上海隐藏十余年的防空洞突然火了！打卡人流不断， 设计效果太惊艳→

你对防空洞有什么印象？

昏暗？潮湿？空气不流通？

那你见过这样的防空洞吗？

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人们可以沿着一条光影坡道进入地下

阶梯和墙面装饰有彩色海报、标识

令人耳目一新

安装大量暖光灯

营造出自然温暖的环境氛围

地下室的空气流通性不如室外

设计团队就在现存的新风管道基础上

增加一根通风管道

考虑防空洞存续时间较长

设计师在水管、消防上进行处理

解决了不少安全问题

这个特别的防空洞

藏在仙霞路700弄虹仙小区内

曾闲置十余年

今年3月

经过城市更新正式对外开放

与普通人防工程改造不同，它是上海第一个兼顾社区中心功能和社会创新孵化功能的项目，不仅成为居民们的社区共享邻里客厅和创新文化场所，也为探索地下闲置空间公益化开发利用的可持续运营，提供了改造样本。

1100平米隔成36个小格子间

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从建筑设计的角度来看，这类地下空间的城市更新几乎没有技术难度。但在设计师看来，最大的挑战在于怎样把既有的空间资产充分盘活。

虹仙小区的防空洞虽然占地1100平方米，却被分隔成36个小房间及通道走廊，每个房间面积在12至15平方米不等。设计师干脆将这一特点转化为空间优势。“36个小格子间，意味着可以有36种不同的使用功能。”项目经理、设计师张欢说。设计师将不同房间根据未来的使用功能进行分类，用黄、红、蓝三种不同颜色装饰，同时凸显空间的活泼感：

• 其中，黄色房间是社会公共空间，包括书吧、闲人客厅和展示厅；

• 红色房间是分时段共享空间，包括活动室、录音室和自习室，需要预约并收取一定费用，小学生免费；

• 蓝色房间对外开放租赁，可作为创业者的工作空间，叫作主理人工作室。

改造后，这处空间有了新的名字——“闲下来合作社”，取自“仙霞”谐音，也有居民闲下来到此打发时间的寓意。据介绍，这里将成为亲子家庭、“斜杠青年”、初老群体的共享客厅。不仅将常设阅览室、观影区、社区展厅，还将分时段设立自习室、手工教室、健身房。此外，深受社区居民欢迎的心理咨询、家政维修也将定期在此开展。

单日最高引流1000人次

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城市更新常面临这样的困境，空间好看但人气寥寥。如何让空间供给和需求适配，是一门值得深究的学问。

作为虹仙小区精品小区改造项目的组成，“闲下来合作社”自开放以来，平均每天使用人数在100人左右，逢周末和活动展览人流量更高。在展览期间，单日最高人流达1000人次。

居民逐步形成固定的活动规律：老年人喜欢上午来，聊天打发时间；下午到晚上，年轻人和学生在此自习或活动，提升了防空洞的使用效率。

设计师在空间软装方面，大量使用饱和度高的配色，塑造出年轻个性的氛围。走进“闲下来合作社”，人们会发现这里和普通的居民活动点完全不同，很“潮”但亲民，颇具个性也接地气。

除了共享客厅、活动室、自习室外，规划有15个主理人工作室，有10个已经开业。如“Play ONE”房间，主要孵化青少年篮球俱乐部和赛事；“RESPACE”房间，由东华大学服装设计专业、数字媒体专业两位青年合作运营，打造集观影、访谈、展览、艺术内容运营等为一体的多元创意空间。

大鱼社区营造发展中心负责人何嘉表示，10个工作室经过严格筛选入驻，不同人群可以在不同房间获取想要的东西。“许多创业者在公司起步阶段，愿意选择租用价格低廉的地下空间，虽然团队收到近80份入驻申请，但我们认为入驻的工作室不能太过商业化，应该与社区产生关联，并为社区提供适配的服务。”

“这个空间不仅满足了老年人活动需求，更多的是吸引了社区白领、青少年，凝聚社区的居民群体。”居民区党总支副书记张月明说。

小区居民也参与运营

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“来尝尝毛毛冲的咖啡呀！”在“闲下来合作社”的毛毛咖啡屋，小区居民卞阿姨常会这样热情招呼过往的路人。“毛毛咖啡”是她为儿子毛毛（赵刚）筹备的咖啡小屋，因为儿子是有智力障碍的特殊人群，一直没有合适的工作。在区残联、仙霞新村街道和设计团队的帮助下，毛毛终于有了一间主理人工作室作为经营场所，咖啡价格十分亲民。

在卞阿姨看来，卖咖啡不是目的，她的目的是想鼓励毛毛走出家门，和社会建立联系。在经营咖啡小屋的过程中，毛毛认识了一群相似的特殊人群，他们共享咖啡吧台，一起学习咖啡的制作工艺。

“地下空间是一种闲置资产，只靠专业团队去诠释和运营是不够的，应当鼓励多方参与，通过自治共治增加空间盘活的可能性。”何嘉说。从试运营到现在几个月时间，越来越多的小区居民参与到运营中。

为助力社区举办的低碳跑步活动，“闲下来合作社”两家主理人工作室联合发起缝纫工作坊活动，在开跑之前完成150张从社区居民处回收来的衣物做成的号码簿。其中有不少物料来自婴儿服，赞助人是虹仙小区一个5岁孩子。在地下空间自习的小学生帮忙倒垃圾、擦桌子，换取志愿者积分，并获得社区实践证明。

居民孙巍创业聚焦可循环使用快递包装，并设计出可以倒湿垃圾的循环垃圾袋。4月初他在“闲下来合作社”开办讲堂，和居民分享环保和限塑令等热点议题。在展览活动期间，地下室还会举办沙龙，吸引许多社区外的青年参与。

“这为民防工程今后的公益化开发利用，探索了一个很好的模式。未来，我们会参照这一模式进行开发利用，把民防工程用好管好。”长宁区民防办相关负责人表示。

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部分图片来自：东方网

作者：戚颖璞 束涵

微信编辑：皮小姐

校对：纳米

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