赞!昆山10大商业综合体登场,万象汇即将开业
今天去哪里玩?
昆城广场?
金鹰?百盛?
吾悦?
眼花缭乱的智慧君
呆呆地看着这即将到来的假期……
近期,昆山商圈打造上有不少重磅消息
昆山2035商业网点布局规划出炉
朝阳天地广场地块拆迁规整
沃尔玛改造为红星美凯龙广场
大润发即将搬迁,新址确定
... ...
未来昆山各区商业中心格局
逐渐清晰,将更加繁华
今天智慧君就带大家聊一下
2019年昆山的那些商业体
在最新发布的“昆山市商业网点规划”中显示,未来昆山城镇商业中心体系将形成“1-5-6-5”格局,即1个市级商业主核心、5个副市级中心、6个片区级中心、5个镇级中心。
即确定由人民路商业区、东新街—青阳港商业区、昆山南站商业区共同构成1个市级商业核心。同时,顺应总体规划确定东西副城、南北新城以及花桥商务城设置5个副市级中心。在市级和副市级中心的薄弱覆盖区设置6个片区级中心。在集中建设区外的乡镇设置5个镇级中心。
昆山市级商业主核心区域的综合体
这是至今为止商业综合体最多的区域板块。目前开业的已经不少了,目前有:百盛、巴黎春天、欧尚、昆山商厦、昆城广场...未来也会继续建设更多的商业综合体,如:朝阳天地、大西门商业、昆山中心...
那让智慧君带着大家盘点一下这个市级商业核心区的商业综合体吧。
盘点了市级商业核心区的综合体后,智慧君又挑选了几个热门商业综合体向大家介绍一下。
昆山西部副城商业副中心
西部副城,是昆山城西区域,是昆山楼房降价的高峰板块。周边风景优美、空气清新,前来购房置业的人数不胜数,许多楼盘开盘即售罄的故事。
城西的商业部分,已经开业的有大渔湾商业街、西城后街。另外万象汇这个综合体正在建造中,跟着智慧君一起看看吧。
是昆山西部副城商业板块,于18年7月14日开业。从智谷小镇出发,打造出凝聚昆山人文气息、创新思维、轻奢品味的商业环境,旨在打造一个精品商业街。
是西部副城——商业副中心,位于城西核心区,是一个集特色餐饮、教育培训、生活配套三位一体的街区型“漫生活”商业广场,是一个中高端人群品质休闲的主题商业街。
位于城西核心区,开业时被大家誉为昆山颜值最高的商业。在品质、休闲和主题上做足了“功课”。精致餐饮、儿童家庭、生活服务、健康休闲……全新的生活方式
项目位于前进西路和鹿城路的交叉口,坐拥昆山西部门户,属于政府规划的“西部副城——商业副中心”。万象汇是华润置地旗下中高端商业产品,弥补了城西在商业上的不足,未来将成为昆山人休闲购物的新去处,也为昆山商业市场注入了新的活力。
位于人民路商业区附近,2011年10月28日,昆山百盛正式开始营业。但在半年前,二三楼许多柜台撤柜,门庭稀落。但好在有海底捞入驻,又引入电影院,一楼也新进一些商铺,情况比之前好了很多。
位于人民路商业区的核心区域,是昆山最老牌的购物商城,也是许多昆山人儿时的记忆,每逢过年和店庆必然是人流如潮。但现在太多商业综合体纷纷拔地而起,昆山商厦虽没有过去那么繁荣,但也是很多老昆山人必逛的商场之一。
属于昆山南站商业区,建造出昆山首个真冰溜冰场,今年跨年夜还邀请了南拳妈妈组合进行跨年演唱会。为昆山的消费者创造了一个便利、舒适的商业综合体。
属于昆山商业核心—人民路商业区,位于市中心朝阳路南侧、人民路东侧。人民路是昆山最老牌的商业区,如今重新规划建设朝阳天地,重新打造一个新的地标性城市综合体,其承载昆山商业的历史文化,也是昆山老百姓最有归属感的商业综合体。
临近人民路商业区,项目位于马鞍山路南侧、亭林山庄东侧,打造古典商业街、以及酒店建筑。总用地面积(不含水域)41793.3㎡,总建筑面积84185.85㎡。
大西门的前身是昆山的古城门之一的留晖门,这里曾是城区最热闹的街区之一。未来将以亭林园改造提升为中心,向两端延伸,形成“一园两翼”的文商旅街区,营造文化休闲生活、精致时尚生活和大众消费生活氛围。
零售业排名NO.1的沃尔玛超市在昆山遭遇滑铁卢,于2013年12月30日因经营不善关门停止营业。此后在前进西路荒废近6年。
如今终于被红星美凯龙家居广场正式接手。未来将会对原沃尔玛进行大改造,打造成昆山全新地标红星美凯龙家居广场,未来将会对外墙进行大改造。
红星美凯龙家居城是一个以偏高端家居为主的家具城,这次沃尔玛大改造使昆山人购买家具更加便利。对于这次改造只有规划公示,具体的建造时间尚未得知,智慧君会跟你们一起等待着。
开业时间:A1地块预计开业时间2019年5月下旬
是昆山商业区域规划中的城市商业核心—昆山南站商业区,位于高铁南站北侧,其中最高的1栋达到480米,建成后将会成为昆山第一高楼,成为昆山市地标性建筑。高层和超高层部分作为办公酒店,其中已经签约沃尔玛旗下精品商店—山姆会员店,未来和昆城广场综合体一起成为昆山南站商业区的商业核心。
目前进度:据网友称,目前山姆会员店已经封顶,将会在今年5月1日正式开业。
中星城际广场项目位于昆山中心东侧,项目主要内容为办公楼和住宅。相对上面的商业综合体,中星城际广场规模较小,建成后,以零售、餐饮、住宅的配套建筑。
位于昆山城市中心,共占地3.4平方公里,是一个以生态文化为主题的水滨城市公园。未来还将在此建造一个城市摩天轮,形成展示+观光+休闲+配套等多维度体验,最终将打造成昆山城市发展的会客厅、科技成果展示的集聚地、文化体验的人气区。
19年首次土拍,拍卖的土地板块就是商业用地,属于昆山商业规划中的中华园商务区。
该地块位于北侧为东西向干线中华园路,南侧为创业路。紧邻现代广场、利得国际写字楼,以及建设中的昆山开发区留学生创业园。
附近已经有弥敦城、昆城广场、象屿两岸贸易中心等等,加上这次土拍的商业土地,未来城南可能将会成为昆山商业综合体最丰富的板块之一。
昆山其他商业副中心
昆山北部、东部、南部、花桥商业副中心,目前,尚无已规划的新商业综合体。这3个区域的商业尚显薄弱。
已开业的综合体有:北部的九方城、万达、昆山商厦;东部的世贸、奥特莱斯,南部和花桥则暂无商业综合体,但有一个规划中的银都商业广场和花桥梦世界。
南部新城——商业副中心,地处张浦核心位置,首个以家庭感官式体验,集吃喝玩乐购于一体,近12万方一站式购物中心,弥补整个张浦的空白市场,打造全新商圈。
项目正在建设中,预计2020年将会开业。
花桥梦世界位于东城大道以东,绿地大道以南,是一个以电影为主题的公园,也是政府十二五规划重点扶持“文化、科技、旅游服务业”项目,江苏省苏州市文化产业的重点项目。
总投资约20亿元,涵盖5D飞天影院、电影主题酒店、明星会所、威廉古堡、儿童乐园、异国料理、大型连锁餐厅等丰富立体的多层次业态,可满足消费者游、食、住、购、乐全方位需求,目前意向签约商家将近150家。
昆山还有处于待建状态的商业综合体,分别位于千灯、周庄区域。
项目紧邻千灯高速,主要为市场用地,配套有商业和酒店。商业定位办公楼、专业市场、灯具展厅等,总建筑面积市场13万㎡,商业9万㎡方案已完成报建
位于千年古镇周庄,是一个集餐饮、影院、零售为一体的商业综合体。相信这座影城能为这古老的城镇增添一抹现代气息。
目前昆山商圈彼此之间竞争激烈
究竟去哪里玩
也成了每周最纠结的事情
但是对于待建中的综合体
智慧君还是满怀期待ing~
来源:上海房掌门、昆山特价房
图片来源于网络 版权归原作者所有
智慧昆山编辑整理
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