民法典：建筑物和物件损害责任

中华人民共和国民法典

（自2021年1月1日起施行）

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• 《民法典》目录
• 《民法典》第一编 总则
• 第一章 基本规定
• 第二章 自然人
• 第三章 法人
• 第四章 非法人组织
• 第五章 民事权利
• 第六章 民事法律行为
• 第七章 代理
  
• 第八章 民事责任
• 第九章 诉讼时效
• 第十章 期间计算
• 《民法典》第二编 物权
• 第一分编  通则
• 第一章 一般规定
• 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭
• 第三章 物权的保护
• 第二分编  所有权
• 第四章 一般规定
• 第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权

• 第六章 业主的建筑物区分所有权

• 第七章 相邻关系

• 第八章 共有 

• 第九章 所有权取得的特别规定

• 第三分编  用益物权

• 第十章 一般规定

• 第十一章 土地承包经营权

• 第十二章  建设用地使用权

• 第十三章  宅基地使用权

• 第十四章  居住权

• 第十五章  地役权

• 第四分编  担保物权

• 第十六章  一般规定

• 第十七章  抵押权

• 第一节  一般抵押权

• 第二节  最高额抵押权

• 第十八章  质权

• 第一节  动产质权

• 第二节  权利质权

• 第十九章  留置权

• 第五分编  占有

• 第二十章  占有

• 《民法典》第三编 合同
• 第一分编  通则
• 第一章  一般规定
• 第二章  合同的订立
• 第三章  合同的效力
• 第四章  合同的履行
• 第五章  合同的保全
• 第六章  合同的变更和转让
• 第七章  合同的权利义务终止
• 第八章  违约责任
• 第二分编  典型合同
• 第九章  买卖合同
• 第十章  供用电、水、气、热力合同
• 第十一章 赠与合同 
• 第十二章  借款合同
• 第十三章  保证合同
• 第十四章  租赁合同
• 第十五章  融资租赁合同 
• 第十六章  保理合同
• 第十七章  承揽合同
• 第十八章  建设工程合同
• 第十九章  运输合同
• 第二十章  技术合同
• 第二十一章  保管合同
• 第二十二章  仓储合同
• 第二十三章  委托合同
• 第二十四章  物业服务合同
• 第二十五章  行纪合同
• 第二十六章  中介合同
• 第二十七章  合伙合同
• 第三分编 准 合 同
• 第二十八章  无因管理
• 第二十九章  不当得利

• 第四编  人 格 权

• 第一章  一般规定

• 第二章  生命权、身体权和健康权

• 第三章  姓名权和名称权

• 第四章  肖像权

• 第五章  名誉权和荣誉权

• 第六章  隐私权和个人信息保护

• 第五编  婚姻家庭

• 第一章  一般规定

• 第二章  结婚

• 第三章  家庭关系

• 第四章  离婚

• 第五章  收养

• 第六编 继承

• 第一章  一般规定

• 第二章  法定继承

• 第三章  遗嘱继承和遗赠

• 第四章  遗产的处理

• 第七编 侵权责任

• 第一章  一般规定
• 第二章  损害赔偿
• 第三章     责任主体的特殊规定
• 第四章     产品责任
• 第五章  机动车交通事故责任
• 第六章  医疗损害责任
• 第七章  环境污染和生态破坏责任
• 第八章  高度危险责任
• 第九章  饲养动物损害责任

第十章  建筑物和物件损害责任

第一千二百五十二条  建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

第一千二百五十三条  建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

第一千二百五十四条  禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

第一千二百五十五条  堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害，堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千二百五十六条  在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的，由行为人承担侵权责任。公共道路管理人不能证明已经尽到清理、防护、警示等义务的，应当承担相应的责任。

第一千二百五十七条  因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千二百五十八条  在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。

窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。

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