张园保护有多细？窗户、木门、楼梯、老家具，都统一编号标识了

张园，位于老静安的东隅，老上海也称之为张家花园。关于张园，有人说，它保存着上海如今为数不多的经典石库门；有人说，它承载着清末以来一百四十余年的海派文化。

最近它迎来了新的变化。去年9月30日，静安区对张园启动征收，今年1月22日上午, 张园地块旧城区改建项目征收生效仪式举行。

随着居民的搬离，有网友发现，那里的商户也陆续关门离开。

张园征收的消息随即引起了热议，有网友担心张园改造后会变得没有烟火气。

有人对此进行反驳：你们也考虑考虑住户的心情啊！

更多的网友对新规划后的张园充满期待，希望能够保持原汁原味。

关于未来的张园，小观进行过报道：张园蜕变，南京西路沿线即将升级，地铁三线换乘可以不出站了。

昨天，专家再次走访张园，给了大家一颗“定心丸”：用心守护，让张园的石库门记忆再续百年。

4月7日下午，部分专家利用节假日再次走访张园，对后续的保护和活化利用进行研究讨论。

张园地块旧改征收二轮征询顺利生效后，上海静安置业（集团）作为授权经营管理张园的国有企业，按照“一幢一档”的要求建立了“张园历史建筑资料库”，为174幢张园地区优秀历史保护建筑记录存档。

走进现在的张园，可以看到每幢建筑的门前都张贴了该幢房屋的历史沿革、基本信息以及专家对保护性看护的论证指导意见。

走进这些石库门建筑，凡专家意见中涉及的保护重点，如：窗户、木门、楼梯乃至居民留下的老家具，都被统一编号并贴上了标识。

此外，随着签约居民的陆续搬离，为了对空置房屋的建筑结构进行有效保护，确保消防安全，近日张园地块开始实行全封闭管理，采取‘人防+技防’的措施进行看护。

上海静安置业（集团）董事长时筠仑指出：“要保护好张园这份历史财富，我们深感责任重大。现阶段我们正多措并举地保护张园的历史建筑和弄堂风貌。下阶段，还将在区历保委大师工作室指导下，根据上海市相关领域权威专家提出的《张园地区房屋征收留置期间保护性看护策划方案》开展全面保养性维修工作，以便更顺利地开展张园地区的城市更新和活化利用。”

作为上海规模最大、保存最完整、建筑形式最丰富的历史建筑群，张园地处上海最重要与核心的位置，在现如今的城市功能大格局中承担着重要角色。根据深化城市有机更新促进历史风貌保护工作的有关意见，张园地块采取通过“征而不拆”“人走房留”实施土地储备的方式。

区政府委托专业设计团队对张园历史建筑保护更新模式及功能业态等进行研究，充分评估每幢建筑的历史人文、科学、艺术价值，初步明确保护要求与具体保护内容。静安区规划资源管理局开展了张园地块历史风貌特色和空间景观特征评估，确定以优秀历史建筑、文物保护点及保护保留历史建筑不同分类分级保护方式，对张园成片历史建筑进行整体保护。

在地区更新方面，以历史保护建筑的活化利用为核心，提供公共开敞空间，注入“文、旅、商”的功能，使张园重历史文化与强沉浸体验的项目特质成为上海未来城市更新的名片。

静安区规划和自然资源局局长董瑜介绍说：“张园地块将实行历史风貌保护实施项目的土地全生命周期管理，按照有机更新、整体保护的理念，创新机制、完善政策、活化利用，从而让历史风貌保护与城市功能完善、空间环境品质提升有机结合起来。”

2019年3月21日，静安置业集团会同静安区规划和自然资源局共同起草《张园地区保护性综合开发方案设计任务书》，拟面向全球建筑大师征集张园保护性开发方案。本次全球征集拟邀请郑时龄、卢永毅、薛理勇、章明、曹永康等专家学者作为设计顾问及评审，阮仪三作为静安张园保护性开发建设总顾问，并将尽快向全球知名建筑规划大师发出邀请。

著名历史文化遗产保护专家阮仪三表示：“作为静安张园保护性开发建设总顾问，我全面指导张园未来的城市更新和保护保留工作，张园的历史建筑修缮将以‘修旧如故，以存其真’为原则，以历史建筑‘一幢一档’建档工作为基础，尝试探索在街区保留部分居住功能的方式方法，结合全球规划方案征集和先进理念，希望张园可以成为上海里弄街区的保护更新试点并成为重要标杆。”

---

本文综合自：上海静安、上观新闻等

微信编辑：小小

◢ 猜你想看↓↓↓

更多精彩内容，请点击下载上观新闻APP

嘿，星标我们了吗？

“嗯，这篇正在看↓”