大动作!33平方公里农博园落地空港!规划设计全曝光！未来这个区的市民身价要大涨！

　以前，提到经开区，

　　你可能想到的是海尔、联想、大学城、南艳湖……

　　然而最近小略要重点告诉你：

　　从现在开始，请关注咱经开区北区的发展!

　　不多说了，2件大喜事儿告诉你!

市委常委、政法委书记、副市长江洪在合肥空港经济示范区召开会议，专题研究中国（安徽）休闲农业博览园（简称农博园）项目工作，会议明确空港示范区为农博园永久会址。

农博园的五点发展思路是：

一是以高端规划为龙头。

确立“产业先导，效益优先，园镇一体，统筹发展”的规划定位，以高端规划为龙头，突出特色，有所侧重，引领农博园发展建设。

二是以政府推动为主导。

在市农博园项目领导小组下设经开区项目指挥部，集中人力、物力，协调推进农博园规划、建设、招商等各项工作。

三是以企业运作为主体。

前期建设由政府主导，后期逐步向市场化运作方向转型，引进农业园区、农业科技、文化旅游等行业龙头企业，提升园区管理运营水平。

四是以资源整合为抓手。

充分提炼挖掘本地文化旅游、自然资源禀赋，整合省农科院、市政府和相关部委、科研单位的政策、项目，结合特色小镇建设，吸收优质社会资源。

五是以创新发展为方向。

在规划建设、招商运营、社区管理中坚持创新发展，同时注入国内和国际元素，协调与当地“三农”的关系。

不仅仅只是提出发展思路，

农博园的定位和选址也确定喽！

项目定位

农博园项目定位于打造一个以农业产业为主题，建设集观景、购物、娱乐、吃住、健身、体验、科普于一体的都市休闲农业卫星城、生态农业产业化功能区、一二三产融合示范区和特色小镇。发展农业“一、二、三产”服务“三农”，统筹城市与乡村、工业和农业协调发展。

项目选址

项目位于合肥空港经济示范区，东至瓦东干渠、瓦东路，南至合六叶高速，西、北至高刘镇边界范围内，总面积约33平方公里，其中核心启动区约3000亩。主要建设内容包括基础设施、生态休闲农场、山水游乐园、生命体验园、花鸟鱼虫市场、文化体验区、商业区、美丽乡村建设八个方面。项目计划2017年下半年开工，2019年10月一期建成运营，并举办中国（安徽）休闲农业博览会。

同时，

空港示范区瓦东干渠、滁河干渠景观

提升工程启动招标。

今年经开区计划投资4.9亿元，

打造这两条干渠沿线绿色休闲廊道。

▼▼

未来

未来，新桥机场南部将环绕一条翡翠项链，

市民周末休闲又多了一条生态休闲风光带。

先来看看令人惊艳的效果图吧！

1

门户景观景点

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2

色叶观赏林节点☟

桥头景观

桥头景观

赏林花田

瓦东干渠

瓦东干渠景观提升工程北起新桥大道，南至新民坝水库，长约15.5km。规划面积为348万㎡ 。规划设计尊重场地现状，梳理原生林资源，系统性适地增木，打造堤顶路沿线风光带，一段一景。总体空间布局包括新桥大道—瓦东路段的野趣乡村景观带、瓦东路—新桥大道（包含凤凰湖）的精致滨水游园景观带以及新桥大道—新民坝水库段的生态保护景观带。道路建设瓦东干渠左岸镇区部分以绿道、步道为主，右岸以车行道为主，重要位置布置停车场，更好的组织交通。项目将于下个月开工，预计明年4月份完工。

滁河干渠

滁河干渠生态休闲风光带经开区段，河道北起南淝河闸，南至经开区区界，此段河道西岸长约5km，东岸长约3km，总面积约为51.61万平方米。滁河干渠绿化一期范围为河道两岸堤路外侧各0-20米绿廊设计，已于去年完工，二期范围为一期设计范围以外20-100m宽区域，定位为以生态保护为前提的休闲观光带，以自然生态风貌观光为主，通过植物造景为主的设计模式演绎郊野自然与乡土情怀。项目设计包括绿化、广场、停车场、园路四个方面，项目将于本月开工，预计8月份完工。

未来，滁河干渠和瓦东干渠沿线

将打造成生态观光带，

在保护现状生态环境的基础上，

满足周边居民的游憩健身需求！

合肥空港经济示范区介绍

合肥空港经济示范区位于高刘镇，以合肥新桥国际机场为依托，打造以航空经济为引领的现代产业基地。

历经3年潜心发展，合肥空港经济示范区如今正振翅腾飞，向着安徽开放新平台、国际合作先行区和前沿产业聚集地的目标昂首挺进。如果说合肥经开区曾经以“产业龙头”为人们所称道，那么，今后有关经开区的话题，一定少不了“空港经济”。

　2014年6月，省政府正式批复同意设立省级合肥空港经济示范区。示范区坐落于国家级合肥经济技术开发区(北区)，紧邻合肥新桥国际机场，是合肥市“1331”城市发展空间布局重点打造的3个卫星城之一。

城镇空间发展结构为“一心、两园、三区”

“一心”：即一个临空高端商务休闲中心，围绕焦湖、宝教寺两大水库重点发展高端商务、总部经济、文化会展、酒店接待、休闲旅游产业等。

“两园”：即两个特色园区，分别为航空物流加工产业园和临空高新技术制造产业园。

“三区”：分别是指三个功能片区，即北部航空配套区，中部高新技术产业区，东部商务居住区;“一中心”指沿启动区中部滨水区域建设的高端商务休闲中心。

据悉，合肥空港保税物流中心(B型)获批设立，3个保税仓和1个监管仓即将交付，展示交易和通关服务中心2017年建成。合肥空港经济示范区将被打造为安徽省口岸门类最多、检验最便捷、最具成本优势的口岸高地。依托新桥机场的区位优势，合肥空港经济示范区还将加快建设航空枢纽，培育新兴产业，打造现代临空产业体系，形成前沿产业集聚地。

（△空港经济示范区交通区位）

【路网布局】城际铁路将在空港设站

除了有新桥机场，空港未来对外连接通道有很多，“机场高速，沪陕高速，合淮阜高速三条高速公路连接，在园区共有3个出入口;正在规划建设济祁高速，沪陕第二高速以及新G206国道。 ”相关部门透露。

启动区内多条道路已经开建甚至成形，“今年将建三条机场应急通道，除了已开建的新桥大道外，兴业大道和新港路也将今年启动。 ”桑林兵说，环港东路和团肥东路这一十字型路网，春节前有望初步形成。此外，园区内还将有轨道交通8号线对接市中心。城际铁路也将设点。

空港示范区在售楼盘信息
项目	在售信息	均价（元/㎡）
文一千树湾	暂无在售信息，后期加推待定	高层5200
保来国际	目前还有少量房源在售，面积约76-131平米	4900
鼎鑫幸福城	预计后期加推16号楼	5300
锦尚公馆	预计后期加推高层11#和小高层6#7#	4900

除了规划前景非常好之外，

目前该板块房价通通5000+

在这样的规划潜力和空间下

未来的空港新城

可以说是合肥的一张新兴名片

• 全攻略编辑：大白  责任编辑：糖豆

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