早上在“欧洲城”醒来，晚上在“曼哈顿广场”购物？民政部回应小区改名→

早上在“普罗旺世”小区楼下吃个油条

出门经过“威尼斯水城”

下午去好友家“巴洛克风情”小区搓麻将

晚上就在“曼哈顿广场”吃饭购物

心情好的话再去“皇族雅苑别墅”里撸个串

每天不仅能周游世界

甚至还能穿越时空

近年来

一些城市里“洋地名”扎堆儿

一群“大洋怪重”的地名在中国并不鲜见

（刻意夸大的“大地名”

崇洋媚外的“洋地名”

怪异难懂的“怪地名”

重名同音的“重”地名）

近日，多地开展清理整治不规范地名工作

据媒体报道：

“中瑞·曼哈顿”改称“中瑞·曼哈屯”

“欧洲城”改称“矮凳桥”小区

“香缇半岛”改称“香缇锦园”

“京都城”改称“新京都家园”

“铂金府邸”改称“铂金家园”

“香滨左岸”改称“香滨左岸锦园”

......

小区改名一事引发众多讨论

还引起了民政部的关注

【最新】民政部：不能随意扩大清理整治范围

针对日前各地推进清理整治不规范地名工作引发关注，民政部21日发布消息表示，个别地方存在政策标准把握不够准确、组织实施不够稳妥等情况，要准确把握政策，严格按照有关法规和原则标准组织实施，防止随意扩大清理整治范围。

2018年12月，国家6部委联合印发《关于进一步清理整治不规范地名的通知》(民发﹝2018﹞146号)，要求在全国范围内清理整治不规范地名，重点针对大、洋、怪、重这四种类型。

当前，各地正按照六部门部署，积极推进清理整治不规范地名工作，但个别地方也存在政策标准把握不够准确、组织实施不够稳妥等情况。

民政部区划地名司有关负责同志表示，清理整治不规范地名是进一步规范地名管理、传承和弘扬优秀地名文化的重要举措。各地要准确把握政策，严格按照有关法规和原则标准组织实施，防止随意扩大清理整治范围。要重点清理整治社会影响恶劣、各方反映强烈的城镇新建居民区、大型建筑物中的“大、洋、怪、重”等不规范地名。要进一步规范工作程序，充分进行专家论证，广泛征求各方意见，审慎提出清理整治清单，严格按程序推进实施。要加强宣传，为清理整治不规范地名工作营造良好氛围。

一些开发商的楼盘命名过于追逐名利

忽视城市的历史文化内涵

“洋地名”确实不妥

但为何大家对改名有抱怨呢？

来看看各地是如何展开工作的

↓↓

实地探访温州“曼哈顿”

并未改名“曼哈屯”

据长安街知事消息，实地探访后发现，温州楼盘并未改称“曼哈屯”，目前仍保持“中瑞·曼哈顿”的名字。

图片摄于2019年6月20日16时许

所谓“曼哈顿改称曼哈屯”一事，来源于2010年温州媒体的报道，在实际中并未落地，该楼盘数年来一直叫作“曼哈顿”。“中瑞·曼哈顿”一直沿用至今。

而在网络地图上，“香缇半岛”与“香缇锦园”两个名字同时存在，实景照片则显示小区门口用的是“香缇半岛”。

此外，6月12日，温州市政府新闻办微信公号“温州发布”发文介绍，此次确定的全市不规范地名清理整治清单共计227个，其中楼盘不规范推广名87个，例如“欧洲城”一期、二期名称规范为矮凳桥小区，“中央公园”的已批准名称为鸿玺园。

温州网报道称，有些楼盘小区、商业广场为了吸引眼球，追逐“大、洋、怪”的弊病凸显。例如85岁的戚老伯住在市区“欧洲城”。他说在这里住了12年，“欧洲城”既没有欧洲人居住，也没有欧洲的商业文化，只是开发商自诩带有欧式风格，这种命名很不合理。实际上，标准地名矮凳桥小区更能体现区域特点，因为这里曾经有座矮凳桥。

图片拍摄于2019年6月20日16时许

据长安街知事，目前“欧洲城”尚未正式改名。

温州市民政局相关工作人员表示，改名工作已经开始，目前正在整理中。

海南：维也纳酒店是商标

整治内容是地名标识

海南省民政厅近日发布关于需清理整治不规范地名清单的公示，有84个地名查出存在不规范情况。该公示经媒体报道后，在网络上引起热议。

记者从海南省民政厅发布的《关于需清理整治不规范地名清单的公示》看到，维多利亚花园、维多利亚酒店、维也纳国际酒店、海德堡酒店、阳光巴洛克小区、奥林匹克花园、昌茂澳洲园小区等因“崇洋媚外”被列入清单；156人文行馆、毕弗利别墅等因“怪异难懂”被列入清单；珊瑚宫殿、帝王花园小区被指“带有封建色彩”。

据公示，15家维也纳酒店的不规范类型为“崇洋媚外”，其认定原则为“使用外国地名的地名(奥地利首都)”。对此，维也纳酒店官方微博于6月18日发声明称：“维也纳酒店”品牌经国家工商行政管理总局商标局成功注册，为合法经营使用的品牌名；涉事经营主体所使品牌为我司授权，其经营场所性质在合法使用范围内。同时该声明还表示，针对海南省需清理整治不规范地名清单，已向海南省民政厅提出异议，等待处理结果。

海南省民政厅副厅长石清理说，“维也纳酒店”品牌名属于商标，商标名称的“维也纳”不能延伸作为地名标识。“清理的不是‘维也纳’商标，而是清理作为地名标识的不规范名称。”

石清理表示：“这次发布的公示并不是最终结果，只是评估论证阶段的一个关健环节。前阶段已经收集了社会各界提出的意见，下一步将在充分研究分析相关意见的基础上，组织专家对清理整治工作进行论证，使清理整治工作更具科学性和规范性。”

看来，改名还需要方方面面的协调

不是一蹴而就的事

那么，我家小区要改名

我的房产证、身份证、户口本要不要改？

律师解答小区改名程序

小区改名不是说把门口的字铲了、换上新的就完事儿了，这后面还有一系列的法律问题需要整明白。

为此，法制日报记者咨询了北京市兰台律师事务所的袁远律师，进行了专业的解答。

• 小区改名以后，房产证要改吗？

根据我国《房屋登记办法》第三十六条第二项的规定，房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的，应当办理变更登记。即因小区更名造成门牌号、房屋名称变更的，应当办理变更登记。

• 身份证、户口簿上的信息是否需要变更？如何变更？

由于身份证、户口簿登记的地址与小区名称密切相关，如小区名称变更涉及身份证、户口簿登记地址的变更，需要根据名称变更情况向户口登记机关申报需变更的内容。

根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条的规定，户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

• 小区内的公司商业注册地址发生变更，是否需要变更工商、税务等相关资料登记信息？

公司注册地址的工商变更适用国务院公司登记管理条例第二十九条的规定，即公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。基于此，小区内的公司工商注册地址发生变更的，所涉公司应向工商行政管理部门申请变更注册地址。

关于税务的变更登记，根据税务部门的税务登记规定，改变住所、经营地点需要进行变更登记，具体程序是：纳税人已在工商行政管理机关办理变更登记的，应当自工商行政管理机关变更登记之日起30日内，向原税务登记机关如实申报办理变更税务登记。按照规定不需要在工商行政机关办理变更登记，或其变更登记的内容与工商登记内容无关的，应当自税务登记内容实际发生变化之日起30日内，或自有关机关批准或宣布变更之日起30日内申报办理变更税务登记。

不过，由于我们国家已经五证合一，独立的税务登记证已经成为历史。

• 小区改名需要经过哪些程序？

根据《地名管理条例实施细则》第二十四条的规定，居民区必须设置地名标志。在更改小区名称方面，需要经过特定的程序：

第一，更名需要符合法定条件，需要满足《地名管理条例》第五条以及《地名管理条例实施细则》第九条的规定。

第二，居民小区名称的更改需要符合《地名管理条例》第六条第七项的规定，即按照省、自治区、直辖市人民政府规定的审批程序进行。

第三，对于违法更改小区名称的，根据《地名管理条例实施细则》第三十二条的规定，应发送违章使用地名通知书，限期纠正；对逾期不改或情节严重、造成不良后果者，地名管理部门应根据有关规定，对其进行处罚。

• 原名已有政府备案，现在突然要求改名，涉及的成本由谁来承担？

依照法律规定，小区的开发商应该先向住建房管部门申报名称和公安机关申报小区地址，然后办理备案。

在改名方面，主要涉及开发商的义务，由开发商对小区更名承担《地名管理条例》规定的行政义务，该等成本亦由开发商承担。

• 小区改名随之需要变更地图和导航软件信息，这些成本又该由谁来承担？

这些成本不是与小区更名有直接法律关系的成本。因小区更名引起的地图和导航软件信息变更，主要由软件运营商来进行变更，小区居民不会因此承担额外的成本支出。

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本文综合自：新京报、央视经济信息联播、中新网、法制日报、长安街知事

微信编辑：大白

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