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法律顾问：张志浩 15879280831
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