知名本帮菜馆“新海上阿叔”竟是老赖，拖欠房租200多万被强制执行

位于徐汇区天钥桥路的

上海本帮菜馆“新海上阿叔”

在大众点评上评分4星

有8000多条精选点评

可以说小有名气

“新海上阿叔”在大众点评上人气不低

但是，这样一家餐馆

却拖欠了近2年的房屋租金

总价200余万元

昨天，徐汇区人民法院依法对该餐馆进行强制执行，清空了二楼大厅，返还给申请执行人。

餐馆门口已拉起警戒线，一些市民驻足观望，搬场工人们正从楼上背下一张张座椅。在餐馆二楼，记者见到了徐汇法院执行法官和双方当事人。

申请执行人代表、上海新路达商业（集团）有限公司副总经理何俊告诉记者，餐馆二楼系该公司名下资产，建筑面积700多平方米，大约从2002年起便租赁给被执行人经营餐馆，期间双方保持着两三年签一次合同的频率。最近一次签的合同于2017年11月到期，之后双方未能就新合同的租金达成一致。

执行法官正与被执行人的代表核对执行情况

“我们之前合同约定的租金是每天每平方米3.7元，2017年附近商铺租金价位基本在每天每平米20元左右，所以我们想把租金提高到每天每平米11元，但被执行人不同意。”何俊说，双方谈不拢后，新路达公司给了对方4个月缓冲期，让他们自行搬离，不料对方非但继续经营，连租金也不交了。于是，新路达公司向法院起诉。

今年4月，上海市第一中级人民作出二审判决，“新海上阿叔”经营者上海品稻餐饮管理有限公司应在判决生效后15天内搬离，按每天每平米3.7元支付2017年11月15日至2018年3月10日的房租。对于新路达公司主张的每天每平米20元租金价格，法院并不认可，而是判决按每天每平米5元的标准支付2018年3月11日起至实际交还房屋之日的租金。到今天强制执行为止，两笔租金总额累计在250万元左右。

店内仍然挂着曾经获得的荣誉

“今天我们强制执行的是判决书中的第一项内容，就是将房屋二层清空并交还给申请执行人。”徐汇法院执行法官蔡勇刚介绍，法院已经提前张贴了公告，责令被执行人限期履行。

该案还有一个执行内容，就是200多万元的租金。蔡勇刚表示，经过法院财产查控系统查找，目前尚未发现被执行人名下有其他可执行财产。“但是，这栋楼三层是该餐馆的包间，房屋所有权属于其他人，不在本次清场范围之内，至于租金部分，法院将继续执行。”蔡勇刚说。

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作者：王闲乐

微信编辑：纳米

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