深业中城只租不售！豪宅盘打响租赁市场第一枪！

豪宅只租不售 打响豪宅租赁市场第一枪

 

昨天我们报道了

深业集团的租居产品新闻发布会

一次性发布了四大长租公寓产品线

四大长租产品线中

最引人关注的当属位于

香蜜湖片区的一个高端住宅项目

——深业中城

动辄10多万一平的豪宅区

只租不卖，您会去租吗？

多重利好叠加 一度备受关注

 

深业中城二期就在福田区红荔路和农坊路上

香蜜湖核心地段、地铁口物业、

名校学位、毗邻香蜜公园

多重利好消息叠加

深业中城建设初期就引发了不少购房者的关注

作为香蜜湖核心地段的一个楼盘

周边的房价都在均价11万每平米以上

深业中城在此时传出只租不售的消息

也引得深圳楼市业界的广泛热议

也有香蜜湖周边住户表示

豪宅盘能够出租

对于一些短期内资金不足

又追求高品质的人群来说

无疑显得更接地气

420套大户型 走高端路线

 

深业集团介绍，深业中城二期总面积7.8万平米，总共420套高端住宅项目，预计明年年底竣工验收，将在2019年年终投放租赁市场，主力户型在170平、230平的大户型。

深业中城开发定位是高端的项目，改为租赁也会保持高品质服务，运营物业管理都会达到豪宅的应用标准。

抛开豪宅的背景不说，深业中城二期也是深圳首个由租转售的房地产项目。因为在之前，集中大片出租的公租房一直都是由政府主导。

房地产业内人士分析，从国家政策层面来看，租购并举的制度设计，会吸引越来越多的房地产企业纷纷布局或者进军长租公寓市场。

高端住宅租赁 匹配精英阶层

 

专家认为，深业集团此次布局租赁市场，也将向深圳楼市释放一个重要信号，或将带动更多房企考虑存量房的处置，从而带动深圳楼市的健康发展。深业中城作为高端住宅，集中转向租赁市场，也将填补深圳高档租赁住宅的空缺，满足人才精英阶层的租房需求。

专家同时表示，到底市场接受程度如何，还要看具体的价格等因素，而这种由售转租的情况能否持续，还有待市场检验。

记者：栾少文

编辑：练志广 蔡晓弟

美编：祥

审核：曾苑兰

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