我以为只是租了房,却莫名其妙背了一笔贷款。。。
有理想 有本领 有担当
陕西青年都在关注
emmm
秦小青听闻
最近租房市场可不太平。。。
有个房东自曝房源
被租房平台高价囤积垄断
提高市场上的房租
来 “ 吸干年轻人的血 ”
你要是懒得看上面的图
秦小青给你总结一下也成:
有个房主想出租一套房子,联系了自如和蛋壳两家租房中介。
这双方互相竞争帮房主提高租金,最后比房主预期租金高出了 3000 元。
但这个房主非常善良,他觉得这种不正当竞争会导致年轻人租不起房,就发帖曝光了。
这两天一来一回
租房中介算是消停了
然而,年轻人租房子
需要担心的又何止是涨租?
最近投诉上
出现了一些关于租房贷款的投诉
相对于涨房租这种明目张胆的坑人
很多租房中介还做了一些不太明显的事儿
就是第三方租房贷款
秦小青得先给大家说说
第三方租房贷款的流程
● 有的时候,租房子走个押一付三,比如 1500 元一个月的房子,签合同的时候要一次交 6000 元。
● 这笔钱对于收入不高的年轻租客来说,有些难以承受。
● 于是就有了租房贷,租客和中介公司寻思着找家金融机构,签个低息的分期合同,中介公司直接拿整个合同的钱,比如说一年,让租客按月还贷款。
● 这么一搞,中介公司的风险就被降低了,可以只要求押一付一,交个 3000 元。
本身这种模式也没啥错
不愿承担风险的转移了风险
租不起的也能租起来了
金融机构还能做起一波投资 ~
在双方自愿的前提下
不失为一种互利的模式
但是最近的几起针对蛋壳公寓的曝光
却表示租房公司在办理贷款过程中
没有尽到告知义务
经过查询
这个月付的合约上是写了
第三方金融分期签约的
不过网友不满意的点在于
销售人员没有点明这件事情
换位思考一下,同样是月租房
如果你突然得知自己需要背上一笔贷款
是不是也得三思而后行,犹豫一下?
因为贷款是需要涉及个人征信的,办理过程中也需要把个人信息透露给第三方金融机构,这足以让有的人打退堂鼓了。
虽然合同上是写了,但销售人员没有点明,合同里的这个 “ 服务费 ” ,也很有可能是被包装过的利息。
年轻人手头存款不多
经济能力有限只能选择月租。。。
说到这里
秦小青真是一把鼻涕一把辛酸泪呀~
但这不代表这些人自愿地交出自己的信息,去背上一笔网络贷款,于是租房公司们灵机一动,稍稍包装了一下,做起了本来难做的生意。
与此同时,让人投诉的点
还在于 “霸王条款”:
“ 定金支付后三天内完成签约
否则定金作废 ”
据租客提供的资料
付定金在先
阅读合同在后
付定金↓
阅读合同↓
假设涉世未深的年轻人还是长了个心眼,愿意仔细读一读合同,发现 “ 月租 ” 实际上是还贷而选择拒绝合同。。。
那根据定金规则
这 500 元定金就作废了
这说实话
秦小青觉得有些耍流氓了:
有点推着你去办贷款的感觉。。。
其实,这是变相的用年轻人的个人征信资料,来给中介公司贷款。
不过这笔贷款不用还给银行或者金融机构,按月还给房东就好,房东不会要利息的,利息让租客去还给金融机构了,这操作简直完美!
合着这前后的时间差
中介公司白白拿了一大笔无息贷款
风险还被转移了?
这笔钱再拿去运作一下
这有点儿 P2P 的味道啊。。。
果然,一家叫做 “ 鼎家 ” 的地产公司,就暴雷了。
这家公司还不上房东的钱了。。。
房东房子租出去了拿不到钱
找租客要?
租客就更懵逼了,很多人根本不知道合同的猫腻,这么一搞才发现他们的月付没进房东口袋,其实是还贷,现在中介吐不出钱来了,他们一边得被房东赶走,一边还得按月给钱。。。
秦小青虽然前文提到了
租房贷款这种模式的可圈可点之处
但是这里不得不提出一些疑问:
中介公司在办理第三方贷款的过程中,手上拿着房东的资产,又把贷款风险分散到了租客身上。。。
中介公司这钱这么轻松就能拿在手上了。。。吗?这感觉像无本的买卖啊。
一位朋友投资了一家 P2P
专门借钱给房租贷款的人
他可以轻易地获取贷款人信息
他说估摸着借款人
很可能都不知道自己贷了这样一笔钱
而且一部分个人信息就这么被透露了
租个房而已,个人信息就这么被滥用合理吗?
最后,选择月租的往往是经济实力有限的年轻人,中介公司让他们贷款来拿到整笔租金,说是规避风险,道理上这么讲没错。
但连哄带骗地忽悠
人家长了个心眼就用霸王条款。。。
年轻人做错了什么活该被这么剥削?
“ 希望这个社会对年轻人好一点 ”
- THE END -
◆ 陕西共青团新媒体中心综合整理自
虎扑、黑猫投诉、差评君、新浪科技
小A说财、乐居财经微博 @少壮不努力老来怪水逆
◆ 编辑 | 大屏
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