为居民加梯“量身定制”！周家桥街道在全区率先出炉这份《报告》

近日，周家桥街道为辖区10个居民区、23个小区、426个楼栋“量身定制”的《加装电梯前期调查与可行性评估咨询报告》新鲜出炉，让社区居民一目了然了解自家加梯条件。

可行性评估报告为加梯助攻

2019年，一本《周家桥街道既有多层住宅电梯调研白皮书》“风靡”街道23个居民区，书中用橙色、黄色、橙黄渐变三色法标注出各小区楼栋的加梯条件，为居民加装电梯提供强而有力的数据支撑。

《2019年周家桥街道既有多层住宅电梯调研白皮书》

为了把既有多层住宅加装电梯这项惠民工程做深做细，让更多老百姓享受这一政策福利，根据市房管局于2020年8月发布的《上海市既有多层住宅加装电梯前期调查和可行性评估技术导则（试行）》通知，周家桥街道在全区率先启动《加装电梯前期调查与可行性评估咨询报告》（以下简称《报告》）编制工作。

在过去的1个多月里，街道委托上海工程勘察设计有限公司，对辖区10个居民区、23个住宅小区、426个门洞的规划要求、建筑条件、消防安全、小区环境等内容进行全面的加装电梯可行性评估。

记者翻阅《报告》看到，书里不仅有小区总体情况，建筑物基本信息，更是详尽记录了每一幢单元楼的建造时间、结构体系、楼梯类型等12项基本信息以及是否超出规划红线、是否侵占消防车道等16项影响加梯客观条件的调查，并在此基础上形成以A类适合加装、B类较难加装、C类不适合加装三类对加装电梯可行性的评级判定，同时在小区加梯蓝图上对ABC三种不同等级的房屋标上蓝、黄、红三种对应颜色，使得小区全部分洞加装电梯状况在蓝图上一目了然。

不仅如此，相较于《白皮书》，最新版的《报告》还备注出较难加装电梯的具体原因，如单元楼室外有架空线、雨污水井、燃气管等影响加梯的管线，单元楼出入口有外挑门头等影响加梯的外立面挑出物设施，而这些信息都将为部分小区在接下来的精品小区改造等施工过程中创造加梯条件指明方向。

“因为加装电梯工作是摸着石头过河，经常会遇到各种各样的问题，其中，最让居民头疼沮丧的就是电梯装到一半，碰到燃气管、水管等管线而不得不停工。如今，有了可行性报告，能极大地避免该类情况发生。”周家桥街道办事处副主任别巧粉告诉记者。

据悉，内容更加详实、格式更加规范的可行性评估报告为街道下一步开展加装电梯奠定了基础，同时也方便了老百姓足不出户了解自家加梯条件，为小区“家门口工程”、“美丽家园”建设等预留加梯空间提供依据，有利于居民区成片大规模推动加梯。

此外，记者还了解到，原先，居民如果有加梯意愿，就要自己去找专业的建造设计单位进行现场勘测并形成可行性报告，提交给区规划以及市住宅修缮工程质量检测中心等加梯主管部门。如今，这项工作由街道全权负责，街道根据市房管局的统一标准和格式，编制《报告》，这不仅让居民更直观地了解自己楼道的加梯情况，方便后续征询工作的启动，同时，如果居民有需要，可直接到街道调取报告提交给相关部门，极大便利了加梯的前期工作开展。

用数据，编制百姓加梯梦

目前，周家桥街道在全区率先编制完成《报告》，比区房管局要求的各街（镇）在10月底前成书整整提前了1个月。在短时间内完成如此庞大的工作量，背后的付出可想而知。

“我们的编制工程师原来算是一个白面书生，就在短短1个多月时间里，皮肤变得黝黑黝黑。”街道自治办副主任杨艳宏这句不经意的玩笑话，似乎给出了答案。

胡行南是上海工程勘察设计有限公司的工程师，也是编制《报告》的主要负责人。

8月，正值酷暑，白天，胡行南要顶着烈日，穿梭于各个小区，对小区的所有楼栋进行现场查勘，晚上，则要加班加点，将白天的大量信息汇总成册。

由于周家桥街道部分老小区建造时间早，设计图纸早已丢失，胡行南便要一趟一趟地奔波于长宁区档案室和上海市城市建设档案馆，借阅查找房屋基本信息，有时也会不尽如人意，空手而归。

对于资料缺失的小区，胡行南就要花费更长的时间，对楼栋的每一处细节进行反复勘察、确认，因为他知道，每一个数字，每一个评估结果，都将影响许多人，尤其是上了年纪的老人的加梯梦。

“记得有一次我到宁康小区勘察现场，在广场或街道口休息的居民知道我的来意后，一瞬间就把我围得水泄不通，大家争先恐后地询问我加梯采光、噪音、价钱等问题，让我看到了居民对于加梯的迫切期盼，也让我感到责任重大，因为我们做出的每一个评估结果，都将直接关系到他们未来便捷出行的生活。”如今，看着曾经的付出化做23本厚厚的《加装电梯前期调查与可行性评估咨询报告》，胡行南觉得一切都是值得的。

猜你喜欢

本文为长宁区融媒体中心原创，转载请注明出处

记者：朱文轩

编辑：毕扬静

喜欢就点个“赞”

欢迎留言评论和小编互动

再送我一朵“在看”的小花吧~