羡慕！温岭首个加装电梯的老旧小区定了，北门街23幢！！月底开工
小区没电梯，
上下都得爬楼梯，
年纪大的老人表示吃不消……
好想好想有部电梯！
前方传来令人羡慕的消息，
首个加装电梯的老旧小区定了！
就在北门街23幢！
预计于月底前开工建设。
据市加梯办工作人员介绍，
自《关于推进既有住宅加装电梯工作
的实施意见（试行）》出台后，
前来咨询的业主络绎不绝，
但真正提出申请并签署
“加装电梯协议书”的目前只有两个，
不少老旧小区业主仍处于观望状态。
而北门街23幢的两个单元楼，
位置较好，改造条件相对成熟，
经过实地勘测，可以进行电梯加装。
为了更好地推进电梯加装项目的实施，
工作人员还特意去
椒江学习老旧小区加装电梯工作的经验。
✔加装电梯的位置绝对不能占用消防通道，也不能阻挡小区内主干道路车辆通行。
✔电梯建成后不会占用居民家的空间，也不会影响楼梯的使用。
✔通过优化电梯的设计方案解决低层住户关心的采光问题。
北门街23幢就要加装电梯了，
相信不少观望中的小区业主也开始心动了！
加装电梯需要什么条件？
如何申请？
有没有补贴？
……
功课先做起来！
✦一是既有住宅加装电梯实行负面清单管理制度，列入负面清单管理的既有住宅不纳入或有条件纳入。
△点击查看大图
✦二是以幢为单位提出申请的，应当经专有部分占本幢建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意并签署“加装电梯协议书”；
以单元为单位提出申请的，应当经该单元全体业主同意并签署“加装电梯协议书”；
拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分的业主同意；
涉及到利害关系业主的，还应当征求利害关系业主意见。
✦三是加装电梯方案经公示且无异议。
✦四是委托原设计单位或具有相同及以上资质的设计单位出具的设计图纸，设计图纸应当明确设计使用年限，原房屋加装后使用安全是否受到影响，加装是否可靠。
网络图
按照实施意见，既有住宅加装电梯应当以幢、单元为单位提出申请。申请人可以推举业主代表负责上述工作，也可以书面委托业主委员会、电梯企业、具有设计施工资质的单位、物业服务企业、住宅原房地产开发企业、房改房原售房单位、第三方代建单位等作为实施主体代理上述工作。
申请人申请加装电梯的，应当向属地镇（街道）提出申请，并提交签署的“加装电梯协议书”和签署意见的相关业主房屋产权证、身份证明，以及经公示且无异议的加装电梯方案、公示情况和无异议的承诺。
镇（街道）初步审核通过的加装电梯项目报市住建局（市加梯办）。市住建局（市加梯办）收到申请人申请，应当在2个工作日内向自然资源和规划、综合行政执法、特种设备安全监督管理、供电等部门发出并联审查意见书，征询相关部门意见。相关部门应当在收到联合审查意见书后5个工作日内签署意见，并加盖本单位公章后反馈给市住建局（市加梯办）。相关部门审查意见应当注明“同意”或“不同意”；未表达明确态度的，市住建局（市加梯办）可以退回要求重新提出审查意见，审查意见时间不再延长；相关部门不同意的，应当详细说明理由，提出建设性意见，并做好解释说明工作。
市住建局（市加梯办）在综合本部门及自然资源和规划、综合行政执法、特种设备安全监督管理、供电等部门审查意见后，给出联合审查意见。
按照实施意见，符合条件的既有住宅完成电梯加装且已通过特种设备安全监督管理部门使用登记的，每台按电梯设备采购价的60%予以补助，最高不超过20万元。
对涉及给排水、供电、管道煤气、通信设施等管线迁移的，由相关管线单位施工，费用由相关管线单位承担，市财政按实进行补贴，每台不超过10万元。
四层以上联排叠层住宅或单一业主多层住宅加装电梯的，不予财政补助，管线迁移等费用由业主自行承担。
此外，出资加装电梯的业主可按规定申请提取本人及配偶住房公积金账户内的储存余额，可提取额度不得超过个人出资金额。
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文字丨温岭日报全媒体记者 朱丹君
通讯员 林慧 陈泓颖
往期温岭日报
图片 | 网络
编辑 | 柳寒曦 审核 | 潘国志 校对 | 季虹希
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