大爆发！大学城要变！200亩特色街升级，259亿打造产业集群，四条地铁呈X状交汇！这还是你记忆中的经开区吗？

提起大学城，你首先想到什么？

合肥超级有名的小吃夜市啊！

5块钱的米肠、8块钱的烤翅、

10块钱就能撑到爆的串串……

通往大学城的126路公交

这条路上，拥挤的人潮

承载了我们太多的青春记忆

最近小略去大学城玩却发现

陪伴我近4年的大学城夜市肿么全都没了啊？

上网查询才发现它要升级改造啦~

请和小略一起

和那些接地气的大排档、地沟油saygoodbye！

大学城改造200亩规划曝光

根据规划局的最新消息，合肥大学城最新升级规划出炉，四个特色街区共占地约200亩！大学城要变样了！不久之后，经开人民就可以体验到了最新的大学城商业街区了。

此次公示的经开区大学城特色街区包括A区、B区和D区，占地面积总共159.41亩。

via.合肥小哥

根据公告，该项目将提升大学城整体环境，突出大学城的文化、经脉，打造成为经开区特色精品商业街区以及城市青春文化名片，为居民提供轻松、便捷、安全的购物和休闲场所。

A区规划占地77.77亩

A区改造工程范围包括棋枰路以西，松林路以东，石柱路以南，丹霞路以北以及光明顶路西侧沿街部分。

A区规划总平面图：

A区规划位置图：

A区规划鸟瞰图：

B区规划占地43.75亩

B区改造工程范围包括引针路以西，棋枰路以东，石柱路以南，丹霞路以北。

B区规划总平面图：

B区规划位置图：

B区规划鸟瞰图：

D区规划占地37.89亩

D区改造工程范围包括翡翠路以西，经五路以东，石柱路以南，丹霞路以北。

D区规划总平面图：

D区规划位置图：

D区规划鸟瞰图：

C区规划占地40.05亩

早在去年11月份，大学城特色街区(C区)的整治公示就已经公示。C区占地26700㎡（合约40.05亩），改造工程范围包括经五路以西，百鸟路以东，石柱路以南，丹霞路以北。

改造区域现状：

改造后外立面效果图：

加上刚刚公布的A区、B区、D区规划，大学城四个街区改造的总面积就达到199.46亩，将近200亩。

除了地上规划之外，大学城还规划打造5万方地下商业。

据了解，地下空间总占地面积约373亩，目前暂定的范围为：丹霞路以北、翡翠路以西、松林路以东、繁华大道以南。地下空间将充分结合在建的地铁3号线，打造集商业、休闲、购物、美食、交通于一体的商业体。

包括对项目环境设施、绿轴空间等景观要素进行综合整治、研究商业区现有业态分布、优化交通布局等，还需要设计占地约25亩、400个临时摊位群及水电气、交通、停车等配套设施设计及艺术设计。

经开区还有哪些大升级

一、明珠广场升级

去年10月13日，合肥明珠广场正式启动改造升级工作，融入双创、跨境电商等新型业态，打造成区域标志性现代化商业集聚区和复合化新一代次级城市中心。

改造范围度达46.5公顷，将按照“三轴三点”进行改造升级，分为公共生活轴、都市商业轴、创新创业轴；公共生活重心、商业生活重心、创新创业中心。

未来，明珠广场不仅有写字楼，还会有创业工坊和繁华的商业街。而明珠广场的定位是集‘总部办公、繁华商业，时尚文创、创业工坊、城市客厅’5大板块于一体的复合化新一代次级城市中心。

二、欧风街：升级商业和文创街区

欧风街街区改造提升核心是“尊重原貌，系统提升，重塑经典”。

改造之后，这里的建筑立面将重新进行细化补色并增加开窗，立面上还将有特色种植；原先地面的硬铺装也将被改变，取而代之的是石子等有特色的铺装；原有景观价值较低的绿化带会被去除，引入座椅、太阳伞等娱乐景观设施。

商铺业态也会进行重新调整，引入符合文创街区定位的新型业态如车库咖啡，柴火创客等。走在未来的欧风街，听着婚礼礼堂的音乐，累了就坐在树荫下来一杯咖啡——这里，将成为更加国际化的精品街区。

三、民营一园打造“双创”园区

合肥经开区民营一园始建于2000年，面积约116.9公顷，东接金寨路，西临翡翠路，北至芙蓉路，南界312国道。

根据合肥经开区新的发展规划，民营一园将转型为“双创”园区，需要改变原生产厂房、物流仓储为主的功能业态，同时增加更多有针对性的城市配套设施。

改造后，，这里将重点强化创业基地、创意时尚休闲、创意文化商业等特色业态的打造。

四条地铁呈X状交汇：

根据规划局修编的《合肥市城市轨道交通线网规划》，轨道交通7号线从繁华大道经过明珠广场，轨道交通9号线沿金寨路经过明珠广场。

另根据第三轮轨道交通建设规划即《合肥轨道交通近期建设规划(2018-2023年)》，规划研究7号线和9号线线路均为南北走向，呈“X”状在经开区区域交汇。

259亿打造产业集群 经开爆发：

经开区今年还有很多大重点项目集中开工，要花259亿旨在打造世界级新兴产业集群！

via.霸都楼市

其中工业项目11个，服务业项目8个，达产后产值将达781亿元。19个项目中，既有主导产业发展的龙头企业，又有助推产业集聚的配套项目。

﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌

经开区即将迈入地铁时代

大学城商业街区，明珠广场升级改造

也在同步进行着

未来的经开区你期待么？

但是好希望规划早点落实！

和小略有一样愿望的

转起让更多人看到我们的期待吧！

- 往 期 经 典 推 荐 -

更多请翻阅历史记录

• 全攻略编辑：大白责任编辑：今夕何兮

• 来源：霸都楼市、安徽楼市、高楼迷、合肥日报等综合

• 合肥全攻略（ID：lezaihefei）综合整理，未经授权，禁止转载

• 商务合作 | 加微信：hfqgldb

更多资讯请点击菜单

房产资讯→关键词搜索

☀☀☀☀☀☀

房产 | 美食 | 旅游 | 生活| 城事 | 趣闻

地铁 | 学校 |医院| 夜宵 | 天气 | 烧烤| 合肥话