精心保护、匠心利用，外滩这幢百年老建筑正焕新生！

一幢老建筑，就是一段历史记忆。保护好老建筑，不仅要修缮好，更要发掘好、利用好，让其反哺市民。

在外滩第二立面，由金外滩集团下属钧泰置业公司管理的上海中一大楼，也称中一信托大楼，最近，其一楼在变身为当代艺术空间过程中，除了适应当代艺术展陈而进行的一些必要改造外，其原有的建筑原始特征和风格特色都被完好地保护保留。市民们在这幢百年建筑里，欣赏到高品质当代艺术的同时，也能感受到百年历史建筑本身拥有的独特典雅格调和品位。

上海中一大楼最初建于1924年，毗邻盐业银行大楼、四明大楼、中国垦业银行大楼、沙美大楼等著名历史建筑，由当时极负盛名的英资通和洋行设计，属于一幢介于新古典主义和近现代主义风格之间的建筑，曾经作为中一信托公司的总部，见证了中国近代民族资本金融风起云涌的百年历史。2005年，中一大楼被宣布为上海市第四批优秀历史建筑，并先后两次进行保护性修缮，复原其历史风貌特色。

今年上半年，钧泰置业公司通过租赁调整，成功引入蜂巢当代艺术中心入驻中一大楼一层空间，建筑面积近1000平方米。蜂巢当代艺术中心于2013年创立于北京。其总部坐落于中国著名的798艺术区内，现为中国最具影响力和规模最大的当代艺术机构之一。

在优秀历史建筑里，要进行当代艺术展陈，究竟该怎么恰到好处地装修？

钧泰置业公司与蜂巢当代艺术中心反复协商沟通，促使其在装修过程中严格落实历保审批和装修的各项要求，除了适应当代艺术展陈而进行必要的改造之外，必须保留建筑原始特征和风格特色。

“其中，最困难的，是为了保护原有残余的彩色马赛克地面，请专业团队做了一套文物保护级别的改造方案。”钧泰置业公司相关负责人表示，现在的金磨石地面虽然是直接覆盖在原有地面上，但却是可逆的，一点也不会损伤原有部分，施工难度非常大且成本高，但效果非常好。“现在，就相当于给原来的彩色马赛克地面，穿了一件‘保护套’。”

在严格的保留保护要求下，如今的上海中一大楼，宽敞亮堂的高大空间、最有特色的古罗马柱子、彩色玻璃穹顶……这幢百年历史建筑原有的特色和文化沉淀，都一一被完好地保留，呈现在世人面前。

保护和利用有机统一，传统与现代完美融合，上海中一大楼——这幢百年老建筑，在注入新的生命力和活力后，正焕发出生生不息的无限生机。

记者 / 王月华

编辑 / 黄骞文

图片 / 金外滩集团

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