长宁这个近万人的居民区即将“换新颜”！

仙霞新村街道虹仙居民区的精品小区建设近日取得了阶段性成效，基本完成了房屋外立面的修缮，让这个老小区逐步焕发新生。

虹仙居民区位于仙霞新村街道的西部，东接安龙路，南临虹古路，西依威宁路，北沿仙霞路。在这个建成于上世纪80年代末，占地近8.8万平方米的居民区中，分布着5个自然小区，生活着2900余户家庭，超过9000余人，人员和房型均呈现复杂多样的形态，且居民区内60岁以上的老年人超过35%，人口老龄化程度相对较高。

为切实解决一系列生活难题，为居民打造一个“宜居、活力、智慧”的绿色社区，虹仙居民区“对症下药”，于今年5月起，分阶段开展精品小区改造工程。

“到目前为止，我们第一阶段的房屋主体修缮工程已经基本结束了。”虹仙居委会主任杨永良告诉记者，房屋主体作为整个改造工程中最贴近居民生活的部分，已经率先开展并基本完成，除了对开裂、脱落的墙体进行全新粉刷，对部分空调外机保护罩进行改造和整体完成“坡改坡”工程外，还针对居民普遍反映的排水管堵塞漏水问题进行了统一的修缮。

据了解，虹仙居民区的房屋排水管此前均安置在居民家的阳台内，影响美观的同时，噪声也时常扰民，随着时间的推移，老旧排水管的问题不减反增，开始生锈破损，又给不少居民带来了漏水的烦恼。对此，虹仙居民区积极听取居民意见，多次往返居民家中进行实地调查，随后将此项目纳入精品小区改造中，并结合雨污分流工程，将室内排水管外移，统一设置于建筑外的阴角处，既解决了困扰居民多年的“老大难”问题，也改善了居住环境和房屋的美观度。

“以前排水管安在家里面，只要晚上有人洗衣服，就滴滴答答响个不停，许多老年人因为这个与邻居闹得不愉快，需要找我们处理、调解。”杨永良表示，排水管道随着房屋外立面统一改造后，首先让居民每天生活的家变得舒适多了，不少社区老人都对目前的改造表示支持。

其实，目前呈现的“新颜”仅仅是美丽家园的雏形，接下来，虹仙居民区还将坚持以“共建、共治、共享” 进行精品小区的改造，通过绿化空间规范、公共活动区域打造、安防系统升级、美丽楼道建设等项目，改善小区的居住环境，提升居民的生活品质，通过“整体规划、系统打造、软硬协调、有效参与、全面提升”，打造“新时代美好宜居社区”。据悉，本次精品小区改造将于2021年下半年完成。

道路交通布置

虹仙居民区的道路相对较为狭窄，不仅不方便居民停车，也堵塞了老年人的“生命通道”。通过精品小区的改造，居民区的道路将调整为安龙路进，仙霞路出， 其余支路则依据循环路圈向周边扩散，确保停车位不占用道路面积，达到小区消防通道和生命通道的畅通，同时缓解人车争道现象。

（红色为主要交通流线、蓝色为次要交通流线）

绿化景观提升

小区内的绿化种植没有合理规划，许多高大的乔木严重影响居民家中的采光。本次在进行景观设计时，注意绿化景观和休闲整体性、实用性、 艺术性、趣味性的结合。

（绿化规划效果图）

健身活动空间打造

虹仙小区内现有几处休闲活动空间，但却因规划不合理、形式单一、设施老旧，利用率相对较低。本次精品小区的改造，将居民区零散的休闲空间进行集中更新改造，并以健身步道进行串联，形成环岛式活动区。

（休闲空间规划效果图）

配套设施功能提升

作为一个小区的门面，入口、围墙和门卫室的设计显得尤为重要，虹仙居民区将通过本次改造一改此前的老旧造型，展现小区的简洁大气和品质。

（规划效果图）

美丽楼道建设

楼道是连接家庭与社区的桥梁，是邻里之间生活和情感交流的基本平台，虹仙居民区希望通过“美丽楼道”的打造，切实提升居民的生活环境，让楼道成为居民共享美好生活的公共空间和提升精神文明的沟通交流平台。

（规划效果图）

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记者：徐梦露

编辑：甘力心

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