下一个新天地？上海老地标突然翻红！百年豪宅+精致弄堂+市集展览，还有满满烟火气

“走走逛逛其他路，买卖请到四川路”

上世纪90年代的这句广告语

充分体现了四川北路在上海人心目中的地位

然而，近年来

曾经繁华的商业街不断凋零

令人唏嘘

不过，近日

四川北路武进路路口

8条百年弄堂突然火了

有网友称这里是

“上海最美复古建筑”

也有人表示来到这里就

“一秒穿越”

这8条弄堂如今有一个很潮的名字：

“今潮8弄”

寓意这里的8条百年弄堂

将在“有机生长”中再立潮头

重塑街区，赓续海派文化

据悉，“今潮8弄”所在的虹口区18街坊，2014年完成旧改征收，2018年完成土地出让，由崇邦集团竞得进行商业开发，并负责对地块内的保留保护建筑进行修缮。

这些分布在8条弄堂内的60幢石库门房子和8幢独立建筑中，既有历经百年沧桑的精致豪宅“颍川寄庐”，也有见证历史变迁的石库门弄堂社区“公益坊”，融汇中西的“扆虹园”等优秀历史建筑。

去年，“今潮8弄”内的历史建筑启动修缮

如今走进百年街区，轻轻拂过墙面

你能看到中英文的钢印刻在墙砖之上

图：文汇报

通过保护清洗

100多年前各种华、洋砖厂的名字

赫然出现在眼前

就连长在门缝里的植物

也被保护下来了

在对石库门房子的修缮中

不仅外立面清水墙采用了历史老砖

石库门的门头还选取了

大小粒径同原门头汰石子相同的石子

由于石库门的木门大多已经缺失

就通过传统工艺重新制作

就连屋顶上的瓦片

也是根据原有瓦片的材质规格

重新定制加工的

在修旧如旧“今潮8弄”

能看点啥？玩点啥？

↓↓

①

和复古老建筑合影

▽

颍川寄庐是其中一栋特别的建筑

诞生之初

它曾是当时公益坊开发商的私人住宅

因此内部装饰相当考究

可惜因为历史原因

内部残损情况严重

如今，修旧如旧

无论是石库门的门头、老旧墙砖

还是雕花楼梯、彩色地砖

都尽可能根据史料复原面貌

这次，对颍川寄庐的室内重点保护部位

进行了全面修缮

比如木楼梯、木栏杆，修缮前缺损较多，扶梯基腐烂也较严重，但保留下的部分木构件做工十分精美，尤其是仅剩的一根扶梯柱柱头雕花精致典雅、具有很高的艺术价值。

为复原这部木楼梯，施工单位根据局部尚存的构件为蓝本，由木匠师傅采用相同的材料工艺进行1:1的仿制，以补全缺失的构件，同时将历史构件拆白出新，对扶梯基等腐坏构件全部替换，让这部木楼梯的原貌得以重现。

颍川寄庐的首层地面原始铺设有精美的彩色地砖，可惜存量较少。为恢复精美地坪，经过反复考证，确定其原始地砖为工艺特殊的彩色水泥地砖，施工时根据原式样规格，重新定制了一批专用于颍川寄庐的彩色水泥地砖。

图：文汇报

不同于公益坊的铝合金仿木门窗，为确保颍川寄庐建筑的原汁原味，其门窗全部根据原有式样的木门窗进行翻样加工，门窗百叶、五金等也同样参照历史样式进行补充。由于要进行楼板的结构加固，拆除吊顶前，还对室内天花线条进行了石膏脱模取样，并在后续装饰施工时根据取样，将原始样式的天花线条恢复至新的吊顶上。

正是这样绣花般地修旧如旧，才让“今潮8弄”的历史建筑得以保留古典韵味。

不过，历史建筑相较于现代建筑，在节能保温等方面存在差距。“借着修缮施工的机会，也对其功能进行了整体的提升。比如，公益坊原始门窗为单层玻璃木门窗，施工单位根据原始木门窗的样式定制生产了铝合金仿木双层中空玻璃门窗，在保证与历史建筑风貌和谐统一的同时，提升了建筑的保温、隔声性能。在屋面层，也新铺设了卷材防水层与真空绝热板保温层，提升了老建筑的防水与保温功能。”

图：文汇报

②

穿梭在老弄堂里看展、看演出

▽

根据规划，“今潮8弄”力求重现街区风采的同时，也将形成海派文化赋能新商业的模式，将糅合传统和现代文化、艺术，打造成一个别具特色的沉浸式文化艺术体验场。

届时，这里将集人文体验、戏剧演出、先锋服饰、人气餐饮、夜场娱乐等业态于一体，成为上海潮流新地标。

• 颍川寄庐成为承载小型艺术馆、创意工作室的新空间。

• 公益坊整体保护性修复为文化展示与商业空间。

• 扆虹园将在保护性修复原有老建筑后，结合新建部分建造上海文学馆。

• 扆虹园不远处的英式三联排，则将打造为一处虹口区的文化艺术空间，赓续“文化基因”，打造沪上文化艺术新地标。

同时，上海国际艺术节中心和虹口区文旅局正在这里举行的“海派今潮艺术季”中，歌剧、爵士、国乐、现代舞、街舞、评弹等舞台艺术，将打破剧院与户外的边界，在纵贯东西、穿越历史的老建筑前上演。

在持续5个月的文化艺术新体验中，修旧如旧的海派弄堂与百年建筑，也能感知精彩纷呈的文化艺术。

③

寻找“四川北路”情结

▽

“你有多久没来过四川北路了？”

在“今潮8弄”的开发过程中，很多团队人员被这句话打动了。他们发现，无论是艺术家还是商户，有“四川北路”情结的人不在少数。

图：文汇报

城市更新，某种意义上也是一种情感的连接。

在京剧名家王珮瑜的印象中，四川北路是她的母亲曾经工作过的地方；在评弹名家高博文的心中，四川北路是不可替代的儿时记忆……因此，他们都愿意来出一份力，更愿意看到四川北路的复兴。

王珮瑜在“今潮8弄”设立瑜音社，作为自己的京剧培训基地。高博文将在此带来评弹与美声的跨界对话。

今潮8弄，也将是虹口为海派文化所做的一种新探索。四川北路是一条自带文化标签的商业街，如何通过不断创新、探索，并结合新时代特点，回归并提升其文化品位，是眼下值得做的事情。文化消费、文化空间，已成为如今商业综合体的重要内容。四川北路的历史建筑多，以今天的眼光来看，这是宝贵的资源，可以通过注入创新的文化功能，成为其独特的优势。

④

打卡市集、快闪店

▽

此外，在“今潮8弄”，市集、快闪店等多种全新消费体验都将出现。似乎是寻着历史和创新的步伐，“今潮8弄”将构筑展览、售卖、活动、公共艺术于一体的、带有烟火气的美学场域。

图：文汇报

在四川北路附近上班的年轻人来到今潮8弄，相约“长颈鹿”雕塑旁，与头顶的“宇航员”合影，在“光立方”中拗造型……处处见历史、处处显文化，今潮8弄正成为“城市会客厅”的新载体。

图：文汇报

相比于新天地，随着近年来历史保护建筑修缮规则的升级，“今潮8弄”不仅是在老建筑原址修缮，更坚持了老建筑重点保护部位能留尽留的原则，空间格局也没有做太大的变化。

不过也应该看到，相比新天地成熟的周边区域，“今潮8弄”所处的周边区域很多处于新旧更替中——一些旧改地块已腾地，新的功能尚未建成，但未来可期。周边的商务楼宇也日渐成熟，四川北路商业街南部区域现有商务楼宇盛邦国际、利通、吉汇、海泰时代、壹丰等5幢亿元楼和国际大厦等其他商务楼宇3幢，入驻企业达到1800多家，在这些楼宇工作的白领超过2万人。

也因此，“今潮8弄”前期以艺术体验为切入点，逐步在今后的新建商业体中导入传统商业功能，随着未来上海文学馆等建成开放，将逐步打造一个上海独特的文化商业地标。

未来，以‘今潮8弄’为原点

逐步带动四川北路，并辐射一江一河

当年‘过河看影戏’的场景

或将在虹口乃至北上海区域重现

想去打卡的举手！

解放日报·上观新闻原创稿件，未经授权严禁转载

---

部分图片来自：文汇报、今潮8弄微信号、点评网站等

作者：周楠

微信编辑：皮小姐

校对：huisong cp

◢ 猜你想看↓↓

更多精彩内容，请点击下载上观新闻APP

“分享点赞在看，一气呵成！”