弥补百年缺憾，一直“未完工”的上海老市府大楼今天围合，年底开放！

上海老市府大楼
是许多人记忆里的外滩地标建筑

很少有人知道

这座老建筑诞生百余年来

竟一直保持着未完成的形态

今天它终于弥补缺憾，成功围合！

老市府大楼修缮效果图

老市府大楼始建于1914年，建筑外观融合维多利亚式和英国新古典主义风格。按照历史设计图纸，它应是一处围合式建筑，四四方方、没有缺口，还有一座尖顶塔楼坐落其中。但1922年竣工投用之时，塔楼由于地质原因，被放弃建造，而河南中路一侧到福州路转角的一段也没有建设，致使大楼启用时只完成了设计图纸的三分之二，并在此后百年中一直保持着拥有L形缺口的半围合状。在很多专家看来，这是一个“未完工的项目”。

老市府大楼设计图

老市府大楼设计图实际完成部分

形态上的缺憾，并没有影响大楼在城市历史中的地位。大楼曾是原工部局大楼，在新中国成立之后，用作上海市政府大楼，上海的第一面五星红旗在这里升起，著名科学家爱因斯坦也在此做过演讲。1989年，它被列为上海首批优秀历史建筑和市文物保护单位，足可见其在城市中独特的象征意义。

随着外滩片区逐步焕新，2019年，黄浦区160街坊综合改造工程作为市城市更新示范项目和外滩“第二立面”改造先行项目率先开工，由上海地产集团下属世博土地控股公司、外滩投资开发集团合资的外滩老建筑投资发展有限公司投资建设。位于160街坊中的老市府大楼，因此迎来百年难遇的围合契机。

“在对老市府大楼修旧如故的同时，我们决定按照原方案的设计理念实现围合，使新老建筑相得益彰，把更新后的老市府大楼重新带回这座城市。”外滩投资集团副总裁、外滩老建筑公司总经理朱亦锋告诉记者。

围合的办法是新造一座钢框架的环形建筑，把L形缺口补上，与老市府大楼连起来。施工方上海建工二建集团项目负责人孙承坦言，由于老市府大楼已有百年历史，如何在施工过程中保护老建筑，成为项目部不得不考虑的问题。

在施工之前，施工团队先对老楼进行加固，尽可能保证老楼稳定，防止变形。新老楼连接处的结构预留了变形缝，防止开裂破坏。在外立面上，新建筑风格将与老楼保持协调。

今天，新建建筑的最后一根钢梁，在工程塔吊的牵引下缓缓升起，随后放置到位，并完成固定安装。这根钢梁的安装到位，意味着项目沿街建筑在工程上完成结构围合，也标志着上海老市府大楼实现了围合。

朱亦锋透露，老市府大楼修缮预计2023年底基本完成，围合庭院广场将是一个公共空间，争取今年底部分对社会开放。建成后的老市府大楼地上面积42000平方米，70%将用于办公，30%将是文化和配套商业。同时还有三层地下室，拥有近300个车位。

老市府大楼修缮效果图

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作者：戚颖璞

微信编辑：纳米

校对：wing

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