一抬眼，如梦似幻~“外滩最美玻璃穹顶”亮灯！穹顶下，中央商场牵出满满老上海回忆

昨晚，南京路步行街上

“外滩·中央”综合商业体前

随着一声喝彩

“外滩最美玻璃穹顶”亮起灯光

抬头望去

只见数不清的炫彩灯珠

在数十米高的穹顶上闪耀

交相辉映、亦梦亦幻

仔细看，这些灯光

似乎在不断变化

穹顶之下，四幢历史老建筑

组成的十字内街

“变身”为开放式广场

构成了南京东路百年来

不曾出现过的穹顶景观

↓↓

未来，外滩还将有一批老大楼

如“外滩·中央”这样“重生”

玻璃穹顶，白天夜晚风景不同

“外滩·中央”穹顶，是南京路步行街上一个全新的地标项目。四幢百年老大楼——中央大楼、美伦大楼、华侨大楼和新康大楼修旧如旧，楼与楼中间形成了一个“天然”的十字街区。黄浦区将属于项目的内街开放，采用现代技术，在内街顶部打造了一座美轮美奂的玻璃穹顶。

这个玻璃穹顶是个“大家伙”：顶部面积近4000平方米，顶部幕墙由1940块不同尺寸玻璃拼成，安装有12000盏炫彩灯……玻璃穹顶的设计灵感，来源于米兰著名的埃玛努埃尔二世拱廊。

埃玛努埃尔二世拱廊

负责更新的外滩投资集团相关负责人说，穹顶的建造难度非常高。因为穹顶连接着四幢高低不等、间隔不同且不对称的历史建筑与新建建筑，为了满足对称性，穹顶上近2000块晶莹剔透的玻璃经过了精准计算、独立切割成型与安装。

这座穹顶被誉为“外滩最美玻璃穹顶”：白天晶莹通透，夜晚流光溢彩，呈现截然不同的氛围。

白天，三角形玻璃在阳光照射下，在地面和四幢大楼外墙投下光影，随日出、日落迁移，仿佛演绎时光的变换。
夜晚，穹顶上的绚丽灯光变换组合，或呈现几何线条的美感，或构成璀璨静谧的“星空”，或上演色彩的交响乐……在光与影的变幻中，在现代科技与历史文化的碰撞交融中，带给人们全新的体验。

当市民游客从南京路步行街步入内街广场，可驻足欣赏老建筑的恢宏，可仰望玻璃穹顶的璀璨，共享这一方城市空间，触摸历史、拥抱未来……

十字内街将引进符合时代潮流和商业发展趋势的新型业态，还将开设露天咖啡吧、露天集市，举办品牌发布会、时尚秀场等。

穹顶与内街改造前的样子。

穹顶下的“外滩·中央”

市民惊讶：这就是当年的中央商场吗？

夜晚，在人群中有不少老上海人。记者听到有些上海阿姨爷叔看到“外滩·中央”气势恢宏的建筑外观，都惊讶地问：“这就是当年的中央商场吗？”

上世纪90年代的中央商场，南京东路、四川中路入口

说起中央商场，很多老上海人都有着一种特殊的情结。这个位于南京东路上的大众化市场，曾伴随着上海人经历了从物质稀缺到富足的岁月。

上世纪40年代，一些小摊贩在中央路、新康路摆摊，由于价格低廉，生意异常火爆。后来，慢慢发展起来兼有室内商场与室外摊头的“规模”，市民叫这里中央商场。1957年至1958年，中央商场成为经营外转内销商品和工厂次品、半成品、积压品并兼修配服务的综合性商场。1988年后，商场进行了改扩建，营业面积增加近一倍。

新中国成立前的情景

早期的中央商场

这张着色明信片，画的是上世纪40年代的南京路。右侧红色四层大楼即中央商场，底层商铺遮阳篷高高地伸至人行道上。 外滩爷叔提供

黄浦区档案馆提供的一段资料记载：中央商场的商品包罗万象，售价只有市场价的百分之七八十。一些物品尽管有瑕疵，但不影响使用。青年人要组装音响，往往来这里淘零件；自己做沙发，这里有工厂处理的帆布。有些心灵手巧的人，还在这里购买零件组装电风扇、录音机、自行车等。最受欢迎的是赤膊电池，虽然没有包装，然而电量充足，8分到1毛钱一节，柜台经常被围得水泄不通，一天最多可以卖出1万节左右……

上世纪六七十年代消费者抢购赤膊电池的情景

这里不仅商品价格便宜，还有老上海人至今津津乐道的维修服务。商场在鼎盛时期专设了12个修配业务柜，是全上海修配服务最齐全的场所。1972年，美国总统尼克松访华，随行人员曾慕名到中央商场参观。

顾客方元衡从中央商场淘来零部件，自己装配起一辆“宝贝”自行车

中央商场维修公司

中央商场维修公司 外滩爷叔提供

进入21世纪的中央商场

美伦大楼外墙竖式店招为“上海打字机复印机商店”。外滩爷叔提供

很多人分不清现在的“外滩·中央”与当年的中央商场。记者从外滩投资集团了解到：“外滩·中央”项目由“南京东路—四川中路—九江路—江西中路”合围，由中央大楼、美伦大楼、华侨大楼、新康大楼等四幢老大楼组成。当年的中央商场占据了现在的中央大楼、美伦大楼（东部）位置，当年的临时摊位位于现在的十字内街，当年的中央商场维修公司位于如今的新康新建大楼位置。

基于这段历史文脉，外滩投资集团将中央商场这个名字延伸到街坊内街；而将南京东路和四川中路转角的大楼，称为中央大楼，以示范围的大小区别。

四幢老大楼建造于上世纪二三十年代，留下过一段段佳话：曾有过中国最早的城市公用事业企业——上海煤气公司的专卖店，见证了煤气路灯、电话、电灯、自来水、有轨电车等城市公用设施在上海的开通；曾有过启蒙上海人西餐礼仪的德大西菜社、屈臣氏大药房、马尔斯咖啡馆（东海咖啡馆前身）、打字机复印机商店；上世纪30年代至50年代，著名犹太摄影师沈石蒂在美伦东楼二楼开设“上海美术照相馆”，为在沪的中外人士留下了精美的肖像……

老大楼重生焕新，过程艰难

这些老大楼历经风霜，后来由于商业、办公与居住的混杂，建筑功能改变了多次，也带来了多次改扩建，导致外立面受损、内部结构质量退化，存在严重安全隐患。当年“外滩·中央”项目开发前，这里面曾住着1000多户居民，有的在拎马桶，生活环境亟待改善，还有数百个小产权单位。

俯瞰更新前的地块

另一方面，随着人民的生活水平大幅提高，中央商场的经营特色在岁月中逐渐消磨。到上世纪90年代以来，中央商场生意已经清淡下来。2005年开始，黄浦区对南京东路东段进行综合改造，中央商场停业谢客。

上世纪90年代末中央商场生意渐趋清淡

“保护建筑风貌、商业重焕活力以及改善居民生活环境”，黄浦区从这三方面考量，对“外滩·中央”启动了更新改造。

“由于产权复杂，置换难度非常大，当时区里面进行了一系列制度创新。”负责项目更新的外滩投资集团相关负责人向记者回忆。即便如此，前后历经7年，才完成了协议置换、产权归集等，过程艰难，为后续修缮更新铺平了道路。

2014年，“外滩·中央”保护改建工程启动。中央大楼与美伦大楼在2017年率先亮相，非常惊艳。

外观完整保留了原有的“爱德华新古典主义”风格。采用保护性手段对历史外墙进行清洗和修缮，恢复外墙原有的水刷石立面，墙面花饰和凹凸肌理得以保持，修旧如旧后，沿街风貌统一和谐，原有城市肌理被完好保留。

老建筑的历史韵味，往往体现在那些精致的内部构件上。对历史建筑中所有门窗五金件，项目团队进行了统一清点、整理，将部分容易在后续施工过程中被碰坏的构件小心卸下、编号成册、装箱保护，后续复原后，这些“宝贝”又被重新装回。外滩投资集团相关负责人说，我们以“修文物的心态”对待老建筑的每一个细部。

不少上了年纪的上海人，当时走进重开后的中央大楼，一眼看到熟悉的“钥匙孔”中庭的廊柱挑空空间，不禁感慨“老大楼还是熟悉的神韵与腔调！”

还有两幢大楼——华侨大楼、新康新建大楼即将完成更新，今年年底前亮相。据介绍，新康大楼有一面外墙高达33米。按照规划，在其不远处的地下，要挖掘5层高的地下空间。为保护这面老墙，项目团队反复比对现场场景，最终为这面墙打造了钢结构外壳，前后两片将老墙“夹”住保护起来，待相关保护性施工完成后，再将钢结构拆掉，恢复老墙的原貌。这是上海首个超高老建筑外墙保护的成功案例。

更新后的“外滩·中央”以“商业+旅游+文化的生活时尚秀”作为功能定位，引入精致零售、特色餐饮、文化艺术、高端办公等业态。

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作者：唐烨

本文题图视频：蔡维帅摄

微信编辑：纳米

校对：CP

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