主题教育｜居民心声就是“修缮蓝本”，百年长乐村已开启“美颜”

法式风格建筑搭配欧风装饰，砖红色屋顶镶嵌老虎天窗，粉刷一新的米色外墙衬上飘落的金黄银杏，深秋初冬之际的长乐村在修缮后仿佛开启了“美颜”，“老土地”们的生活也比以前更“乐惠”了。

主题教育开展以来，区房管局深化落实“四百”大走访要求，联合瑞金二路街道、永业集团以居民诉求为导向，在办实事上用心、在解民忧上用情，努力让群众看到变化、得到实惠，持续将长乐村优秀历史建筑修缮工程做到更精致、更精细、更到位，持续推动主题教育走深走实，利民惠民。

一个月变一周？居民的诉求就是“集结号”

长乐村修缮过程中，施工队发现长乐路247号二楼屋架的一根天枰进深大料因白蚁蛀蚀，造成了房屋有结构性安全隐患。

居民家原始天枰大料，白蚁已蛀蚀

“经过现场查勘，我们发现该木结构贯穿二楼的三间房屋，涉及两户居民。”施工负责人范永亮告诉记者，如果按照设计的抢险施工方案，需要将247号的整个屋面全部打开，并将所有屋面结构卸下后进行调换。涉及的两户居民需要外出过渡1个月，施工周期长，对居民生活的影响十分大。

“我们将相关修缮方案跟居民交了底，居民希望能尽量缩短施工周期。”居民们的呼声，就是“集结号”。急居民所急，想居民所想，永嘉修缮管理团队会同设计单位，公房下属房屋查险单位，到现场查勘了10余次，专题讨论修改施工方案7次，才定下最终方案。

临时支撑后，全新更换天枰大料

施工团队在二户居民家中进行临时支撑，卸除屋面瓦片降低了负载，拆除居民晒台上的窗户，将6米长的天枰大料搬运至居民家中，将蛀蚀的木料进行了调换。最终仅用了一周多的时间就完成了全部施工，并将居民家中因施工影响的部位全部修复，得到了居民的高度赞赏。

一稿变三稿？居民的向往就是“引航标”

“老楼修缮更新，最优解题思路就是问需于民、问计于民。”在长乐村的修缮中，区房管局联合瑞金二路街道、永嘉修缮管理团队一次次地和居民们开听证会，让居民们提出的意见建议，不断落到实处。

这其中，最让居民们津津乐道的当属家门口的那个小花坛了。“第一稿方案的时候，为了满足小区停车需求，这个花坛只是计划种植一些简单的绿化。”范永亮回忆道，在跟居民们交流后，有的老年居民就提出是否能增加一些休闲设施，方便大家在闲暇时分可以在花坛边“歇歇脚”。为此，修缮团队对方案进行了修改，在花坛周边增加了休闲座椅。

但在第二次听证会后，又有居民提出，家门口的小花坛，为何不弄精致一些，光绿化并不养眼。充分听取居民们的需求后，为了更好地展现长乐村的花园式里弄住宅风格，修缮管理团队“再易其稿”，在第二稿基础上，再一次听取居民意见进行优化。

在三易其稿后，居民们对家门口的这个小花坛终于满意了。修缮团队更改了原先的绿植铺设计划，在区域内增加了休息区与假山等造景，给小区环境平添了些许意境。居民们看到了自己意见得到落实，也颇欣慰，都纷纷感叹：“现在生活在长乐村，更加宜居和幸福了。”

作为优秀历史保护建筑，长乐村的修缮工程充分践行了“人民城市”的理念，在保留保护老建筑整体历史关系和空间肌理格局前提下，不断鼓励居民们发挥主人翁的作用积极建言献策，帮助施工队“查漏补缺”，不断完善修缮细节，为小区提质增效。

人民城市人民建，人民城市为人民。在区房管局、街道、公房单位、设计和施工单位与居民们的反复沟通和通力合作下，长乐村的修缮已顺利接近尾声，百年建筑的安全性、舒适性和美观性都得到了显著提升。既实现了硬件升级，又达到了生活提档，百年老街区正“焕醒”居民们的新生活。

“十四五”下半场，像长乐村这样的老建筑保护更新工作，黄浦将继续做精做实。区房管局将以主题教育为契机，继续以高水平、高标准推进老建筑的保护更新，打造更多品质街区、精品路口，让“黄浦出品”的历史风貌名片更加闪耀。

记者 / 王月华

编辑 / 黄骞文

图片 / 方丹妮（实习）

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