2017年三季度厦门楼盘性价比测评榜

大家好，给大家介绍一下，这是2017年三季度厦门楼盘性价比测评榜@厦门地产资讯

1禹洲香溪里

实际售价：22262元/㎡ 

指导价格：22692元/㎡

推荐评级：推荐购买

禹洲香溪里效果图

推荐理由：

项目由高层和别墅组成的大社区，大部分房源已经交房入住，周边配套日渐成熟，且临近同安影视城和梵天寺、北辰山等景区资源，项目规划有6万㎡的湿地公园。目前项目已接近尾盘，售价处在价格洼地，低于区域内的楼面价。

评比结果（满分5分）：

销售情况：3.74

产品情况：2.67

单价情况：5.00

总分：3.93

2莲花首岸

实际售价：37800元/㎡ 

指导价格：38058元/㎡

推荐评级：推荐购买

莲花首岸效果图

推荐理由：

项目位于集美新城核心区上，临近软件园三期，区域内规划建设有完善的市政配套。从交通上看，项目紧邻城市快速干道——海翔大道，可快速到达岛外其他三个区和厦门北站，紧邻地铁1号线，未来出行方便，具有升值潜力。

评比结果（满分5分）：

销售情况：4.23

产品情况：3.35

单价情况：3.63

总分：3.72

3世茂璀璨天城

实际售价：37920元/㎡ 

指导价格：38017元/㎡

推荐评级：推荐购买

世茂璀璨天城效果图

推荐理由：

项目位于位于杏林湾畔，景观资源优越。项目为大型综合体项目，规划有住宅、商业、办公、酒店及写字楼等多种物业形态，居民未来生活较为便利。主推复式产品，面积赠送多，市场接受度高。

评比结果（满分5分）：

销售情况：4.80

产品情况：3.35

单价情况：3.15

总分：3.71

4首开龙湖春江彼岸

实际售价：37000元/㎡ 

指导价格：37532元/㎡

推荐评级：推荐购买

首开龙湖春江彼岸效果图

推荐理由：

首开龙湖春江彼岸位于海沧重点规划发展的马銮湾新城片区，马銮湾规划的起点高，规划配套较为完善，项目附近规划有3条地跌线经过，未来出行方便，具备升值空间。本次开盘价格较为合理，购房者普遍接受度高。 

评比结果（满分5分）：

销售情况：3.03

产品情况：3.22

单价情况：4.46

总分：3.66

5首开领翔上郡

实际售价：29000元/㎡ 

指导价格：29303元/㎡

推荐评级：推荐购买

首开领翔上郡效果图

推荐理由：

项目由央企首开集团开发，是首开领翔国际的升级版，大社区规划，居住舒适度高。项目位于翔安新店主城区，交通便利，周边有区政府、儿童公园、汇景新城购物广场等配套，区位价值高。项目为现房销售，现场体验感强，且价格与年初几乎持平，市场认可度高。

评比结果（满分5分）：

销售情况：3.87

产品情况：2.87

单价情况：4.03

总分：3.63

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