重庆金港国际一房产5667万起拍 喜地山戴斯大酒店1.37亿易主

来源/上游新闻·重庆商报 首席记者 刘勇

编辑/钟莹曈

 3月1日到3月2日，重庆市第一中级人民法院将在淘宝网司法拍卖网络平台，对重庆市渝北区双凤桥街道胜利路129号金港国际旗舰店幢1-1，进行公开拍卖，建筑面积5782.99平方米，起拍价5667.333万元，相当于评估价7折。

上游新闻·重庆商报记者获悉，金港国际系重庆渝北区空港新城商圈地标建筑，此次房产拍卖系债权人与喜地山国际实业有限公司等债务纠纷，而申请法院强制执行。

建面起拍价每平方米折合9800元

据了解，拍卖的房产位于重庆市渝北区空港新城商圈“喜地山 金港国际”大厦内，建成于2008年，建筑面积5782.99平方米，套内面积5169.06平方米，分别为旗舰店1-1、2-2、3-2，主要为“沃尔玛超市”租用。楼层名义层1物理层3，房屋用途商服用房，土地用途其他商服用地，出让的土地使用权终止日期2044年7月15日。  

此次评估价8096.19万元，起拍价为5667.333万元，相当于评估价7折，保证金560万元，增价幅度25万元(以及其整倍数)，建面每平方米起拍价折合9800元 。 

此次拍卖为富滇银行重庆分行与喜地山国际实业有限公司、重庆润投国际技术贸易有限公司、张豫喜、韩德伶债务纠纷，而申请法院强制执行。

天眼查APP数据显示，喜地山国际实业有限公司成立于1999年10月，法定代表人张豫喜，地址在重庆市渝北区双龙湖街道金港国际裙楼幢-2-1，注册资本1.4亿元，张豫喜占99.87%,李爽占0.13%，喜地山国际实业有限公司系法院失信被执行人。 

喜地山戴斯大酒店1.37亿元拍出

上游新闻·重庆商报记者独家获悉，喜地山戴斯大酒店低调易主。

去年11月23日到11月24日，广东省广州市中级人民法院在淘宝网司法拍卖平台上，对喜地山国际实业有限公司位于重庆市渝北区双凤桥街道金航路1号金港国际18幢的十二套房产，进行公开拍卖，起拍价1.3652311869亿元，经过一次加价，最终1.3720573419亿元拍出。

据了解，该房产建筑面积20219.87平方米，商服用房，为重庆喜地山戴斯大酒店，有194间客房，为五星级标准酒店，现正常经营中。

喜地山曾是重庆知名房地产。2009 年，喜地山进入重庆房地产开发企业 50 强，渝北区金港国 际项 目的成功 ，让喜地山成为“ 地产黑马 ”。

喜地山国际实业官网显示，喜地山成立于 1999 年，总资产 65 亿，公司斥巨资 30 亿开发的“KING MALL金港国际购物中心”以 30 多万平方米的规模屹立于空港 CBD 核心，是集“金融、文化、娱乐、休闲、购物、居家”等为一体的现代商业航空母舰。喜地山荣誉栏目显示，喜地山国际实业获得过 2014 中国房地产开发企业500 强、2014 中国房地产开发企业“商业地产综合 10 强”等荣誉。之后，由于盲目扩张等原因，资金链断裂而走下坡路。

上游新闻·重庆商报记者获悉，2019年10月18日，喜地山旗下重庆润山置业有限公司破产，重庆江北嘴CBD(中央商务区)在建项“东方国际”(东方国际广场)土地使用权及地上在建工程拍卖，规划建面27.382118万平方米，起拍价31.915557亿元，最终，以起拍价成交，这也是2017年实施司法网络拍卖金额最高的重庆标的。

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