50平米以下住房将被限制对口入学？争议中，深圳名校新规连夜撤销

一则《深圳某小学发布新规：

50平米以下住房将被限制入学》的新闻刷屏

部分人将该校新规解读为

穷人将读不起好学校或小房子受歧视

也有人双手支持这一新规

而学校则连夜撤销了公告

那么事实究竟如何？

买不起大房子，孩子就不能上学？

来分析下学校原公告

首先，看看学校规定的原始版本↓

近年我校地段生源持续增加，学校学位已到极限。为了优先保障学校地段内实际购房居住的户籍适龄儿童就近入学的权利，防止临时择校性申请，挤占地段生学位，人为造成不公平和学位紧张局面，保证教育教学的正常开展，现参照兄弟省、市、区做法，结合我校实际情况，从2019年开始，对申请我校学位的房产补充要求如下：

（1）住房面积小于或等于30m2的，需购房及实际居住满六年以上，且在深圳市内没有其他更大面积住宅类商品房。

（2）住房面积大于30m2且小于或等于50m2的，需购房及实际居住满四年以上，且未被锁定。

（3）住房面积大于50m2的，需购房及实际居住满一年以上，且未被锁定。

（4）以上所述的购房年限，均以当年4月30日为基点向前倒算。

学校将通过社区网格系统记录和家访等形式对是否在申请房产实际居住进行核实。

通过公告可以看到，实际上并没有限制50平米以下住房不能申请入学，而是对该学校周边住房面积划分三种类型，将不同面积住房与购买且实际居住年限绑定，作为申请入学的条件。且规定中有保障性条款，称学校将通过社区网格系统记录和家访等形式对是否在申请房产实际居住进行核实。

澎湃新闻记者查阅深圳市罗湖区教育局发布的“2018年小学一年级学位申请指南”，其中对住房的要求为已办理房改手续的住房、购买的保障性住房、特区原居民手续齐全的自有住房可视为住宅类商品房。申请学位的房产，父母或监护人必须拥有≥51%的产权。

根据规定，深圳实行学区住房学制内锁定的学校，小学六年、初中三年不可重复申请学位。如果申请人的住房已被锁定（即以该住房申请入读的学生仍然在读），非深户籍申请人不能再申请公办学位，深圳户籍申请人可申请备选分流学校。

罗湖区教育局2018年公布的学校地段学区（黄色区域）示意图。 澎湃新闻 制图

不过，告示又连夜取消了……

此事经媒体报道后，引起舆论热议。5日深夜11时15分，深圳市螺岭外国语实验学校在其官网上宣布，“根据罗湖区教育局的意见”，学校决定取消《告示》。当晚，上述在官网上挂了不到两天的《告示》已被该校撤下。

此前该规定或为保障就近入学

避免一套房的学位被重复利用

官网介绍，深圳市螺岭外国语实验学校，原名螺岭小学，是一所具有35年历史的名优学校。

在深圳龙岗买房且小孩子上幼儿园的吴遵（化名）说道：“我认为这主要是限制一套房子学位被重复利用。深圳优质学位资源非常紧缺，有些人会为了学位，在好学校周边买一个总价相对较低、非常小的房子给小孩上学用，等小孩毕业了再转手卖出去，相当于一套房子的学位被重复利用了。”

深圳链家某中介表示：“螺岭、石厦周边30平米的房子基本是一居室，太小了，不适合家庭居住，所以很少有家庭自住的。很多人的套路是这样，为了给小孩读书在学校周边买个小房子，积够分入学，但是自己不住，把房子租出去。再在离学校比较远的地方买一套大点的房子自住。这样就导致相应区域的学位非常紧张。”

中原地产首席分析师张大伟则表示：首先，这种规定并不具有普遍性，只有个别学位特别紧张的区域会出现；其次，该规定有其合理性，可以避免对学位房的炒作，保障就近入学。

“对于面积特别小的学区房，业主不住只是为了炒作学区房而买。如果这类行为被允许的话，容易助长学区房炒作风气，不值得鼓励。”张大伟说道。

网友热议

有网友表示不满：

但也有网友对这一规定叫好：

规定迅速出台又连夜撤销

你怎么看？

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本文综合自中国证券报、澎湃新闻、新浪微博

微信编辑：纳米

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