6月房价出炉！12家纯新盘价格大猜想！在售27盘计划加推4830套房源！最新报价全在这儿了

6月，合肥房价是涨是跌？

6月合肥有哪些楼盘将开盘？

可以下手买房了吗？

据统计，6月合肥有39家楼盘计划推盘，共推出房源9013套。其中有12家纯新盘计划入市，推出房源约4183套，27家在售楼盘计划加推4830套房源。

6月纯新盘竟然快赶上在售楼盘数量，4183套新房可供选择。合肥目前去库存的步伐在逐渐加快。

6月纯新盘价格猜想

4183套新房可供选择

楼盘	所属区域	价格猜想	最新动态
和昌香樟原著	新站区	备案均价14789.23元/㎡	预计6月开8#、9#楼，面积94-115平米，共200套，精装高层，交付时间2020年3月
华地紫悦府	新站区	12000-13000元/㎡	6月初开盘，将推出3#楼、7#楼，一共两栋楼。具体时间未定。7#共18层，面积主要为92、105㎡，3#共30层，主要面积为91、92、103、105㎡，预计200套房源
文一泊心湾		均价不低于1.8万元/㎡	预计6月份首推三栋楼，大约300多套房源，高层和小高层，90-116㎡，小三房和小四房
和顺叶语溪	庐阳区	不低于2.3万/㎡	预计推出1#16层，2#15层，3#14层，4#26层。户型大小分别为112㎡、136㎡、97㎡、108㎡，四种户型为主，约200套房源。
万科苏高新中央公园	长丰县	高层12000元/㎡， 洋房13000元/㎡	预计6、7月份推出1#、2#、8#、9#、11#楼，有高层、小高层和洋房，建筑面积约85-135㎡，446套
文一塘溪津门	滨湖区	25000-27000元/㎡	即将推出高层、洋房，118-200平米，600多套，验资60万，预约登记交5000抵10000。
皖新朗诗麓院	高新区	20000元/㎡	预计6月底推出科技洋房8、9、10#楼134平米、152平米、174平米、270平米，约100套，还未开始认筹。
保利熙悦府	瑶海区	16000元/㎡	6月初推出10#楼，精装LOFT，挑高户型41-60平米，200多套。
高速静安春晖里	瑶海区	1万元/㎡	预计6月中旬首开，预计开2#、3#楼两栋高层，房源190多套，面积段是95-140平米。
万科未来之光	肥东县	备案均价16500元/㎡	首次备案G1、G3两栋楼，其中G3楼共100套毛坯高层，均价17500元/㎡；G1楼为116套毛坯高层
新滨湖孔雀城	滨湖区	高层均价7000元/㎡，洋房均价9000元/㎡	预计6月推出高层85-95平米三房，洋房105-115平米四房房源，一共899套

合肥6月在售27盘计划加推4830套房源！

最新报价全在这儿了

滨湖区

滨湖在短暂的沉寂之后逐渐开始发力

项目名称	参考均价	销售动态
合肥云谷	13500元/㎡起	预计6月份推出12#、14#，约200多套房源，主推面积96平米、111平米。
合肥万达文化旅游城	19188元/㎡	预计后期继续加推四期高层住宅，89-142平米。
宝能城	15149元/㎡	预计五月推出7#、8#、9#三栋楼，88、94㎡，毛坯高层，320套，均价15148.83元/㎡。
高速时代公馆	预计23800元/㎡	预计6、7月加推16#洋房，135-260㎡，44套，2019年8月交付，具体时间未定。
万科时代之光	24029元/㎡	跃层9#楼，装修高层，96套，均价24029.09元/㎡，约124㎡-144㎡
佳源巴黎都市	17978元/㎡	备案15#、16#楼，毛坯高层，348套，102-121平米，预计6月推出

高新区

高新区凭借着自身“两湖一山”的自然优势，主打洋房别墅等高端产品，房价始终保持高位

项目名称	参考均价	销售动态
蓝光雍锦半岛	15000元/㎡	平层59#楼199平米房源，100套；35-41#楼449.08平米备案价28714.14元/㎡，14套，2018年7月10日交房，6月初开盘。
保利西山林语	17890元/㎡	别墅预计6月份推出别墅F6-F13#楼，F15-F23#，F25-27#楼，毛坯别墅房源，约100多套。预计6月份推出洋房F1-3#楼、F5#楼138平米，128套，2019年5月30号交房。

新站区

作为刚需集聚地，推出房源恐怕很快解渴刚需

项目名称	参考均价	销售动态
陶冲湖别院	12000元/㎡	预计6月份加推高层23#和16#，户型建筑面积为96-125平米，房源共100多套。
家天下北郡	10400元/㎡	预计6月中下旬开11#、12#，约220套房源，户型76-89-95-98平米，具体时间未定。
当代未来城	11110/㎡	预计6月初洋房D-14#、D-15#楼，56套房源，毛坯，交付时间2019年年底。

瑶海区

瑶海区整体价格水平一般，随龙岗片区的快速发展，区域未来发展潜力不容小觑

项目名称	参考均价	销售动态
保利罗兰春天	13199元/㎡	预计6月份加推洋房B8，B13，一共64套房源，面积段95-135㎡，交付时间2018年11月份左右。

庐阳区

6月庐阳将有1盘加推，以高层房源为主

项目名称	参考均价	销售动态
皖投天下名筑	14799元/㎡	预计6月份加推两栋洋房，96-120㎡，100套左右

包河区

包河区6月预计1盘推新，主要以高层为主

项目名称	参考均价	销售动态
国贸天悦	21000元/㎡	预计6月份推出洋房12#、13#，总套数72套，面积约130-150㎡，目前正在预约登记中，开盘时间未定。

蜀山区

蜀山热盘较多，本身产品类型多样，高层、洋房、别墅一应俱全

项目名称	参考均价	销售动态
金隅南七里	19599元/㎡	金隅南七里预计6月中旬推出6#楼高层，92、120、130平米，130多套房源，均价19700元/平米。

政务区

在售房源少，可供开发的土地也少

项目名称	参考均价	销售动态
融创信达政务壹号	30000元/㎡	洋房6#楼160、190平米认筹中，近期开盘，32套，2019年12月31日交房
融创合肥壹号院	29600元/㎡	预计加推11#楼，约135㎡—140㎡精装四室

经开区

作为2016年一直0供地的经开区，区域内纯新盘较少

项目名称	参考均价	销售动态
汇美广场	9200元/㎡	写字楼房源80-1000平米预计5月推出，目前认筹中，共24层，1-5层商业，6-24层写字楼，共190套

肥东县

即使在区域配套和规划方面有欠缺，但肥东房价升温速度却很快

项目名称	参考均价	销售动态
尚泽·琪瑞公馆	10500元/㎡	预计6月中上旬推出1#，18层，2梯4户，户型88平米，均价1.1元/平米，72套房源，2018年12月交付。

肥西县

三县中肥西最受购房者青睐，尤其是新政过后更多购房者想要在此安家置业

项目名称	参考均价	销售动态
华地翡翠蓝湾	10428元/㎡	预计6月推出高层17、18#楼，80-90多平米，200多套房源。
城改春景花园	11000元/㎡	预计6月推商铺，建筑面积70-80㎡，一拖二的沿街门面房，四五十间，2017年9月30日交付。
融创玖樟台	16888元/㎡ （纯新盘）	备案17#，20#楼，138套房源，毛坯，高层与小高层，备案均价。
新华九龙首府	13801元/㎡	首次备案洋房16#、17#，毛坯洋房，40套房源，面积120-140平米
禹洲天玺	12500元/㎡	38#，毛坯洋房，32套，备案均价12500.37元/㎡。28#39#40#楼，毛坯洋房，96套开盘时间待定。
光明观澜公馆	10999元/㎡	5月24日3#5#开始认筹，88、105、117㎡，240套左右，认筹金20000元。备案3#、5#、6#楼，毛坯高层，共374套房源

长丰县

北城近期内各类重大规划利好消息不断，但现阶段各项配套仍是概念支撑

项目名称	参考均价	销售动态
北部湾·双子星座	7200元/㎡	预计6月份加推精品小户型公寓产品，面积58-68㎡，共920套产品，均价7200元/平左右，层高3.3米。
鹭山湖铜雀台	11000元/㎡	预计6月份开盘，产品以洋房为主，面积140-300㎡，72套。

6月合肥楼市 ，

楼市渐渐进入淡季，

不管是推盘数量还是推盘力度都有所减少，

从目前市场情况看，调控政策不会放松，

目前合肥楼市开盘都非常低调，

夜开、突击开盘现象层出不穷，

可谓开发商是十分低调！低调！低调！

今年的合肥楼市会以稳定为主，

不大涨也不大跌，市场稳定！

刚需、改善都可以买房，投资客就省省吧！

• 编辑：宅小宅  责任编辑： 糖豆

• 来源：合肥房产综合整理，如需转载，请注明来源。

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