长宁这3个老旧小区的“精品改造”同步启动！来看效果图→

上海长宁

记者从日前召开的虹桥街道2022年精品小区建设防疫方案协调会上获悉，长顺小区、安顺小区、长中小区这3个小区同步启动精品小区建设，快和“宁宁”一起来看效果图→

长顺小区

长顺小区建成于20世纪80年代，总计建筑面积约55841.03平方米，共涉及28栋6层住宅楼，户数约1134户。

小区北通安顺路，西朝长顺路，南向虹桥路，东临凯旋路，周边生活条件极为便利，地铁、社区卫生服务中心、学校、超市、菜场应有尽有，小区四通八达，交通条件得天独厚。

虹桥路961弄小区、虹桥路959弄小区入口处

本次精品改造将围绕以人为本，通过环境建设激发人的活力，将当下健康生活引入社区，同时将建筑空间、道路空间、漫步空间、休闲空间和绿化空间融合在一起，创造出多样性、连续性的空间体系，形成一个“健康、多彩、智能” 的精品社区。

由于小区是由几个自然小区划分合并而成，建造时留有围墙。此次改造将在现状基础上，打通局部小区内围墙，新增部分路段外围墙，与小区风格保持高度完整贴合，打造顺畅的交通流线，方便居民进出通行及管理。

虹桥路961弄小区入口通道

虹桥路951弄围墙整治

同时，针对小区植被常年缺少养护、空间植被单一的特点，采取“保留修剪，改良美化”的措施对其美化改造，调整宅前绿地，建设小区微景观，并打破传统小区灰色、沉闷的空间环境，增加居民获得感。

小区景观提升

安顺小区

安顺小区位于安顺路北侧、中山西路西侧交叉口附近，西侧为安顺公寓，北侧为云都商务大厦和上海生物制药研究所。本次改造范围共涉及4栋6层多层住宅楼，1栋10层高层住宅，总计建筑面积约12044.1平方米，户数199户。

小区门头及门卫室改造

小区的精品改造将按照“内外兼修”的要求，通过对小区基础设施改造及房屋屋面、外墙、楼梯等公共部位维修，提升小区环境、完善房屋基本功能、改善房屋绿色节能性能，满足居民对住房安全和基本生活的需求。

小区外立面、室内公共部位整治

在旧住房修缮改造中，将对管线入地、二次供水、消防设施建设、停车设施建设、积水点排除、环境整治、违法建筑整治等统筹实施，聚焦既有多层住宅加装电梯，按照“能加尽加，愿加快加”的原则，推进加装电梯工作。

小区绿化景观提升

此外，本次改造的重点在于改造小区门头以及打造小区两处公共空间广场，增加居民休闲娱乐空间。通过部分公共空间的打造，丰富居民户外活动空间，增加邻里间的交流场所，创建和谐美好家园，增加老旧小区的活力。

长中小区

长中小区位于虹桥路998-1020号(双)、虹桥路996弄2-24、28-34、38-52号，北面为虹桥路，西南面为中山西路，东面为凯旋路。小区建于1990年，共有10幢多层住宅，修缮总建筑面积约为32785.37平方米，户数731户。

小区主、次出入口

小区内设有水泵房、非机动车棚、分类垃圾房等配套设施。因此，本次精品小区改造将合理利用现有环境资源，改善小区室外环境，完善配套设施，创造一个功能齐备、干净整洁、舒适宜居且具有文化内涵的居住区，提高小区居民生活品质。

小区外立面整治

小区景观提升

小区还将完善视频安防监控系统，在小区各个出入口、主要道路、公共区域安装闭路监控摄像点，进行全天候24小时监控，新增高空抛物监控设备。

同时，考虑到未来新能源汽车充电需求量将有所增多，小区还将在此次改造中预埋套管，为后续设置智能充电桩做足准备。

（注：设计图仅为参考，最终效果以虹桥街道民心工程全过程人民民主征询结果后公布方案为准）

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资料由虹桥街道提供

文字：朱文轩

编辑：高琴

*转载请注明来源于“上海长宁”

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