【独家】假如马佳佳执掌了万科
用自媒体丈量地产江湖 影响有影响力的地产人
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万科从1984年开始，至今恰好而立之年。
在而立之年伊始，一股散发着互联网思维与小清新的味道在万科扑鼻而来。
比如过去的几个月内，万科郁亮带领其庞大的高管团队相继走访了腾讯、阿里、小米等IT企业。
比如过去的几个月内，万科的大讲堂上相继请来了小米的雷军、房多多的段毅、以及今天小编将要讲述的马佳佳。
马佳佳何许人也
她是谁？她干了什么？她改变了什么？
以上三问，小编概括成一句简单的回答：一个把情趣用品卖成“逼格”的90后妹子
首先，她是个90后妹子
张梦宁，别名马佳佳，典型的90后人格
曾经的云南高考语文状元，2012年中国传媒大学毕业
江苏卫视《非诚勿扰？第323期11号女嘉宾
个人标签：性趣、美女、童颜巨乳（三围：93/65/90）、90后、CEO、颠覆
其次，她干了情趣用品这一行
作为毕业礼物，她在传媒大学西门，占地20平米开了一家很屌丝的情趣用品店
该情趣用品店取名“泡否”，居然还注册成了科技公司
该公司自成立起即叼炸天的姿态逆袭了传媒大学
叼炸天，首先是在网上，在熟人社交的人人、开放社交的微博以及约炮神器陌陌上
叼炸天，还体现在公司客户覆盖了性需求无处发泄的农民工群体、白天耀武扬威的大城管群体，以及性功能急剧衰退的老大爷群体
重新定义了情趣用品的用途，将隐晦的one2one产品，玩成了炫耀的时尚
俗气的讲，她教育客户，让“逼”有了“逼格”
她倡导“旧女性取悦男人，新女性消费男人”，把女人偷偷摸摸的想要变成了堂而皇之的男人必须给
传统是把杜蕾斯做成巧克力的包装，而她是要把巧克力做成杜蕾斯的样子
马佳佳的AV棒功能是按摩颈椎，是应该孝敬父母用的（孝敬爸妈，请抛弃脑白金）；
马佳佳的探照灯按摩棒是用来当手电筒的
马佳佳的US size飞机杯，是应该放在办公室的，吸引妞来泡的
马佳佳的粉色安全套，是小妞买来放在钱包，招桃花的
马佳佳跳跳蛋、按摩棒，可是要拿来防皱护肤的
马佳佳甚至重新定义了香蕉切片器，幽冥防出轨JJ切片器
由此，小编带来一个设问：加入马佳佳执掌万科，万科将会发生什么样的变化
这个设问源于马佳佳不久前在万科做的一个演讲，给地产圈剖析90后人群。她说到，地产业若被颠覆，根本上在于观念的动摇，90后压根就不买房。
首先，万科将变成一家专注地产的互联网公司
万科，经过王石、郁亮两代领导集体30年的治理，已成为全球最大的专业住宅开发商。
马佳佳作为第三代领导，应该会秉承其天下生意皆可互联网思维的风格，将万科从一家没有互联网基因的传统房企，转变成从事城市运营的互联网公司。
一个年入近2000亿的房地产巨头居然只有腾讯1/5市值的时代一去不复返。
第二，万科管理将实现扁平化
万科目前基本采用垂直型管理，有着严格的层级界限划分，也给普通员工制定了清晰的职业晋升层级。
垂直型管理，一个先天缺陷，是信息的不对称、市场响应速度缓慢。
马佳佳执掌应该是不会容忍这种垂直型的管理，必然会打破层级，扁平化的管理。
让年轻人施展活力，让年长者年轻。
第三，万科将变成工程师文化
毫无疑问，万科现有的企业文化是不具备互联网思维的，空洞的家文化难以产生创造力。
想必，马佳佳会对万科的企业文化进行一轮彻底的改造。
不排除会进行一轮大刀阔斧的裁员，也不排除大张旗鼓的招聘。
裁掉的是无法转变思维的传统型员工，招聘的是新奇好玩、接受新鲜事物的年轻IT人。
第四，万科的产品线被颠覆
依着马佳佳“90后不是为产品功能付费，而是为感觉付费”的理念，必然不容忍万科传统思维的客户研究。
什么小小太阳、小太阳、后太阳，滚一边去，请给我分析70后人格、80后人格、90后人格、甚至00后人格
什么金色系列、城花系列、四季系列，统统给我滚，请给我研究女神系列、屌丝系列、高帅富系列、白富美系列，请给我研究英剧爱好者、美剧爱好者、港台剧爱好者、韩剧日剧爱好者、大陆剧爱好者以及乡村爱情爱好者，请给我组建足球俱乐部、篮球俱乐部、排球俱乐部、网球俱乐部、高尔夫球俱乐部，请给我……
第五，万科的营销部将被换血
还要建个富丽堂皇的售楼处？还要雇佣一个加强连的售楼员？还要铺天盖地的广告？
滚一边去。
请豆瓣的各版主过来，请微信公众号的运营者过来，请李宇春的玉米过来。
有他们，就够了。
最后，万科可能成为女权主义公司
作为一个带有女权主义倾向的女人，万科极有可能在马佳佳的带领下成为一家胭脂粉浓厚的时尚品牌公司。
长得丑的男人，不会化妆的女人，三个字：请，滚，粗！
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