土拍快讯：漳州港旁——港尾卓岐4幅住宅用地3月28日开拍
3月8日，龙海国土资源局发布公告，将于2018年3月28日拍卖出让4宗商住地块。据公告显示，4宗地块位于港尾镇东园卓岐农场，总占地面积12.8万平方米，总建筑面积23.1万平方米，平均起始楼面地价5655元/平方米。
拍卖时间：2018年3月28日
拍卖地点：龙海市钻石大酒店
3.28拟出让地块详情表
地块位于新规划的龙海经济开发区核心区域——南太武滨海新城，与厦门岛隔海相望，坐落在国家重点生态保护景区——南太武山麓，东临厦门湾南岸国家深水港区，北临素有厦门湾南岸“筼筜湖”美誉的卓岐天然湖海。南太武片区（港尾）是对接厦门的前沿，重点发展临港产业、物流及商贸会展、商务办公、高端居住等功能，形成区域产业发展的新高地。此次推出的地块是滨海新城首期启动的房地产项目。
地块规划图
地块四至图
地块周边路网已基本形成，通过卓岐海堤与漳州开发区紧密相连，坐享开发区成熟配套。周边旅游资源丰富，南靠著名的闽南第一峰南太武山风景区，近看国内最大人工岛——双鱼岛。以地块为中心，可去往浯屿八景、隆教湾、火山岛等滨海景点，也可去南炮台、明朝镇海卫、宋朝皇族遗址赵家堡等领略历史沧桑巨变。
目前地块周边已有三盛国际、海峡国际湾区等在售楼盘。在售价格均接近20000元/㎡。值得关注的是，2017年初，地块东侧的2017P02地块，以楼面价9449元/㎡被厦门住宅集团摘得，创下龙海住宅用地楼面价格的新高。此次拟出让地块，位置较2017P02地块更靠近海岸，景观优势更加明显，地块价值不言而喻。且2018P01、2018P03地块均为低容积率地块，未来可打造成观海别墅产品，具有较高的开发价值。
产城融合之龙海经济开发区
龙海在“十二五”期间确立了“东移北拓”的发展思路，在新一轮“十三五”规划战略部署中，龙海市把“一江滨两新区”和“南太武南溪湾”两大重点区域定为对接厦漳同城化的重要载体，提出新成立省级龙海经济开发区。开发区位于福建省龙海市东南部浮宫镇与港尾镇，九龙江至此入海，东接漳州开发区，北望厦门特区，西临东园工业区，南连白水古镇。沈海高速、省道漳云线、疏港公路、厦漳跨海大桥、漳州沿海大通道、厦深铁路港尾支线和即将开建的厦漳城际轨道R3线在此交集汇合。距厦门港湾13海里，距海沧港区8海里，距漳州港3.5万吨杂货码头和5万吨级的集装箱综合性码头只有7公里，园区内有数处江海深水泊位，可停靠3000吨船舶，交通便捷，区位显著。与厦门、漳州构成“半小时经济圈”，与泉州、汕头构成“一小时经济圈”。开发区分别由龙海市浮宫镇和港尾镇的两大工业团片区组成，规划总面积12.96平方公里。
开发区功能定位
龙海市省级经济开发区，厦门湾南岸新兴产业基地，宜居宜业的产业基地。发挥港口、铁路、高速公路对外交通优势，按照区域产业协调要求进行工业区布局，高标准建设一流经济开发区，使产业与城市在空间、用地和功能上统筹考虑和布局，形成共生共融的良性互动。2030年力争建设成为技术先进、经济效益好、产业特色鲜明，环境优美，节能环保的现代化经济开发区。
来源：读地