小户型居多、商娱配套齐全…长宁这个大型租赁住宅项目有了新进展！

位于新泾镇内的新长宁集团租赁住宅项目：一个总建筑面积达38万㎡，集居住、商业、娱乐、休闲、健身、体育活动、创客办公等一体的大型多功能复合社区，近日又迎来新进展。

“宁宁”从相关部门获悉，该项目西地块A1区地下一层结构已施工完成，已进入主体结构的施工阶段。预计将在2021年12月底，率先完成西地块A1区主体结构的封顶。A2区则正在进行第三层土方及结构底板的施工。

西地块施工现场

南地块同样正在有条不紊地进行第三层土方及结构底板的作业。

南地块施工现场

项目共分为东、西、南三个区域。目前，西、南两地块已全面开工，东地块也在紧锣密鼓地为开工做着准备。据悉，新长宁集团租赁住宅项目整体工程预计将在2023年竣工。

新长宁集团租赁住宅项目，距离地铁2号线淞虹路站1公里内。基地北侧毗邻天山西路，东侧紧邻外环西河、外环生态绿道和外环高架，南侧面向广虹路和周家浜河，绥宁河贯穿其中。该项目规划用地面积约10.3万㎡，总建筑面积38万㎡。

该项目总投资超过50亿元，总套数达5300套，据悉，项目分为地上和地下两部分，地上主体建筑共28栋，其中西地块15栋、东地块8栋、南地块5栋。地下一层为商业配套，将引进餐饮购物、文化休闲、创客办公等业态，地下二层则是不少于1600个机动车停车位的车库。 

除了住宅部分，地面还设置了不小于1.5万㎡的公共服务配套设施，包括4500㎡的社区文化设施、3000㎡的社区体育设施、3200㎡的综合服务管理中心、1000㎡的老年活动室、1800㎡的菜场以及700㎡的社区生活服务点、400㎡的养育托管点等。承载众多增值服务内容的公共空间和服务区域能够为居民提供多方位的服务，让居民在社区就能享受到各种便利。

南地块住宅效果

西地块住宅效果

据介绍，该租赁住宅项目定位为大型的年轻化活力“潮”社区，主要服务22-35岁年轻人群，因此，以“小而美、小而精”作为产品设计核心理念，推出了大量20-30㎡的小户型，占到总套数的80%以上，其余为40㎡、50㎡、80㎡、90㎡不等的二室和三室户型，满足了单身青年、年轻夫妻、三口之家的多元化居住需求。

项目建成后，将在很大程度上缓解入驻临空经济园区、航空园区、进博会延伸区乃至大虹桥地区的航空服务、人工智能、互联网+生活性服务等各类企业及整个长宁区的年轻人才居住问题，也为长宁区的招商、营商、安商提供有力支撑。

沿河商业街效果图

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图片由新长宁集团提供

文字：王梦岩

编辑：李   博

*转载请注明来源于“上海长宁”

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