年均出租率稳定在95%，累计税收超40亿元！这栋楼宇为啥牛？

楼宇经济，是黄浦推动城市经济发展的重要引擎，更是提升经济密度的路径选择。2023年，黄浦区亿元楼新增3幢，达到74幢，继续位居全市前列，卓越的楼宇品质、优越的营商环境，是黄浦楼宇的实力标签。

位于新天地板块的上海中海国际中心及环宇荟项目，自2017年年中入市至今，年均出租率稳定在95%，并连续三年，年末出租率达到100%。

在刚刚结束的黄浦区投资促进大会上，中海国际中心业主方，上海寰宇汇商业管理有限公司董事、总经理陆凤存表示，深耕黄浦多年，深切感受到这里优质的营商环境。未来，企业将继续与区各部门紧密联动，在楼宇端，设立企业档案，定期梳理企业需求，扎实做好招商安商留商工作，同时进一步深化招租联动实践，为黄浦区招好商招大商，带来更多“新质生产力”，为黄浦区的经济高质量发展再立新功。

入驻企业不仅声名显赫，经济能级也不断提升。在区金融办、商务委、科委等部门的大力支持和联合推动下，中海国际中心成功引入了施华洛世奇、安德玛、戴森、欧姆龙医疗等十余家知名跨国公司亚太区/中国区总部，吸纳了跨境支付解决方案佼佼者Airwallex（空中云汇）、七腾机器人等多家新兴领域科创企业入驻。环宇荟也成为新天地商圈商业新地标，延续了马当路海派文化，先后引入30 家上海品牌首店，成为沪上“首店收割机”。

在区金融办的指导下，楼宇深入推进招租联动的实践落地，将企业服务与企业贡献、企业经济带动等相结合，促进高质量转化，企业落税率高达85%，落税企业累计纳税额超过40亿元，推动黄浦区楼宇经济高质量发展。

奋楫笃行，采撷硕果。中海国际中心连续多年获得黄浦区“突出贡献奖”“楼宇企业典范奖”等荣誉，2023年长三角C9联盟——优秀楼宇联盟首届活动中，中海国际中心成为首批两个获得长三角C9联盟中心城区“示范楼宇大奖”的项目之一。

为积极践行社会责任，中海国际中心还精心组织黄浦区人大“财政议事厅”“浦汇聚力 共谋发展”优化营商环境大会、“雅集·中海荟暨2023中海国际中心企业沙龙”等不同特色的营商活动，在宜商、兴业、乐居的营商环境上下狠功夫，真正让企业获得支持、得到实惠。

区金融办相关负责人表示，楼宇经济是黄浦三大特色经济之一，近两年仍然保持了较高的增长，金融办牵头产业部门和街道，共同为楼宇提供服务，进一步推动楼宇不断完善对入驻企业的服务，给扎根黄浦的企业更多的幸福感和获得感。今年，区金融办还将继续开拓思路，对标最高标准、打造最优环境，以“一楼一策”为抓手，激发楼宇主动招商积极性，积极推动楼宇硬件提质升级，持续助力楼宇经济高质量发展。

记者 / 范煜昊

编辑 / 黄骞文

图片 / 受访者提供

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