这个老小区即将“变身”，处处现“梅花”元素，好亮眼！

老小区改造如何才能既美观又美好？新泾镇红梅小区以“梅花”为主题元素进行小区改造的方案，就难得一见，让人眼前一亮。

打开设计效果图，只见朵朵梅花在“Z”字型的小区内外绽放：从小区大门前遒劲有力的梅树到入户门头上的白梅门牌号，从沿河围墙上的镂空梅花装饰到梅花络游乐场……小区处处充满悠悠梅韵，居民生活欢心“梅”好。

红梅小区是建成于20世纪90年代的老旧小区，位于新泾镇平塘路415弄。小区包含16幢多层住宅共733户，总建筑面积约43989.63㎡。本次改造围绕“红梅”二字展开设计构想，将梅花元素融入到房屋单体、室外环境、附属设施等的升级改造中，让居民生活环境焕然一新。

考虑到小区实际存在的问题，如道路狭窄、停车难以及活动空间狭小、设施陈旧老化等，小区改造在注重设计的同时更加在意居民的需求，从隔离围墙、小区出入大门、车辆停放以及为老服务功能等方面入手，营造出风格鲜明、主题突出、适老宜幼的美好生活环境。一起来看效果图吧~

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梅花络乐园

小区室外活动空间现状

小区的10-16号房屋前，存在一处四五百平方米的活动空间，这是小区居民日常休憩活动的好去处。经年累月下，休闲设施和器材都已经老化，地面也出现坑洼，高低不平。

梅花络乐园俯瞰效果图

针对现状，方案引入梅花概念，将此处打造成老少皆宜的公共活动空间——梅花络乐园。作为本次改造的重点及亮点，设计师在有限的空间里布设出凉亭、健身步道、儿童乐园以及梅影连廊、红砖砌成的圆形休憩空间，小区环境面貌为之大大改观。

健身步道效果图

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沿河围墙、隔离围墙

沿河围墙现状

除了室外活动空间，小区内的两处围墙也是本次改造的重点。小区北邻新渔浦港，这里绿树成荫，河边风景美不胜收。为了让低层的居民在家中就能享受美景，本次改造将把老旧下沉的石墙改造成透绿围墙，保持光线通透和通风效果。

另外，红梅小区和隔壁的虹福小区存在一段近百米的隔离围墙，将本来同属于一个居民区的小区分离了开来。为了消除隔阂，本次改造将原来的栅栏围墙拆除，变成绿化带，种植1米高左右绿植，让两个小区居民能在此共享绿色美景。

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老年活动中心

物业用房改造后效果图

值得一提的是，本次小区改造大大提升了助老设施及功能。将小区原有的两层物业用房一分为四，一部分划作居委会、物业的办公空间，一部分继续作为非机动车库，还有大部分用来增添老年活动空间。将来这里不仅有老年助餐点，更有可容纳200人的多功能厅。为便于小区老人活动，原先的图书馆也将移动到一楼的助餐点对面。

老年活动中心效果图

原有的老年活动室临近小区南出口，共上下两层，一楼的乒乓球室继续保留，让居民不出小区即可健身活动；而腾出来的二楼将改成做一门式接待处（包括房办、城管、民警等）。

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小区东、南大门

目前红梅小区有东、南两处大门，机动车东进南出，已实现车辆道闸管理和人车分流。但大门门头形象老旧，且道路狭窄，只有一条人行步道进出，存在安全隐患。

平塘路大门（车辆出口）现状

平塘路大门（车辆入口）效果图

围绕“红梅”设计理念，出入口将增加多处梅花装饰，使得大门更加醒目易于识别。不仅如此，两处大门还将增加一条人行步道，一进一出，保证居民出入安全。原本狭窄的机动车道也得到拓宽，让消防车可以自由通行。

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房屋外立面及单元门头

作为近30年历史的小区，红梅小区目前也存在房屋外墙及屋面老旧损坏、渗漏水等问题，室内楼道墙面及扶手老化、设施老旧，单元门头形象老旧、防盗门损坏。

房屋外立面效果图VS现状

设计方案中，“红梅”小区中的“红”与小区旁边的复旦中学外墙极具特色的清水红砖一同构成了小区房屋外墙设计的主基调。灰色基座、淡黄色外立面镶嵌着红砖，让房屋呈现出立体感，又能与周边环境和谐共融。入户门头、公告栏、天井围墙以及空调外机等细节处都融入了梅花元素。

单元门头效果图

红梅小区改造于去年12月启动，现已实施完成了房屋外立面刷新、门口改造、屋顶修缮等工程，紧随其后的还有架空线入地、道路拓宽、污水管改造、出入大门及室外景观改造、增设停车位等，预计整个工程将在明年年底结束，一起期待她华丽变身吧~

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图片来源新泾镇

文字：程清慧

编辑：高   琴

*转载请注明来源于“上海长宁”

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