千亩水田签约落地，同步拆除73000㎡！丹灶高质量推进全域土地综合整治
7月21日，丹灶镇举行全域土地综合整治现场推进会暨“良银心”千亩水田签约启动仪式。现场，发放全区首批“三券”确认书，四个项目合共73000平方米同步开拆，为丹灶下一步全域土地综合整治腾出空间，助力产业高质量发展。
据悉，作为全区战新产业发展前沿阵地和土地综合整治主战场之一，丹灶镇聚焦打造万亩工业、万亩农业、万亩生态三大连片空间，以强执法为保障，通过“连片征收、连片统租、连片改造、连片腾退、连片建设、连片招商”六大举措，高质量推动全镇全域土地综合整治。
千亩水田签约落地
四项目同步开拆当天，会上举行了“良银心”千亩水田签约启动仪式。该项目是丹灶镇万亩农业生态示范区的重要组成部分，示范区结合丹灶镇建设“有为水道”乡村振兴连片示范区、“水乡环翠、田园探古”自然生态与历史文化廊道的工作部署，形成若干成规模的鱼稻、虾稻综合种养基地，并考虑探索氢水农业，重点建设7个特色示范项目和5个产业融合项目，打造以休闲农业为主体、一二三产融合发展的现代农业产业示范片区。
良登村党总支部书记罗标英表示，“良登村拥有深厚文化和优美环境，通过本次连片整改380余亩土地，可提升水田利用率，打造现代农业产业，进而引进相关农业、文旅项目提高经济收益，村民们都十分支持。”未来，丹灶将集中力量推进全域土地整治重点工作项目，产生示范带动效应，形成一套成熟、行之有效、可“复制”的“丹灶模式”。
在推进会现场，还举行了四大项目拆除工作。随着巨大的笛声响起，丹灶镇辖区内大金、下滘、东联、种鸭厂四个项目同步启动拆除整治，挖掘机所到之处，低矮厂房和废弃建筑等应声倒下。
据了解，开拆的四个项目共拆除面积73000平方米，当中粤港澳大湾区（南海）智能安全产业园拆除项目日后将用于建设园区的配套设施，仙湖南部科创基地拆除项目未来计划引入新能源、电子信息、精密机械、医疗器械、智能装备等产业项目，而东联、下滘两段腾退区将进行全面复绿、生态修复，以改善地块周边生态环境。
接下来，丹灶镇将重点推进五大项目，包括推动五金产业高质量发展示范区项目、仙岗赤坎村保障性租赁住房项目建设，继续开展佛北战新产业园土地征收、垦造千亩优质水田、打造金沙旅游休闲运动岛等重点文旅项目。通过全面推动产业平台大重构、城乡品质大提升，共同构建丹灶镇生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的自然资源空间新格局。
发放南海首批“三券”确认书
助推土地整治再加速
作为全省唯一以县域为实施单元的全域土地综合整治试点，南海区为进一步推动土地异地归并腾挪，在原有“地券”基础上，率先探索“房券”“绿券”等创新举措。当日，现场举行了“三券”确认书授予仪式，丹灶镇成为南海区首个获颁“三券”的镇街。
南海区全域土地综合整治 “三券”确认书授予仪式。
所谓“三券”即房券、绿券、地券。其中地券旨在解决用地空间腾挪问题，通过建立周转“指标池”，简化表决流程，加快推进拆旧复垦项目。
房券主要保障发展权，通过补充实物补偿形式，保障农村集体土地所有权人可持续收益，提升各方参与改造腾退的意愿。例如在“良银心”千亩水田项目中，积极参与垦造水田工作后续划为永久基本农田的村集体，将获得一定面积房券奖励，以工业反哺农业，共享经济发展红利。
绿券旨在平衡城市发展与生态保护，鼓励边角地整治探索，实行用地指标奖励，提升城市生态品质，对主动垦造水田、恢复耕地等给予一定奖励。
通过“三券”政策的实施，南海区将更好地平衡土地改造收益，提高权属人和市场主体参与改造和腾退积极性，减少土地集中归并的阻力，推动全域土地整治进一步加速提质。
“全域土地综合整治是推动丹灶高质量发展的重大机遇，必须主动靠前、牢牢抓住这个机会。”丹灶镇党委副书记、镇长何敏仪指出，全域土地综合整治打开了丹灶的共富之路，结合实际充分用足用活“三券”政策，能提升土地综合利用率和村民收益。
接下来，丹灶将坚持全镇一盘棋，按照“产向南北移，城往中间聚”的原则，根据佛北战新产业园集聚发展的需求，提前谋划布局，通过连片征收、连片统租、连片改造、连片腾退、连片建设、连片招商这六大举措，实现产业集聚发展，打造万亩产业、万亩农业、万亩生态的三大空间。
推六项“连片”举措
造三大“万亩”空间
今年1月18日，经广东省自然资源厅批复，佛山市南海区成为广东省唯一以县域为实施单元的全域土地综合整治省级试点。
在南海区全域土地综合整治指挥部的统筹协调下，2022年上半年丹灶镇勇为南海先锋抢抓新机遇，在全域土地综合整治工作上取得了多个突破，其中连片征收、连片建设工作已提前超额完成全年目标。
数据显示，近年丹灶镇累计连片征收产业用地5818.3亩，连片建成及在建的产业保障房总面积超170万平方米。而在连片改造板块，丹灶加速推进村级工业园连片改造，全镇累计改造面积5204亩；在连片腾退方面，截止目前已连片腾退1808亩土地；在连片统租上，已通过政府统租工业、农业及生态用地超8500亩；在连片招商板块，今年累计签约、落地项目超50个，计划总投资额超180亿元。
硕果累累的成绩背后，是“硬桥硬马”的实招。“要为南海全域土地综合整治工作打造丹灶‘先锋样板’，为打造现代化活力新南海积极贡献丹灶力量，”丹灶镇相关负责人表示，丹灶计划让工厂园连成工业区、让产业链形成产业带，打造焕然一新的丹灶模式乃至城市空间结构，为南海区勇立贯彻“515”战略目标“第一方阵”持续作出丹灶贡献。
“希望丹灶发扬好敢为人先、敢于改革的精神，在加快推进全域土地综合整治中走在前列、树立标杆，把‘丹灶先锋’这面招牌擦得更亮，叫得更响。”
南海区委书记顾耀辉寄语参会的丹灶先锋，要把改革成效体现在国土空间优化上，做“三生”空间重构的先锋；要把改革成效体现在“两高四新”产业发展上，做高质量发展的先锋；要把改革成效体现在干部队伍建设上，做创新实干、担当有为的先锋。期待丹灶拿出“敢为天下先”的魄力和“杀出一条血路”的勇气，为全区全域土地综合整治作出丹灶示范。
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来源：佛山新闻网、丹灶镇宣传文体旅游办
图文、视频、编辑：杜嘉雯、李仁生、邓锦壕