野蛮装修、私设阳光房......温岭一小区32位业主的违建被整治
终于攒够首付买了套房，
一定要好好装修一下！
不如在屋顶搞个阳光房、楼顶花园？
想要按照自己的喜好
来装修新房肯定没问题，
但如果私自改造，扩大面积，
涉及违建，那就不行了！
城西街道置信原墅小区，自2019年7月26日交付使用以来，业主陆续开始进行房屋装修。在装修过程中，个别业主擅自进行建设阳光房、房屋局部改建等行为，严重破坏了小区建筑面貌，属于违法建设，其他业主反响十分强烈。城西街道办事处组织城西综合行政执法中队多次对此类行为进行制止，但仍屡禁不止。
2019年12月26日，城西街道办事处组织城西综合行政执法中队，对置信原墅小区装修过程中的违法建设行为开展专项整治。
这户业主擅自拆除屋顶并进行扩建，
工作人员曾责令其停止建设，
该户业主拒不改正，继续建设，
在本次行动中予以强制拆除。
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该户拆除房屋原有檐口，准备扩建，
本次行动对其超出
原有规模的模板进行拆除，
及时制止其违法建设行为。
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本次整治，共拆除责令停建后继续建设的1户，制止在建违建4户，发放《责令停止违法行为通知书》24户，有3户经制止后自行拆除了违建部分。
什么是住宅小区违法建设？
住宅小区违法建设，主要是指不具有规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证，未依法履行相关证照审核手续而进行的房屋扩建、改建行为。
近年来，由于房价上涨、经济利益驱动、法律意识淡薄、规划设计不合理和历史遗留等原因，住宅小区违法建设势头有增无减，成为摆在各级政府部门面前的一个重大课题。
违法建筑危害有多大？
1
影响城市形象
违建的无序管理和大量出现，造成了城市建设的杂乱无章，不能达到统一的规划要求，严重影响了城市的市容市貌，损害了城市环境和对外形象。
2
降低生活居住质量
在住宅小区的规划设计中，严格限制了建筑密度、建筑高度、容积率等技术指标，对房屋的通风、采光等都有专门的技术规范，这都是为了保证房屋的居住品质，大量的违建必然要消耗过多的空间资源，造成房屋的居住品质下降。
3
威胁生命财产安全
违建的房屋，往往会涉及房屋结构拆改，甚至破坏原有的消防设施、堵塞消防通道，存在安全隐患，再加上所购材料和工程质量难以得到保障，严重威胁到当地居民和违建者自身的生命财产安全。
4
影响邻里和睦
中国素有远亲不如近邻的老话，但住宅小区房屋之间联系紧密，违法建设往往会影响到相邻住户，造成不必要的矛盾纠纷，还没入住就把邻居得罪了个遍。
相关法条
《浙江省违法建筑处置规定》第九条第一款：城乡规划主管部门发现城镇违法建筑正在建设中的，应当责令当事人停止建设；当事人拒不停止建设的，设区的市、县（市、区）人民政府应当责成有关部门采取拆除继续建设部分的措施。
《浙江省违法建筑处置规定》第二十六条：国家机关、人民团体、事业单位、国有企业在限期拆除违法建筑决定载明的期限内未自行拆除或者申请拆除违法建筑，以及阻碍拆除违法建筑的，城乡规划主管部门或者乡（镇）人民政府除依法强制拆除违法建筑外，应当提请有权机关对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
违法建筑当事人为国家工作人员并具有前款规定情形的，城乡规划主管部门或者乡（镇）人民政府除依法强制拆除违法建筑外，应当提请有权机关依法给予处分。
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