以后买房可能不需要装修了!当你听到这个消息时,你的心情如何?
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or家居建材商毛坯房退市会撬动谁的奶酪?北京上海浙江河南青岛
如今,与房地产相关的话题,总能引起大家的关注。
2016年10月8日,南昌重启楼市限购限贷政策……
继北上广等城市毛坯房退市政策推出,南昌恐将迎来全装修房时代……
10月8日晚9时,江西省会南昌发布了促进房地产市场持续平稳健康发展的若干意见,宣布即日起实行区域性限购,同时调整贷款首付比例。至此,南昌成为近段时间来全国第21个发布新楼市调控政策的城市。
南昌市东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、南昌经济技术开发区、南昌高新技术开发区、红谷滩新区等区域(即:北至以志敏大道、梅林大街、港口大道、丰和北大道、英雄大桥、富大有路为界,西至以昌西大道、沿黄家湖路的乌沙河支流、枫生快速路为界,南至以祥云大道、生米大桥、昌南大道为界,东至以艾溪湖西路、艾溪湖南路、昌东大道为界)为限购范围。
全装修房时代?
杭州市住保房管局于9月18日发布了:自9月19日起实施住房限购的“重磅消息”。
而上海市住建委在8月份也发布了类似的公告,称自2017年1月1日起,外环内新建商品住宅将100%实现全装修。除此之外,浙江省在此前也提出了自今年10月1日起,全省新建住宅实现100%“全装修和成品交付”。这意味着今年的国庆后,“毛坯房”将逐步退出浙江房地产市场。北京住建委早从2015年5月1日起,就对保障房建设投资中心新建、收购的保障房项目,率先全面推行全装修成品交房。另外,2016年7月,河南也明确郑州航空港区、郑东新区新建商品住宅今年起告别毛坯房,到2020年河南全省新建商品住宅基本实现无毛坯房。上海、浙江等一线城市陆续发布清退“毛坯房”时间表,“全装修”时代已然迫近。房地产市场“全装修”交付已成了重要趋势。近日,有消息称,南昌也开始禁售“毛坯房”了。看来,“全装修房”离我们不远了——如此巨变,你怎么看?评论píng lùn南昌楼市限购限贷政策出台之后,威力初显,区域成交量环比下降90%。限购致使全国二线城市楼市受创,有公开观点认为,房企面临销售放缓和融资渠道受阻的双重打击。
南昌全装修房时代即将到来,对于新房装修这一难题也将随之消逝,这一政策对家装行业又会有什么影响呢?
首先,大家要明白取消毛坯房意味着什么?很显然,流入家装市场的房源将急速减少,家装公司的客源也将呈现断崖式下降,原来单一的家装业务突然变成了集中采购,也就是以工程项目的方式呈现。既然是工程,那就要对竞标方的规模、实力、信誉等方面有了更高的要求,而这些要求,将以资质的形势体现。所以,当前的家装公司最需要做的就是取得更高的资质。
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