诸暨这两处房产有重大进展，马上有人接手，急寻大老板。。。

诸暨两处楼盘

星汇花苑和陶朱山壹号

此前一直处于停工状态！

现在，好消息来了！

2018年1月6日上午

浙江金磊房地产开发有限公司

第二次债权人会议顺利召开

历时2年多，在各方的不懈努力下

金磊房产破产清算案终于取得突破性进展

因无法清偿到期债务，2015年初金磊房产公司向诸暨法院申请破产清算。

后经调查，发现金磊房产公司破产案涉及大批待处理的问题，如何有效保障购房户的合法权益，确保其他债权人利益不受损害，同时，公平保护不同类型债权人的合法利益，是审理该案的关键之处。

两年来，经过数十次的实地调查、走访；上百余次的政府、法院、管理人工作协调会；上千人次的购房户、购房户代表咨询、会见；案件的难关在细致的工作中被一个个攻克。

终于，金磊房产公司破产清算案迎！来！希！望！

方案通过后，金磊房产公司资产将被整体处置，管理人将利用前期的优势，将金磊房产公司招募投资的消息通过新闻媒体发散出去，届时将在淘宝司法拍卖平台公开竞价出价更高的投资人；

而浙江祥生房地产开发有限公司作为意向托底投资人，在未有其他投资人的情况下，将取得金磊房产公司的资产，续建未完成的工程，继续履行交房义务。

各位投资界的大佬们不妨来围观一下

拍卖标的物

浙江金磊房地产开发有限公司（含合并的诸暨晟东置业有限公司）评估范围内资产，主要为星汇花苑项目资产、陶朱山壹号项目资产和其他可处置固定资产等相关资产。

• 该标的物的起拍价：

  9.592亿元

• 加价幅度：

  500万元

• 保证金：

  1.5亿元

• 拍卖时间为：

  2018年2月7日10时至2018年2月8日10时止（延时除外）

标的物介绍

1

浙江金磊房地产开发有限公司星汇花苑停工状态在建工程项目【详见诸暨市中天正和土地房地产评估有限公司（诸中天正和房（估）字2017第G011号）评估报告】

位于诸暨市陶朱街道艮塔西路以南、外环西路以东，主要资产为商住用地40274平方米，停工在建工程6幢，规划地上建筑面积144986 m2及相关配套车位等资产。

目前6幢停工在建工程进展情况：

1号楼，图纸设计楼层西侧为22层+1跃层+1机房层，东侧为20层+1跃层+1机房层，实际施工完成情况为西单元至22层顶板完成，东单元至20层顶板完成；

2号楼，图纸设计楼层为22层+1跃层+1机房层，实际施工完成情况为21层顶板完成；

3号楼，图纸设计楼层为26层+1跃层+1机房层，实际施工完成情况为23层顶板完成；

4号楼，图纸设计楼层为31层+1跃层+1机房层，实际施工完成情况为28层顶板完成；

5号楼，图纸设计楼层为31层+1跃层+1机房层，实际施工完成情况为29层顶板完成；

6号楼，图纸设计楼层为28层+1跃层+1机房层，实际施工完成情况为27层顶板完成；（以相关权证和现状为准）。

2

浙江金磊房地产开发有限公司及诸暨晟东置业有限公司名下陶朱山壹号项目【详见博文房地产评估造价集团有限公司出具的（诸暨）博文（2017）（估）字第G003号评估报告和（诸暨）博文（2017）（估）字第G004号）评估报告】

位于诸暨市暨阳街道市南路北侧，净地五宗，性质为国有出让土地，国有土地使用权登记总面积219457.60㎡，主要概况为：

       暨阳街道市南路北侧1号地块，面积约32720.80平方米，容积率1.0-1.2，权证号为诸暨国用[2014]第90100130号，使用权人为诸暨晟东置业有限公司；

 暨阳街道市南路北侧2号地块，面积约48215.50平方米，容积率1.0-1.2，权证号为诸暨国用[2014]第90100129号，使用权人为诸暨晟东置业有限公司；

暨阳街道市南路北侧3号地块，面积约43623.40平方米，容积率1.0-1.2，权证号为诸暨国用[2014]第90100128号，使用权人为诸暨晟东置业有限公司；

 暨阳街道市南路北侧4号地块，面积约48124.70平方米，容积率1.0-1.2。权证号为诸暨国用[2010]第90100670号，使用权人为浙江金磊房地产开发有限公司；

暨阳街道市南路北侧5号地块，面积约46773.20平方米，容积率1.0-1.2。性质为国有出让土地，权证号为诸暨国用[2014]第90100131号，使用权人为诸暨晟东置业有限公司。

上述1、2两项资产，因为情况和涉及权利不同，按两个标段处置，分为星汇花苑项目资产和陶朱山壹号项目资产。

3

其他可处置固定资产包括7辆汽车及字画、办公用具等【详见诸暨天宇资产评估有限公司（诸天宇评咨（2017）字第531号）评估报告、诸暨天宇资产评估有限公司(诸天宇评咨[2017]字第530号)】。

     （1）7辆汽车：车牌号码为浙DYF917、浙D3321H、浙D3321L、浙D3321K的帕萨特SVW7183SJD小型轿车、车牌号码为浙DB7E72的江铃全顺JX6546DE-M小型普通客车、车牌号码为浙D7971C的奥迪FV7241FCVTG小型轿车、车牌号码为浙DB0017的柯斯达SCT6703TRB53LEX大型普通客车。

      （2）字画、办公用具等：主要包括字画25幅、红木家俱1套及其他办公家具。

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呼吁诸暨各大老板出手！

来源 | 诸暨法院

编辑 | 牛牛

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