涉上海多区！这种房子违规出租，相关部门整改后，情况却更糟了？黑中介：曝光后又租了不少

今年2月，小观报道过

上海嘉定南翔镇

多个交付仅3个月经适房被违规出租一事

当时，属地主管部门表示将追查到底

（详情→猖狂！上海有人手握400套经适房，加价转租？相关部门表态来了）

最近，记者再次实地暗访发现

中介对此不以为意

声称“曝光后我又租了十几二十套”

此前报道涉及违规出租的小区包括位于嘉定的祥云锦苑、置翔佳苑、中建悦坊等。

近日，记者以要租房为名，再次来到这些经适房小区，发现二房东和中介并没有收手。不同中介带着记者，看了11套待租房源。而这些房源基本都由二房东掌握，通过中介出租。中介与二房东称“前段时间这里置翔佳苑被查过，但是现在没人查了。”

除了嘉定，记者还收到来自闵行的违规出租经适房线索。有市民反映，浦江瑞和城的肆街区、伍街区，都是去年交付的经适房小区，违规出租情况比比皆是。有的经适房甚至被二房东违规改造，一套两居室改为两套一居室来出租。

那么，二房东们是如何拿到这么多房源的呢？

记者走访发现，二房东们会在尚未完工前假装邀请业主来验房，留下业主联系方式，之后频繁询问要不要出租或者装修。还有二房东会通过物业、开发商获取业主联系方式。

4月11日，记者从嘉定区房管局获悉，他们当天上午到现场进行排摸核查，10日晚相关部门会同南翔镇组织全面排查，对媒体报道中提到的11套房源进行重点核查，对有出租、出借嫌疑的移交城管部门依法查处。

嘉定区房管局相关负责人表示，目前正对嘉定区所有的共有产权房都进行摸排，对入住人的信息和申请人的信息进行比对，发现有违规出租嫌疑的，告知申请人共有产权房不得出租、出借，并移交城管部门进一步核查。

对前期媒体曝光位于嘉定的祥云锦苑、置翔佳苑、中建悦坊等多个大型共有产权房小区，有房源涉嫌违规出租的行为，区行业部门和南翔镇进行了核查，对有违规行为的二房东、中介分别给予依法严惩。

嘉定区房管相关负责人表示，后续将加大宣传力度，让市民不要参与违规出租行为，加强管执联动对周边的中介和网络平台进行监测，禁止中介平台在网络上发布共有产权房的出租信息，对二房东依法严惩。

经济适用房，是指面向符合规定的中低收入住房困难家庭供应的保障性住房，其土地使用权由国家无偿提供。据本市相关规定，购房者只拥有有限产权，五年内不得转让或出租。

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本文综合自：澎湃新闻、新闻透视、新闻晨报

微信编辑：Rong

校对：wing

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