厦门这几个SOHO凭什么卖得好
在厦门“三限”背景下，众多投资者及资金实力较弱者被限在厦门商品住宅购买大门之外，SOHO产品凭借不限购、不限贷等特点，在当前市场俘获一批客户的追捧之心，但是，SOHO产品同样也存在不通燃气，水电物业类费用比较高，只能商贷等缺点，在如此对比之后，仍能取得热销的SOHO产品有哪些制胜法宝呢？
我们从前三季度热销SOHO项目来看，SOHO跟住宅产品购买最重要的三大要素是重合的。
首先是地段，有地铁/地铁规划，附近有BRT站等交通便利，商业通达性强的项目购买热度高；
其次是价格，小户型低总价，投资门槛易入的项目；
其三就是产品所在项目的整体规划及自身配套，一般大品牌房企开发的项目更受购买者青睐。
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2017年1-9月soho销售排行top5
阳光城翡丽海岸
项目地址：同安区滨海西大道BRT东亭站
总建面积：166000㎡（办公）
主力成交面积段：30-50㎡
卖点：最大优势是海景，另加双BRT站（东亭和后田站）
城里
项目地址：湖里区长浩路东侧的翔鹭(寨上)生活区
总建面积：84771㎡
主力成交面积段：33-44㎡
卖点：岛内地铁房，附近有地铁1号线殿前站，整体为33-44㎡的小户，总价低。
龙湖春江郦城
项目地址：集美区杏林北路与杏锦路交叉口南侧
总建面积：105000㎡
主力成交面积段：39-70㎡
卖点：进岛便利，门口就是地铁1号线杏锦路站，项目规划有商业配套，附近公建配套齐全。
厦门万科云城
项目地址：集美大道与杏林湾路交汇处东侧（华侨大学西门旁）
总建面积：96200㎡
主力成交面积段：21-65㎡
卖点：项目附近有规划中的地铁6号线，周围有棕榈城站和华侨大学城站，双BRT站（快1线、快6线大学城站），再加上小户型低总价及商业综合体规划。
善见豪山
项目地址：思明区03-07观音山片区半屏山路与台南路交叉口西北侧
总建面积：155000㎡
主力成交面积段：104—220㎡
卖点：最大优势在于附近规划有地铁2号线何厝站，还有，重要的是该SOHO项目通天然气，入户外立面为干挂石材，挑高五米，居住较为舒适。
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