【精品都市·守望】新房检验有问题还催交入住费?房主老憋屈了!

烦心事儿

        最近，长春市民姚先生遇到了一件烦心事儿， 他说自己购买的新房，不仅质量存在问题无法验收，而且在验收前的相关费用到底应该谁负责也出现了问题。

润天观湖国际小区

新房检验存问题 业主质疑拒收房

       由于对房屋建筑不太了解，姚先生在12月末，特意找了一家验房公司帮忙验房，验房报告中显示房屋多处存在质量问题。

      随后，姚先生将问题反映给润田观湖国际地产公司，但是时间已经过去了两个多月，部分问题虽然已经解决，但是门在开关时，却仍然存在异响。

        姚先生家入户门张贴的“空置房巡查表”上标明，在1月份以及2月中旬小区工作人员共对房屋进行了两次检查，但是在防盗门一栏中却始终写有“门响”的字样。

      不仅如此，姚先生还表示，自己由于房屋质量存在问题，所以并没有办理入住手续，但是地产公司却要求他，缴纳自2016年12月20日起的水电相关费用，这同样让姚先生无法接受。

       为何姚先生的房屋问题始终没有解决，未入住前的费用到底应由谁来负责？为了核实情况，《守望都市》记者陪同姚先生来到小区的物业公司。

      物业的工作人员表示，姚先生家防盗门有异响，是由于门缝中间的碎石子导致的，会再一次派维修人员进行处理。

小区无预售资质就卖房？

       未入住前的费用到底应该由谁来承担呢？记者与姚先生又来到了位于前进大街上的润天观湖国际小区的售楼中心。

      该工作人员表示，自己不是负责人，并且无法联系到负责人。可是，与此同时，记者却发现，姚先生手中并非正规的购房合同，而仅仅只有一张认购协议书。姚先生告诉记者，自己在去年四月份购房时，该小区就没有预售许可证，所以自己只与开发商签订了认购协议书，并交了2万元的定金，所以自己始终没有交纳首付款，也没有人通知自己办理按揭手续。

      事实真的如此吗？润天观湖国际小区难道是在没有预售许可证的情况下，对外销售楼盘吗？为了核实情况，记者便向该工作人员索要预售许可证，但是该工作人员的态度令记者大吃一惊。

      在记者再三要求下，售楼中心也没有任何工作人员向记者出示预售许可证，而在售楼中心内，也并没有张贴相关的预售资质。

       记者等待了近一个小时，也没有任何负责人出面解决此事。

      在整个过程中，记者同姚先生分别找到了润天观湖国际小区售楼中心的工作人员，物业公司，但是均没有将问题解决。姚先生表示如果开发商不给出一个合理的说法，会以法律的途径来维护自己的权益。

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来源：守望都市 

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