来了！桐乡首个公交综合体项目

桐乡首个

以公共交通为导向发展模式的

TOD综合体就要来了！

　　近日，桐乡市公交锦程枢纽站项目最后一根钻孔灌注桩完成混凝土浇筑，标志着该项目实现节点式跨越，进入全面建设阶段。

TOD综合体

　　这是一种以公共交通为导向的城市发展模式（Transit Oriented Development，TOD），是规划一个居民区或者商业区时，使公共交通使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。一般认为，TOD的宗旨是以公共交通站点为中心，以400—800米（约5—10分钟步行路程）为半径建立中心广场或城市中心，形成同时满足居住、工作、购物、娱乐、出行、休憩等需求的多功能社区。

　　公交锦程站位于桐乡市梧桐街道锦程路南侧，二环东路西侧，西侧和南侧均为规划道路，北侧为已建的南港小区和桐乡市实验小学教育集团春晖小学。谈及为何选择此地开发TOD项目，交投集团下属华通公司副经理张志成表示，该区块紧邻居民小区和学校，人口密度大，消费能力强，核心位置显著，但周边缺乏成熟的商业综合体，具有很大的开发价值。目前，公交锦程站规划有K007、K010、K011、K021四条公交线路进站，后续还将考虑引入更多线路。

△效果图

　　该项目总占地面积约7.2亩，总建筑面积约20630.4平方米，总投资达1.5亿元。项目建筑层数为地上9层，地下2层。

如何打造？

　　记者了解到，一层公交枢纽区块包含了公交候车、停车、营运及管理区域，以及配套小型超市和便利店等。二至三层为商业、餐饮混合区域，餐饮区域将引入各类餐厅、小吃、饮品等商铺，另外还规划有食堂、宴会厅，商业出租区域可用于商场、超市、菜市场和果蔬超市等。四至九层以商务办公为主，近5000平方米的区域将引入商务办公和快捷酒店宾馆等。

　　行人可通过设置在西南角和南侧的人行入口，直接进入公交候车站台或者通过电梯直达二层以上的商业区块，实现人车分流。作为一座未来智慧公交场站，公交锦程站具有社区超市、商务办公、餐饮等功能，实现公交运营与城市生活有机融合。

△效果图

　　推进智慧便捷出行新交通。今年，交投集团将公交锦程枢纽站项目建设作为2022年“十件大事”之一。自8月正式开工以来，已完成打桩作业。接下去，该项目将进入桩基检测以及土方开挖阶段，预计将于2023年7月完工。

记者丨沈婷

编辑｜陈慧菊

责编｜宋佳

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