双11“猫狗”卖房：淘宝上线特价学区房，京东6000套、5折卖！
摘要：
双11，有人收到了快递，有人收到了房子放快递！
文：西瓜喵
10月25日，阿里双11的首批特价学区房终于上线，即日起，消费者可以开始选购、交保证金，10月29日将集中开卖。
双11大战已打响，电商们开始了紧锣密鼓的促销优惠活动，阿里和京东这对猫狗冤家更是不约而同的搞事情——卖房！
今年楼市“金九银十”褪色，但“钻石双11”恐怕要来了。
对此，网友纷纷表示欢迎：双11越玩越大，剁手剁出新高度！
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天猫：特价房起拍价比市场价低超三成
京东：特惠房6000套，部分5折起
前段时间，一张“天猫双11 阿里拍卖全国万套房源首批清单”的截图在网上流传，迅速成为消费者关注的焦点。虽后来被官方辟谣：具体房源信息以活动正式公布为准，但有工作人员直言接电话接到手软。
为此，阿里拍卖不得不将首批学区房的销售提前到10月底。
据了解，淘宝首批上线的11套特惠学区房主要集中在杭州（楼盘）市上城区与下城区，位于长寿桥小学、高银巷小学、清河实验学校等多所小学周边1公里内，其起拍价比市场价至少低三成。
这批特价学区房只是开始，接下来阿里拍卖每天都会在全国各地推出新房源，不仅有二手房，还将有特惠新房参与拍卖。
小编在淘宝双11的拍卖活动页面看到，目前“特价买房”活动已经上线，房源主要在二三线城市以及江浙地区。
而在京东拍卖“双11京东拍卖狂欢盛宴”的活动页面，“全国好房”活动也已上线，其中包括“优选刚需房”、“好房7折可贷款”、“优质学区房”等多个选房专区。
据悉，京东此次活动在70个城市，联合超过200家房地产开发商推出特惠房源6000套，新房全款5折起，优惠额超3亿元。
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“大葱价”的房子从哪儿来
阿里、京东此次双11推出的特价房分别在其自家的拍卖平台上放出，而拍卖房产的来源主要有以下三种：
新房；
二手房；
司法拍卖房
其中，从目前的拍卖页面上来看，又以第三种法院拍卖房产居多。法院拍卖房产简称法拍房，是遭法院强制执行拍卖的房屋，法拍房的主要来源如下图。
因为这次“双十一”的“卖房活动”的起拍价比市场价至少低三成，很多
网友看到价格后也毫不掩饰激动的心情……
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优惠空前但入手需谨慎
买房毕竟和买普通商品有很大不同，并不是点一下购物车就可以付款那么简单，因此，在挑选购买时需特别谨慎。
在平台上挑选拍卖房时，首先要详细了解房产来源、能否贷款及相关产权情况。
其次，还需了解拍卖房产生的交易费用，如拍卖佣金、个税、契税、增值税等，根据拍卖公告，可能还要承担原房主逾期滞交的物业费以及所欠的水电费等费用。
按照相关规定，交易税费是按照拍卖实际成交价缴纳的，不是按照不动产登记中心的核定评估价缴纳。
然后，需要熟悉拍卖流程。小编在两大平台上看到，参与竞拍都需要先交保证金、出价竞拍，竞拍成功后要按时支付尾款并完成相关的手续，才算完成拍卖流程。
最后，拍卖房屋的竞拍的价格是不确定的，有可能捡漏，也有可能拍出高价，最后的成交价，要看房产的热度。
在了解清楚各项政策和要求后，该薅的羊毛还是要出手，毕竟拍卖房真的便宜！
今年，阿里、京东将卖房放进双11促销活动中，多数网友是喜大普奔。在抢购捡漏之余，也不禁让人想起马云曾在公开场合表示：未来中国最便宜的就是房子，房价会如大葱一样。
房价是不是会像大葱一样小编不知道，但买便宜的房子省下的钱肯定能买好多大葱卷饼了！（吃货本人！）
对于电商平台卖房你怎么看？在评论区告诉小编，请你吃大葱卷饼呀~
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