二套房首付下调、新建商品房平均放款时间大提速……事关公积金贷款，好消息→

3月18日，广西区直住房公积金管理中心（以下简称区直中心）发布《关于下调住房公积金第二套个人住房贷款最低首付比例》的通知，职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款的，最低首付比例下调为30%，即日起执行。

此前，区直中心出台政策，将首套房公积金贷款最高额度调整为70万元，为不少想购房的职工带来了好消息。

这次再出台利好政策，将职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款最低首付比例由40%降为30%，职工购房压力又减小了。

南宁新建商品房公积金贷款平均放款时间缩至15天

在南宁购房置业，有住房公积金贷款需求的缴存职工请注意了，为进一步优化住房公积金贷款发放流程，提高住房公积金贷款的发放效率，南宁住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）于3月11日正式引入第三方担保机构开展住房公积金贷款阶段性担保业务（以下简称第三方担保业务），这是今年公积金中心开展优化公积金贷款放款工作的一项新举措。

公积金中心相关负责人介绍称，开展第三方担保业务，转移了新建商品房公积金贷款在放款后至正式抵押办结为止的贷款风险，由担保公司为公积金中心发放的公积金贷款提供不可撤销的独立保函保证责任，实现了公积金贷款办结预抵押登记手续即可发放贷款，将新建商品房公积金贷款的平均放款时间从6个月缩短至15天，加快公积金贷款放款速度的同时降低公积金贷款逾期风险。

记者了解到，第三方担保业务是公积金中心为加强公积金贷款风险防控能力，加快南宁市住房销售单位资金回流推出的有力举措，业务开展后受到了我市各房地产开发企业、售房企业的一致好评，反响十分热烈。

公积金中心及担保公司为公积金贷款申请人提供了“一站式”服务，一次性办结公积金贷款申请、借款合同及担保合同的签约。同时，第三方担保业务不收取售房单位和公积金贷款申请人任何费用，实现了高效、便捷、惠民的目标。

据悉，今年公积金中心将在南宁市行政区域范围内大力推广第三方担保业务，在加快公积金贷款放款速度的同时降低公积金贷款逾期风险，为实现南宁市房地产市场良性循环和健康发展，促进城镇住房建设助力。

来源 | 南国早报、南宁晚报

编辑：唐秋艳

校对：罗宁责编：覃凤妮值班编审：汤洁葵

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