华山路“老人楼”装电梯6年不成，全因底楼反对，网友为此吵翻了
华山路639号11幢共30户居民，其中有90岁以上老人的4户，80岁以上老人的17户，占总户数的70%，是栋不折不扣的“高龄老人楼”。
共有居民：30户
有90岁以上老人
4户
有80岁以上老人
17户
其他
9户
为了给“高龄老人楼”装部电梯，83岁的苏修洁老先生已经牵头奔走了近6年。今年初，楼内居民终于完成了二次征询，29户居民均同意加装电梯，对经费分摊方案也达成了一致。然而，当苏老先生来到房管部门申请立项时，却未获受理，原因是底楼有一户居民反对。
苏修洁和其他居民们不解：
上海的指导意见明确规定，加装电梯楼业主90%以上同意就可以了，他们楼里30户居民，29户同意，已大大超过了90%的比例，区房管部门为何不受理呢？
”图说：牵头人苏修洁老先生一筹莫展，申请材料准备了一大堆，业主把钱都打入了银行卡。新民晚报首席记者 邵宁 摄
一户居民不同意，无法立项
位于中福会托儿所后面的这栋六层住宅楼建成于1981年，一梯五户，共30户，建成时还是让人羡慕的“新工房”，入住的大多是中福会的中层干部。
302室的俞珊阿婆说，当年他们住进来的时候还年轻，可现在都80多岁了，爬楼梯力不从心，特别是手里提点东西的时候。
”街道和居委在每一层墙角装了简便椅子，让居民上下楼歇歇脚，可大家还是希望早点装上电梯，提高生活质量。
图说：楼梯间安放的休息凳，老人们爬楼梯中途可以在此休息。新民晚报首席记者 邵宁 摄
“我们从2011年起就给区政府写信，申请加装电梯了，但因为手续太繁琐，加上业委会瘫痪而停止了。”楼组支部书记、加装电梯项目的牵头人苏修洁说。
他说，去年市政府出台简化手续的新办法后，大家的热情又被点燃了，重新开始启动这件事，也得到了华山居委会的支持。楼内居民进行了两次征询，商量好了经费分摊方案！
”分摊方案
一楼：不出钱
二楼：每户5000元
三楼：每户1万元
四楼：每户1.5万元
五楼：每户2万元
六楼：每户2.5万元
由于楼内户数多，每户承担的费用不多，这也是这栋楼装电梯的“优势”。业主们还联系了电梯公司，确定了加装电梯的合适位置。
本以为审批手续简化了，接下来的工作会很顺利，没想到又遇到了一个坎。一楼一位业主不同意加装电梯。因此，当今年苏老先生向区住宅修缮管理中心提出申请时，却得到“该幢楼有明确反对意见，故暂时无法立项”的答复。“二楼以上所有的居民把钱都交了，可是现在项目又搁浅了。”苏修洁非常无奈。
图说：华山路639号11幢，已有35年历史。新民晚报首席记者 邵宁 摄
前天，记者来到这栋楼所在的静安寺街道华山居委会了解情况。居委会主任王淑玲在这里工作了多年。
她说，如今是老龄化社会，居民要装电梯，居委会肯定是支持的。为此，底楼那户居民的意见也是她帮着征询的。那个业主将房子长期出租，自己住在外区。
今年春节后，王淑玲打通了那个业主电话，问她是否同意加装电梯，她表示不同意，还反问“装电梯我有什么好处？”王淑玲劝她考虑一下楼上居民的难处，多多理解体谅，但没有说服她。之后，这个业主还打了12345热线投诉，反对在本幢楼装电梯。
”
今年4月，苏老先生和三楼居民也与这位业主进行了电话、短信沟通，告诉她加装电梯底楼居民不出钱，并且加装位置距离她家较远，没有影响，也请她来现场看图纸、实施方案。她不置可否。
29户同意1户反对！华山路“高龄老人楼”加装电梯咋就这么难？网友们为此吵翻了……
有网友认为，底楼的业主不厚道！
也网友认为，底楼业主不同意也情有可原，没必要道德绑架！
一些网友列举了加装电梯，可能给底楼业主带来的损失。
大部分网友觉得，楼上楼下的住户应该协商解决，好好商量还是能够达成共识的。
也有网友给出了“加装电梯”以外的解决方法，比如：安装电动爬楼机。
静安区有关部门：希望做通业主工作后再申请
上海关于多层住宅增设电梯的指导意见明确规定，小区全体业主三分之二、加装电梯楼业主90%以上同意就可以了。那为什么华山路639号11幢仅一户业主不同意就不能立项呢？
静安区加装电梯申请由区房管局下属的住宅修缮管理中心负责审批，负责这项工作的魏联兵对华山路639号11幢情况非常熟悉。“他们从2012年起就筹备加装电梯，当时也是我接手的，但由于种种原因没成功，后来美丽园居委会华怡园装成了。”去年这幢楼重新启动加装电梯工程后，魏联兵也一直介入，前去现场察看，为他们提供了二次征询的表格，并且让居民把图纸给规划部门初审，免得走冤枉路。
魏联兵说，市里有关文件规定，加装电梯楼业主90%以上同意，不过还有一个条件，就是“其他业主没有明确反对意见”。现在，一楼那户业主明确反对，所以暂时不能立项，还是希望居民、居委会再做一下工作，得到支持后再进行申请。
”
居委干部则表示，一直想请这位业主过来面谈或者上门做工作，可是她居住在外，找不到，也不接电话，没有办法做工作。
魏联兵说，这栋楼大部分居民装电梯的愿望十分迫切，他很理解，为此他也把情况向市住建委进行了反映，希望在政策上能够突破。但市住建委的意见也是再做做这一户居民的工作。这几天，魏联兵还在与居委会联系，将在端午节后再和居民们一起开会协商这件事。
考验政府职能部门的智慧
记者了解到，静安区房管局对多层住房加装电梯工作十分支持，今年区住房修缮中心就已完成了12栋楼加装电梯的立项。不过，华山路639号11幢的情况却十分特殊：29:1这个难题如何解？“一户反对”的坎能不能逾越？考验的是政府职能部门的智慧。只要到实地看一看情况，听一听群众的呼声，是非曲折不难判断，办法不会想不出来。
俞珊有过一位老邻居，曾当过国际和平妇幼保健院的副院长，对装电梯的事也非常积极，盼望能乘着电梯上上下下。“可是她去年97岁高龄‘走了’，还是没等到电梯装上的那一天。”俞阿婆说，楼里的好多老人都已是耄耋之年，真的等不起了！
对于加装电梯，你怎么看？
是支持底楼的业主，还是楼上的大多数呢？
留言告诉我们吧！
本文来源：新民晚报、今日头条、新浪微博
相关作者：邵宁
编辑：皮小姐
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