南京全面实施小区封闭式管理，没有物业的老旧小区怎么办？

防控疫情，人人有责。为全力应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情，保障小区居民生命安全和身体健康。2月4日夜间，南京市发布《关于进一步加强疫情防控期间小区管理的通告》全面实施小区封闭式管理。

根据《通告》，有物业管理的小区，小区物业公司必须履行疫情防控主体责任，小区原则上只保留一个进出通道。所有进出小区人员必须全部戴口罩，对不戴口罩进入人员进行提醒劝返。小区人员进出一律测温。非居住本小区的疫情重点地区（湖北武汉、温州等）人员一律不得进入小区。小区内业主装饰装修、小区水电煤气管道改造、雨污分流等工程一律暂停施工。水电煤气、路灯等需要急修的，应报社区同意，并对施工人员测温和登记。

那么，那些没有物业的老旧小区该如何把各项防控措施落到实处呢？当前疫情正处于防输入的重要窗口期和防扩散的关键攻坚期，其中完善老小区特别是无物管小区的防控措施非常关键。来看看这些老旧小区的做法。

建邺区：无物业小区有人管

茶亭村小区是建于上世纪80年代的小区，没有物业管理，有2000多名住户，在疫情来临之后，所在莫愁湖街道提出了“一区四员两管理四必须”：“一区”是指一个小区；“四员”是指保安、志愿者、网格员以及机关干部；“两管理”指人员管理和车辆管理。每个小区这四名人员在出入口，管理人员和车辆的出入，而管理的要求是做到“四必须”。

茶亭村小区原来大大小小出入口加起来有8个，全封闭管理后只留下1个门，居民和外来人员进入小区都必须在这个门测量体温和登记。同时，小区内悬挂标语、张贴宣传告示，小区志愿者组成的“小喇叭”也开始循环播放了。疫情防控，小区内的清洁消毒很重要。除了专业的消杀员每天两次的消杀之外，小区里的两名保洁员还给单元门、垃圾桶等增加清洁消毒次数。

小区封闭式管理将会把外卖、快递等拦在小区外，同时返程、返岗高峰将来临，询问、登记等可能会给市民带来一些不便，为此社区工作者呼吁市民配合工作，共抗疫情。

玄武区：小区封闭式管理 

      物业人力齐上阵 

在锁金四村小区，记者看到，物业人力已经将小区各个出口关闭、上锁，只保留了一个出口并设置了询问台，进入的人员都需要测温和登记，登记的内容也十分详细，除了必要的个人信息，还有居住地和过去14天的行程。

在香铺营社区，这里老旧小区较多、居民密集，还有很多独栋的住宅楼，物理封闭难度较大，为此社区只能采取人力封闭，就在社区发愁人手不够时，一群老党员主动报名参与管理，每个小区还自发制定了排班表，保障小区封闭能够正常施行。

栖霞区：防控“新冠” 筑牢防线

尧化新村104号小区是无物业老旧小区，里面只有一栋楼，24户居民，考虑到小区无物业管理，疫情防控消杀工作有一定困难，尧化新村社区协调姚坊门物业代为做好小区楼道及公共区域的消杀工作。

在疫情防控期间，社区党总支书记傅永元带队在小区内巡逻，并利用小喇叭播放防疫知识，同时利用悬挂横幅、发放一封信、掌上云居民群等做好防疫宣传，引导居民正确防疫，提高居民自我防护意识与能力。

除此之外，因小区人口少，尧化新村社区还发挥楼栋长的作用，通过一户户排查、一次次宣传，了解居民外出信息，做好人员排查。

疫情就是命令，防控就是责任。尧化街道其他无物业管理的小区也和尧化新村104号小区一样，全力保障好小区的防控工作，全面筑牢战“疫”防线。

江宁区：疫情防控“无死角”

位于江宁开发区通淮街的太平南苑小区2002年建成，共有54幢居民楼、195个单元、2340套房屋，常住人员5568人，外来暂住人员3680人。面对如此大的体量，牛首社区党委认真落实区委区政府关于加强老旧小区疫情防控管理的要求，主动靠前指挥、坚持党建引领，整合多方力量，群策群力守护小区居民生命健康安全。

 一是宣传不停步。充分利用显示屏、宣传栏、宣传横幅、一封信等载体，在小区内广泛宣传防疫知识，引导广大居民讲卫生、常通风、勤洗手，出门戴口罩，坚信党委和政府会做好防疫工作。考虑到小区老年人多的情况，成立了小喇叭志愿宣传队，循环播放防疫提示。

  二是门禁不藏私。封闭北门、东门和两个行人快捷通道，实行“一门进出”，对小区进行封闭式管理。在“一门”设置登记点，对所有进出小区的车辆和人员登记、测体温；发现外地特别是重点疫区域人员及感冒发烧人员，立即详细记录、引导做好居家隔离，提供生活“配送”服务。

 三是物业不留“痕”。在小区醒目位置处设立废弃口罩回收桶，重点消毒并协助环卫部门单独处置；加强小区卫生保洁，实行日报制，对小区各类垃圾及时清运；常态做好公共区域消杀工作，增加消杀次数，全面加强卫生管理和消毒制度，不让垃圾“留痕”。

四是关怀不掉队。对所有奋战在小区一线的人员，引导做好自我防护工作，上岗前做好登记、量好体温、戴口罩和胶皮手套，用健康的身心守护小区居民的生命健康安全。

 五是预警不松懈。随着企业渐渐复工，外来务工人员将陆续返回南京，小区外来人口必将增加。牛首社区防范于未然，组建应急支援队伍、筹集防控物资，进一步加大排查、跟踪、管控工作，确保老旧小区不留死角、居民情绪状态饱满、防控工作有序推进。

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    街道社区等基层单位承担着疫情防控的重要职责，为此南京电视台全方位、多角度深入报道基层一线防疫情况。从1月28日起，南京电视台新闻综合频道每天上午10点至10点半，中午12点至下午1点，下午3点至3点半三个时间段开设直播节目《众志成城战疫情》，专题报道南京疫情防控情况，这三个时段的直播节目里还会开设“区街防控”专栏，重点聚焦各区各街道在联防联控中好的经验和做法。

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全媒体记者：吴克非 刘传旺

编辑：江沁涵

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