【一周要闻】定了！珠海明确新型产业用地开发主体准入认定条件

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要闻速览

· 政策

东莞：印发《关于培育发展战略性产业集群的实施意见》，加快推动“东莞创造”高质量发展转变。

佛山：印发《佛山市顺德区推进5G+工业互联网创新发展若干政策措施》，推动工业互联网发展驶上快车道。

珠海：印发《珠海市新型产业用地（M0）开发主体准入认定办法（试行）》，明确开发主体准入认定条件。

· 土地

广东：全省508宗用地享受优先发展产业地价优惠政策，面积2645.94公顷。

东莞：东莞二宗产业用地成功摘牌，合计用地面积超400亩。

· 投资

深圳：坪山区举行合作项目集中签约仪式，加快构建智能网联汽车产业发展生态体系。

广州：白云区举办重大项目签约暨动工仪式，与35个重大项目签约。

东莞：企石龙泰智能科技研发中心及智能制造项目开工，项目总投资7亿元。

政策监测01东莞

1月22日，东莞市人民政府办公室印发《关于培育发展战略性产业集群的实施意见》（下称《意见》），加快推动“东莞制造”向“东莞创造”的高质量发展转变。《意见》明确了重点发展方向，包括新一代电子信息、高端装备制造、纺织服装鞋帽、食品饮料等四个支柱产业集群，软件与信息服务、新材料、新能源、生物医药及高端医疗器械、半导体及集成电路等五个新兴产业集群。

《意见》还制定了发展目标，到2025年，我市新一代电子信息、高端装备制造、纺织服装鞋帽、食品饮料等四个支柱产业集群营业收入与全市工业经济发展增速基本同步，成为我市经济社会发展的基本盘和稳定器；软件与信息服务、新材料、新能源、生物医药及高端医疗器械、半导体及集成电路等五个新兴产业集群营业收入保持年均增速达10%以上，不断开创新的经济增长点。分梯度培育形成一批国际一流、国内领先、地方特色的产业集群，布局分工合理、差异协同发展的产业集群发展格局基本建立。
02佛山

近日，佛山市顺德区人民政府办公室正式印发《佛山市顺德区推进5G+工业互联网创新发展若干政策措施》（下称《措施》），推动工业互联网发展驶上快车道。《措施》总共有九条，分别是支持工业互联网标杆项目建设，支持工业企业上云上平台，支持企业实施软硬一体数字化改造，支持5G+工业互联网应用示范园区建设，支持工业互联网产业集群联合体建设，支持优秀工业互联网平台商，服务商发展，支持工业互联网人才队伍建设，支持推广工业互联网标识解析应用，支持建设工业互联网服务体系。

支持5G+工业互联网应用示范园区建设方面，对获认定为培育园区的工业园区，单个园区补助上限500万元，若该项目已获得上级补助，则上级补助资金和区级补助资金的总额不超过项目总投资额的80%，一次性扶持不超过100万元。对入选市级以上（含市级）5G+工业互联网应用示范园区的顺德项目，按区级示范园区项目予以扶持。对在5G+工业互联网应用示范园区或培育园区内建设5G+工业互联网应用创新中心的，对创新中心的建设费用按照不超过项目总投资额的50%给予补助，单个园区补助上限200万元。
03珠海

1月21日，珠海市商务局印发《珠海市新型产业用地（M0）开发主体准入认定办法（试行）》（下称《办法》），从主营业务、经营业绩等方面，明确了开发主体准入认定条件。《办法》针对开发主体拟开发可分割新型产业用地（M0）项目，企业申请利用自有存量工业、仓储、物流用房改建、扩建、拆建改变用途用于新型产业用地（M0）项目，开发主体拟开发不可分割新型产业用地（M0）项目，区政府（管委会）主导的产业平台类企业开发可分割新型产业用地（M0）项目等四大类开发情况，分别提出了要求。

土地市场01广东

最新数据显示，截至2020年底，广东全省共有508宗用地享受到优先发展产业地价优惠政策，面积2645.94公顷，为企业节省用地初始取得成本约323亿元；193宗用地享受到弹性出让地价优惠政策，面积532.21公顷，为企业节省用地初始取得成本约476.7亿元；累计共有租赁工业用地17宗，面积94.29公顷，为企业节省用地初始取得成本2.23亿元。

2020年，为进一步强化自然资源服务保障能力，助力推进疫情防控和经济社会发展，广东省自然资源厅用足用好“实体经济十条”，督促指导各地推进各项政策措施落细落实，破解企业投资障碍，促进了制造业企业尤其是中小企业盘活土地资源，提高利用率，全年共降低企业用地初始取得成本4.52亿元。
02东莞

近日，东莞平安信息科技制造中心项目首期用地和大湾区·深投控清溪科技生态城青湖湾科创中心项目2号用地成功摘牌，合计用地超400亩。

东莞平安信息科技制造中心项目用地：项目用地约220亩，计划总投资40亿元，项目投产后预期年产值约26.4亿元，年税收达2.2亿元。项目由平安建设投资有限公司下属企业东莞安威置业有限公司在麻涌镇投资设立，以5G产业为主导，带动相关电子信息全产业链协同发展，打造粤港澳大湾区5G产业集群新高地。

大湾区·深投控清溪科技生态城青湖湾科创中心项目2号用地：项目用地约218亩，计划总投资32亿元，项目投产后预期年产值约26亿元，年税收达3.3亿元。项目由深圳市投资控股有限公司下属企业深圳市城市建设开发（集团）有限公司和清溪镇属企业清溪控股集团有限公司共同投资设立，项目主要承接莞深产业发展规划及深投控资源，通过光电通讯、智能制造、新一代信息技术和互联网+等四大产业发展计划，推动光电通讯等传统优势产业转型升级，协同构建产学研平台、科技孵化、体验展示、成果转化四大服务平台。


企业投资01深圳
近日，以“5G引领，坪山先行”为主题的5G+创新坪山应用发布会暨智能网联汽车产业化合作签约仪式在深圳市坪山区举行。会议现场，举行了“智能网联汽车5G应用示范及产业化合作项目集中签约仪式”，为落实市委市政府赋予的“未来产业试验区”发展定位，坪山区围绕顶层设计、立法推动、平台搭建、产业政策、产业空间、产业基金、招商引资、示范应用等方面，全方位加快构建坪山区智能网联汽车产业发展生态体系。
02广州

1月16日，广州市白云区举办了“白云美湾”美丽健康产业园重大项目签约暨动工仪式。活动现场，白云区与35个重大项目签约，并有29个重大项目集体动工，总投资额约352亿元，涵盖生物医药、化妆品、医疗教育等领域。据悉，该产业园总规划面积10.22平方公里，将发挥白云空港便捷链接全球优势，积极引进化妆品生物医药优质项目，打造美丽健康产业园国际名片。

03东莞

近日，企石龙泰智能科技研发中心及智能制造项目开工，项目总投资7亿元，建成后预计年产值约12亿元，年税收约6000万元。该项目是市重大预备项目，主要用于高端5G通讯网络设备产品、新能源产品、汽车零部件及消费电子产品的研发设计、生产和销售等。

（伙伴集团战略咨询中心收集整理）

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