瑞昌水木京华家有母老虎的疑惑：房产证和产权证的区别在哪里？

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瑞昌论坛微友---家有母老虎：

房产证和产权证的区别在哪里 我在水木京华三期2 栋买的房子，当时合同是，房产，土管，城建，开发商，业主，五分合同，明明签的是房产证合同，过年的时候我去开发商想拿房产证副本时，工作人员告诉我房产证就在她柜子里，但是不能给我副本，她说房管局现在改了，房产证更换成产权证了，这是为什么，是不是房子不合格无法验收，办不了房产证，还是国家规定不办房产证了，奇怪的是1 栋6 栋都拿到房产证了 为什么2 栋房产证变成产权证了，我想大多数市民都是农民，都不懂房产证和产权证的区别在哪里，希望有关部门给个详细介绍房产证和产权证的区别，也好让我们这些农民变市民的业主们到底有什么样的权限，70年后的房产权又有什么变化，还职能部门介绍下两证不同之处，70年后又是怎么样的。

瑞昌论坛微友---wesh回复： 现在新发的证统一叫产权证，而且只有一个本，以前的房管局发的叫房产证，一套房子一个证，还有土管局发的宅基地证，也是一套房子一个证。现在全部统合到一个证里，这就是产权证，如果你乡下还有土地权也在这个证上。

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